Дело №2-5614/2023

УИД № 03RS0005-01-2023-006585-98

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2023 года г. Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Баженовой Е.Г.,

при секретаре Унанян А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к АО Специализированный застройщик «Инвестиционно-строительный комитет городского округа город Уфа Республики Башкортостан» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к АО Специализированный застройщик «Инвестиционно-строительный комитет городского округа город Уфа Республики Башкортостан» о защите прав потребителей, в обоснование требований указав, что согласно договору № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ договору уступки требования (цессии) №№ от ДД.ММ.ГГГГ и акту приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, истец приобрела у ответчика недвижимый объект, находящийся по адресу: <адрес>

В ходе эксплуатации квартиры истец обнаружила недостатки.

11 мая 2023 года истец направила в адрес ответчика претензию с требованием установления факта наличия строительных недостатков в квартире, просьбой явится к месту осмотра, возмещения расходов на устранение недостатков в установленный законом 10-дневный срок с момента получения претензии.

12 мая 2023 г. должностное лицо ответчика получило указанную претензию с отметкой о принятии.

Истец обратилась к специалисту ФИО2 для производства независимой строительно-технической экспертизы.

Согласно техническому заключению специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ стоимость восстановительных работ с учетом стоимости материалов составила 183 874,80 руб.

На основании выше изложенного просила взыскать с ответчика в свою пользу денежную сумму в размере стоимости ремонтно-строительных работ и материалов по устранению выявленных несоответствий в размере 129237,25 руб., неустойку в размере 1% в день на сумму 129237,25 руб. за период с 01.07.2023 г. по дату вынесения решения, неустойку в размере 1% в день на сумму 129 237,25 руб., начиная с даты вынесения решения и до дня фактического исполнения, компенсацию морального вреда в размере 30000 руб., штраф в размере 50% от взысканной в пользу потребителя суммы, услуги по проведению независимой экспертизы 40000 руб., почтовые расходы в размере 1200 руб.

Истец на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, направила уточненное исковое заявление, в котором отказалась от исковых требований в части взыскания расходов на устранение недостатков объекта долевого строительства, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа и почтовых расходов, просит взыскать с ответчика в свою пользу расходы за проведение независимой экспертизы в размере 40000 руб., расходы на оплату юридических услуг в размере 10000 руб.

Представитель ответчика на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил заявление, в котором просил считать ранее поданное ходатайство о назначении строительной экспертизы отозванным, а также провести судебное заседание без его участия.

Третье лицо ООО СК "Башкиргражданстрой" в судебное заседание не явилось, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что согласно договору № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, договору уступки требования (цессии) № от ДД.ММ.ГГГГ и акту приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, истец приобрела у ответчика недвижимый объект, находящийся по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истец направила в адрес ответчика претензию с требованием установления факта наличия строительных недостатков в квартире, просьбой явится к месту осмотра, возмещения расходов на устранение недостатков в установленный законом 10-дневный срок с момента получения претензии.

ДД.ММ.ГГГГ должностное лицо ответчика получило указанную претензию с отметкой о принятии.

Согласно техническому заключению специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ, представленному истцом, стоимость восстановительных работ с учетом стоимости материалов составила 183 874,80 руб.

Ответчик возместил истцу расходы на устранение недостатков на основании претензии от ДД.ММ.ГГГГ в размере 58624,80 руб., что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ №.

В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

На основании изложенного, принимая во внимание, что истцом подано уточненное исковое заявление, в котором она отказалась от исковых требований в части взыскания расходов на устранение недостатков объекта долевого строительства, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа и почтовых расходов, и просит взыскать с ответчика в свою пользу расходы за проведение независимой экспертизы в размере 40000 руб., расходы на оплату юридических услуг в размере 10000 руб., суд, учитывая, что данные расходы понесены истцом для защиты нарушенного права, в силу положений ст. 15 ГК РФ взыскивает с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг по проведению независимой экспертизы в размере 40000 руб., расходы на оплату юридических услуг в размере 10000 руб., исходя из принципа разумности.

Суд с учетом того, что истец при подаче иска был освобожден от уплаты госпошлины, а исковые требования были частично судом удовлетворены, суд считает необходимым, исходя из положений ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пп. 1 и 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, взыскать с ответчика в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1400 руб.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к АО Специализированный застройщик «Инвестиционно-строительный комитет городского округа город Уфа Республики Башкортостан» о защите прав потребителей - удовлетворить.

Взыскать с АО Специализированный застройщик «Инвестиционно-строительный комитет городского округа город Уфа Республики Башкортостан» ИНН <***> в пользу ФИО1 ИНН № расходы за проведение независимой экспертизы в размере 40000 руб., расходы на оплату юридических услуг в размере 10000 руб.

Взыскать с АО Специализированный застройщик «Инвестиционно-строительный комитет городского округа город Уфа Республики Башкортостан» ИНН <***> в доход бюджета государственную пошлину в размере 1400 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Резолютивная часть решения оглашена 18 сентября 2023 года.

Решение в окончательной форме изготовлено 22 сентября 2023 года.

Судья: Е.Г. Баженова