Решение по делу № 2-316/2025 от 21.02.2025

***

Дело № 2-316/2025 ***

***

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2025 г. город Кола Мурманской области

Кольский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Архипчук Н.П.,

при секретаре судебного заседания Гуйской П.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» (далее – АО «Мурманэнергосбыт», истец) обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 (далее – ответчик) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указано, что *** г. мировым судьей судебного участка *** по заявлению АО «Мурманэнергосбыт» вынесен судебный приказ № в отношении ФИО1, *** г.р. о взыскании задолженности за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, а также судебных расходов за подачу заявления о выдаче судебного приказа.

Определением мирового судьи судебного участка *** от *** г. в связи с поступлением возражений должника судебный приказ № отменен, истцу разъяснено право предъявления заявленного требования в порядке искового производства.

АО «Мурманэнергосбыт» является исполнителем коммунальных услуг по снабжению тепловой энергии в горячей воде в отношении многоквартирного (далее – МКД) дома, расположенного по адрес*** ввиду отсутствия договорных отношений на поставку тепловой энергии с управляющей организацией и включении указанного МКД в адресную программу АО «Мурманэнергосбыт».

Жилое помещение, расположенное по адрес***, является муниципальным. Согласно сведениям, имеющимся в распоряжении АО «Мурманэнергосбыт», в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО1, *** г.р., плательщик по лицевому счету жилого помещения, наниматель.

Задолженность за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» образовалась по лицевому счету № вышеуказанного жилого помещения за период с *** по *** в сумме 53049 руб. 41 коп.

В течение вышеуказанного периода ответчику ежемесячно направлялись счета-квитанции с указанием суммы задолженности и текущих платежей. Таким образом ответчик был уведомлен о ежемесячных начислениях и имеющейся задолженности, однако им не были предприняты какие-либо действия по погашению сформировавшейся задолженности по внесению платы за коммунальные услуги.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с *** г. по *** г. в размере 53049 рублей 41 копейка, судебные расходы по оплате государственной госпошлины за подачу искового заявления с зачетом суммы госпошлины, уплаченной за выдачу судебного приказа в размер 4000 рублей.

Представитель истца АО «Мурманэнергосбыт» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном законом порядке, возражений по существу заявленных требований не представил.

Суд считает возможным в соответствии с частью 3 статьи 167, статьи 233 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование нанимателями помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Муниципальное казенное учреждение «Служба муниципального имущества ЗАТО Александровск», действующее в лице муниципального образования ЗАТО Александровск Мурманской области передало по договору найма жилого помещения № от *** г. ФИО1 на период прохождения им военной службы во владение и пользование квартиру, расположенную по адрес***

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объекты недвижимости от *** г. собственником квартиры, расположенной по адрес***, является муниципальное образование городской округ закрытое административно-территориальное образование Александровск Мурманской области.

Наличие договорных отношений между истцом и ответчиком предполагается в силу статей 10, 153, 158 ЖК РФ, пунктов 6, 7 Постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Обязанность собственника вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги может возникать не только из заключаемого в письменной форме договора, но и из иных оснований, указанных в законе, в частности из фактического получения услуг.

В течение длительного времени плату за предоставленные коммунальные услуги ответчик не вносил.

*** года мировым судьей судебного участка *** вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 в пользу Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженности по оплате коммунальных услуг по «отоплению» и «подогреву воды» по лицевому счету № по жилому помещению, расположенному по адрес*** за период с *** по *** в сумме 53049 рублей 41 копейка и расходы по оплате госпошлины в размере 895 рублей 74 копейки, а всего 53945 рублей 15 копеек.

*** г. мировым судьей судебного участка *** отменен судебный приказ № от *** г. в связи с поступлением от ответчика возражений относительно исполнения судебного приказа.

*** г. истец обратился в порядке искового производства в Кольский районный суд Мурманской области.

Как следует из ответов МКУ «ОКС ЗАТО Александровск» нанимателем жилого помещения по адрес*** в спорный период являлся ФИО1 В настоящее время жилое помещение находится в найме у третьих лиц. Кроме того, в жилищном отделе МКУ «ОКС ЗАТО Александровск» отсутствует акт приеме-передачи жилого помещения по адрес*** в связи с тем, что помещение не было сдано ответчиком в установленном порядке. Информация о задолженности за жилищно-коммунальные услуги в жилищном отделе МКУ «ОКС ЗАТО Александровск» отсутствует.

Постановление об окончании исполнительного производства от *** наниматель ФИО1 выселен из спорного жилого помещения в принудительном порядке.

Согласно расчету истца задолженность за коммунальные услуги за период с *** г. по *** г. по указанному жилому помещению составляет 53049 рублей 41 копейка.

Принимая во внимание, что ответчиком доказательств, свидетельствующих об оплате предоставленных коммунальных услуг в соответствии со статьей 56 ГПК РФ суду не представлено, требования истца о взыскании задолженности с ФИО2 за коммунальные услуги по отоплению, горячему водоснабжению за период с *** г. по *** г. в размере 53049 рублей 41 копейка подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат также взысканию понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере, установленном ст.333.19 НК РФ, в сумме 4000 рублей 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, *** в пользу Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» *** задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению, горячему водоснабжению за период с *** г. по *** г. в размере 53049 рублей 41 копейку и судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 4000 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья *** Н.П. Архипчук

***