дело № 2-1643/2023

УИД 41RS0001-01-2022-014927-23

КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 марта 2023 года г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Доценко Ю.В.,

при секретаре Анжигановой М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с данным иском к ФИО3, ссылаясь на те обстоятельства, что она, ее сын ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (каждый по 1/3 доли в праве собственности по договору передачи в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ), а также ФИО1 (1/3 доли в праве собственности по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ) являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>. В 2022 году при получении поквартирной карточки она узнала, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по данному жилому помещению зарегистрирован ФИО3 Указывает на то, что ответчика ФИО3 она не знает, в спорном жилом помещении он никогда при ней не проживал, членом ее семьи либо иных собственников не является, его фактическое местонахождение неизвестно, решить вопрос о его снятии с регистрационного учета невозможно, так как связь с последним отсутствует, вещи ответчика в квартире отсутствуют, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит. Ссылаясь на то, что данные обстоятельства являются препятствием для осуществления ее законных прав как собственника жилого помещения, нарушают ее права на владение, пользование и распоряжение указанным жилым помещением, истец просила суд признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

Истец ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещена, участия судебном заседании не принимала, просила дело рассмотреть в ее отсутствии с участием ее представителя ФИО7

Представитель истца ФИО2 – ФИО8, выступающая по доверенности, исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещался, участия судебном заседании не принимал.

Третье лицо ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещалась, участия судебном заседании не принимала.

Принимая во внимание положения ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса (далее - ГК РФ), учитывая мнение истца, не возражавшего против рассмотрения этого дела в порядке заочного производства, судом, без удаления в совещательную комнату, определено рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

В соответствии с ч. 2 ст. 224 ГПК РФ данное определение суда занесено в протокол судебного заседания.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Аналогичное положение установлено в пункте 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), согласно которому никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.

В силу ч. 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно частям 2, 5 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу положений статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Аналогичные права предоставлены собственнику нормами Гражданского Кодекса РФ (далее – ГК РФ), согласно которым собственнику предоставлено право владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. ст. 209, 215 ГК РФ).

Статья 304 ГК РФ предоставляет собственнику защиту от действий лиц, создающих препятствия в пользовании и распоряжении вещью.

По смыслу данной статьи собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, истец ФИО2, ее сын ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (каждый по 1/3 доли в праве собственности по договору передачи в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ), а также ФИО1 (1/3 доли в праве собственности по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ) являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

Из поквартирной карточки усматривается, что по данному спорному жилому помещению с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как указал истец ФИО2, основанием для обращения в суд послужило то обстоятельство, что ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, расходы по содержанию жилого помещения и оплаты жилищно-коммунальных услуг не несет.

Данные обстоятельства нашли свое подтверждения в показаниях свидетелей ФИО9, ФИО10, ФИО11, согласно которым они проживают в <адрес> в городе Петропавловске-Камчатском, где с момента их заселения в этот дом в <адрес> этого дома всегда жила семья ФИО12. При этом, ФИО3 они не знают, никогда в <адрес> этого дома он не проживал, членом семьи ФИО12, равно, как и Кравченко Валентины не являлся.

Оснований не доверять показаниям указанных выше свидетелей у суда не имеется, поскольку они дополняют друг друга и согласуются как между собой, так и со всей совокупностью приведенных доказательств, при этом свидетели допрошены с соблюдением требований гражданско-процессуального закона.

Как следует из ответа ОСФР по Камчатскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 получателем пенсии (иных выплат) по линии территориальных органов СФР не значится.

Из сообщения Отдела ЗАГСа города Петропавловска-Камчатского Агентство записи актов гражданского состояния и архивного дела Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в архиве сведения о смерти в отношении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отсутствуют.

Суд признает, что регистрация ответчика ФИО3 по спорному жилому помещению, принадлежащему на праве долевой собственности истцу, существенно ограничивает его права как собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, гарантированные гражданским и жилищным законодательством.

В соответствии со ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующим в деле.

Каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. Доказательств обратного, ответчиком суду не представлено и в материалах дела не имеется.

Установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к выводу о том, что исковое требование истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, является обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку истец является долевым собственником данного жилого помещения, ответчик членом семьи истца, равно, как и долевого собственника Кравченко Валентины не является, в данном жилом помещении не проживает, сохраняет формально регистрацию в нём, чем нарушает осуществление прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим долевым собственникам жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, в связи с чем оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

То обстоятельство, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении, долевыми собственниками которого являются иные лица, не свидетельствует о наличии либо отсутствии у него прав на жилое помещение, поскольку механизм использования такого правового средства как регистрация, носит уведомительный характер и не порождает права граждан в области жилищных правоотношений, регулируемых нормами жилищного законодательства, иными федеральными законами, которые регламентируют правовой режим жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 – 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Ю.В. Доценко

Мотивированное решение составлено со дня окончания судебного разбирательства 31марта 2023 года.

Подлинник решения находится в деле Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края № 2-1643/2023 УИД 41RS0001-01-2022-014927-23.

Копия верна:

Судья Ю.В. Доценко