Дело №

УИД №RS0№-67

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 31 октября 2025 года

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего Кыргыс Б.В., при секретаре ФИО2, с участием ответчика Сади С-С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества Сбербанк в лице филиала – Красноярское отделение № к ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на заложенное имущество, и о расторжении кредитного договора,

установил:

ПАО Сбербанк в лице филиала - Красноярское отделение № (далее также - банк) обратилось в суд с иском к ответчику, о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество и о расторжении кредитного договора <***> от ДД.ММ.ГГГГ, указывая на то, что на основании кредитного договора <***> от ДД.ММ.ГГГГ банк выдал кредит ФИО4 в размере 6 000 000 руб. на срок 360 мес., под 8.0 % годовых.

Кредит выдавался на строительство жилого дома и приобретение недвижимости, а именно: земельного участка, площадью 902+/-11 кв.м., по адресу: <адрес>, местечко Вавилинский затон, 8 км. с левой стороны трассы Кызыл-Кара-Хаак, с кадастровым номером 17:18:0104001:2729, жилого дома, площадью 115,4 кв.м., по адресу: <адрес>, местечко Вавилинский затон, 8 км. с левой стороны трассы Кызыл-Кара-Хаак, с кадастровым номером 17:18:0104001:4268.

Для обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору, заемщик предоставляет залог приобретаемого имущества.

Ответчик обязательства по своевременному погашению задолженности исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась просроченная задолженность в размере 6 295 057,12 рублей.

Ответчику были направлены письма с требованием досрочно возвратить банку всю сумму кредита, а также о расторжении кредитного договора.

Согласно отчету об оценке рыночная стоимость заложенного имущества составляет 6 257 000 рублей, начальная продажная цена устанавливается равной 80 % рыночной стоимости заложенного имущества в размере 5 005 600 рублей.

Просит расторгнуть кредитный договор <***> от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 295 057,12 руб., в том числе просроченные проценты – 306435,20 руб., просроченный основной долг 5970397,33 руб., неустойку за неисполнение условий договора – 3925,74 руб., неустойку за просроченный основной долг – 1549,25 руб., неустойку за просроченные проценты – 12749,60 руб.; взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 108065,40 руб.; обратить взыскание на заложенное имущество путем реализации на публичных торгах земельный участок, площадью 902+/-11 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, местечко Вавилинский затон, 8 км. с левой стороны трассы Кызыл-Кара-Хаак, с кадастровым номером 17:18:0104001:2729, жилой дом, площадью 115,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, местечко Вавилинский затон, 8 км. с левой стороны трассы Кызыл-Кара-Хаак, с кадастровым номером 17:18:0104001:4268, с установлением начальной продажной цены в размере 5 005 600 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании ответчик ФИО5 признал исковые требования, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Выслушав ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать исковые требования истца.

До принятия признания иска ответчику разъяснены последствия признания иска.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку, признание ответчиком ФИО6 исковых требований Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице филиала – Сибирский банк ПАО Сбербанк не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, то суд принимает признание ответчиком иска в полном объеме. В связи с чем, исковые требования публичного акционерного общества Сбербанк в лице филиала – Красноярское отделение № к ФИО9 о взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на заложенное имущество, и о расторжении кредитного договора подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление публичного акционерного общества Сбербанк в лице филиала – Красноярское отделение № к Сади Сай-Суу Сайын-ооловне о взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на заложенное имущество, и о расторжении кредитного договора - удовлетворить.

Взыскать с ФИО7 (паспорт <данные изъяты> № выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения 420-003) в пользу публичного акционерного общества Сбербанк в лице филиала – Красноярское отделение № задолженность по кредитному договору <***> от ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 295 057 рублей 12 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 108065 рублей 40 копеек.

Обратить взыскание на заложенное имущество – земельный участок, площадью 902+/-11 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, местечко Вавилинский затон, 8 км. с левой стороны трассы Кызыл-Кара-Хаак, с кадастровым номером 17:18:0104001:2729, жилой дом, площадью 115,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, местечко Вавилинский затон, 8 км. с левой стороны трассы Кызыл-Кара-Хаак, с кадастровым номером 17:18:0104001:4268, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 5 005 600 рублей, в счет погашения задолженности Сади Сай-Суу Сайын-ооловны по кредитному договору <***> от ДД.ММ.ГГГГ.

Расторгнуть кредитный договор 71536141-НКЛ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» и ФИО8.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва через Кызылский городской суд Республики Тыва в течение одного месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Б.В. Кыргыс