УИД: 77RS0022-02-2023-001527-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2023 года Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сакович Т.Н., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3215/2023 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о признании утратившим прав пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества адрес обратился в суд с настоящим иском, мотивировав заявленные требования следующим. Квартира № 526 по адресу: адрес, является собственностью адрес. Нанимателем указанного жилого помещения является ФИО1, на основании ордера от 06.02.1975 г. № 008130. Согласно выписки из ЕЖД от 02.12.2022 г. в спорном жилом помещение зарегистрирован ФИО1, паспортные данные, задолженность по оплате коммунальных услуг в вышеуказанном жилом помещение составляет сумма По данным информационных систем ДГИ адрес, запись о смерти фио не обнаружена. Согласно ответу Управления социальной защиты населения адрес от 30.08.2022 г. № 4790-22, ФИО1 на учете в отделе социальной защите адрес не состоит, получателем социальных выплат не является. Пенсионные выплаты не получает, что подтверждается ответом из ГУ – ГУ ПФР № 7 по адрес и адрес.

По результатам проведенного Департаментом обследования квартиры, расположенной по адресу: адрес, был составлен акт осмотра жилого помещения от 05.10.2022 г. № 249/10/2022, из которого следует, что доступ в квартиру по адресу: адрес не обеспечен.

Истец просит признать ответчика фио утратившим прав пользования спорным жилым помещением по вышеуказанному адресу со снятием с регистрационного учета.

Представитель истца Департамент городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ранее предоставил ходатайство р рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки не уведомлял, возражений на иск не представил.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, что не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика по последнему известному месту жительства.

Таким образом, поскольку судом были предприняты все меры надлежащего уведомления сторон о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу, что процессуальные права сторон судом не нарушены, а их неявка в судебное заседание является волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что в условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку сторон в судебное заседание нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон, суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст.ст. 67, 71 ГПК РФ, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 № 189-ФЗ, к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации применяются в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Судом установлено, что спорным является жилое помещение – квартира № 526 по адресу: адрес, принадлежащей на праве собственности адрес.

Нанимателем указанного жилого помещения является ФИО1, на основании ордера от 06.02.1975г. № 008130.

В силу п.п. 1 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

В соответствии с ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно выписки из ЕЖД от 02.12.2022г. в спорном жилом помещение зарегистрирован ФИО1, паспортные данные, задолженность по оплате коммунальных услуг в вышеуказанном жилом помещение составляет сумма

По данным информационных систем ДГИ адрес, запись о смерти фио не обнаружена. Согласно ответу Управления социальной защиты населения адрес от 30.08.2022 г. № 4790-22, ФИО1 на учете в отделе социальной защите адрес не состоит, получателем социальных выплат не является. Пенсионные выплаты не получает, что подтверждается ответом из ГУ – ГУ ПФР № 7 по адрес и адрес.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Ответчиком в нарушении приведенной нормы не представлено доказательств о снятии с регистрационного учёта по адресу: адрес.

Регистрация ответчика в спорной жилом помещение, принадлежащем на праве собственности истцу, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

При таких обстоятельства, в силу положений п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (с изменениями от 23 апреля 1996 г., 14 февраля 1997 г., 16 марта 2000г., 14 августа 2002г., 22 декабря 2004г.), утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 подлежат удовлетворению и исковые требования о снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу: адрес, в связи с утратой им права пользования жилым помещением.

При изложенных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о признании утратившим прав пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением расположенной по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия фио, с регистрационного учёта по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Сакович Т.Н.