Дело № 2-2463/2025
39RS0004-01-2025-002277-82
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 августа 2025 г. г. Калининград
Московский районный суд города Калининграда
В составе председательствующего судьи Кулаковой Н.В.
при секретаре Мустафаевой А.М.
с участием пом. прокурора ФИО12
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил :
ФИО1 ( до брака ФИО13. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, общей площадью № расположенного по адресу : <адрес>, <адрес>, <адрес>, зарегистрирована в нем по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
С ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении зарегистрирована в качестве сестры собственника ФИО7
ФИО1, ссылаясь на факт не вселения ФИО7 в спорное жилое помещение и не проживание в нем, с учетом уточнений, просит признать ее не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>, <адрес>, снять с регистрационного учета.
В судебном заседании истица ФИО1 и ее представитель ФИО4 поддержали исковые требования по изложенным в заявлении доводам, ФИО1 дополнила, что ответчица приходится ей двоюродной сестрой, с целью выезда за пределы РФ на постоянное место жительства за границу, попросила зарегистрировать ее в указанном жилом помещении, при этом проживала с матерью ФИО9 в <адрес> на съемной квартире непродолжительное время, после чего выехала на постоянное место жительства в <адрес> вышла замуж, проживает в <адрес> до настоящего времени.
Ответчик ФИО9 (ФИО10) Д.Я. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещалась надлежаще, направила в адрес суда отзыв, в котором указала, что не возражает против удовлетворения иска ФИО1, изложенные в исковом заявлении обстоятельства соответствуют действительности, сняться с регистрационного учета в добровольном порядке она возможности не имеет по причине отсутствия в Российской Федерации.
Представитель третьего лица <данные изъяты>, в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещались надлежаще.
Помощник прокурора <адрес> ФИО6 полагала, что исковые требования ФИО1 являются обоснованным и подлежат удовлетворению.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы данного гражданского дела, суд приходит следующим выводам.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ст.31 ЖК РФ).
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Выпиской из ЕГРН подтверждается факт принадлежности ФИО1 (до брака ФИО14 на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения, расположенного по адресу : <адрес>, <адрес>, <адрес> факт регистрации в нем по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ поквартирной карточкой <данные изъяты>).
Согласно сведениям регистрационного досье, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени зарегистрирована в спорном жилом помещении в качестве сестры собственника.
Факт не вселения и не проживания в указанном жилом помещении ФИО7 подтвердила в отзыве, направленном в адрес суда.
Принимая во внимание, что ФИО7 в силу закона не относится к членам семьи собственника жилого помещения, что в спорное жилое помещение она не вселялась, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ФИО1 и необходимости их удовлетворения.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 -удовлетворить.
Признать ФИО2 паспорт № не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Калининградский облсуд через Московский районный суд гор. Калининграда в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме.
Судья Н.В.Кулакова
Мотивированное решение изготовлено 13.08.2025.