Решение по делу № 2-635/2025 от 02.04.2025 - о взыскании денежных средств по договору участия в долевом строительстве.

Дело № 2-635/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 апреля 2025 года г. Элиста

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Манджиева О.Б.,

при секретаре судебного заседания Бадмаевой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению первого заместителя прокурора города Элисты, действующего в интересах ФИО1 и ФИО2, к обществу с ограниченной ответственностью «Домострой» о взыскании денежных средств по договору участия в долевом строительстве,

установил:

первый заместитель прокурора города Элисты Горяева Л.Н. обратилась в суд с иском в интересах ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Домострой» (далее – ООО «Домострой»), ссылаясь на следующие обстоятельства.

Между супругами ФИО2, ФИО1 и ООО «Домострой» 21 декабря 2023 года заключен договор участия в долевом строительстве жилого дома № X-21/2023. Объектом долевого строительства является трехкомнатная квартира, строительный номер 45, расположенная на 7 этаже 8-ми этажного многоквартирного дома по адресу: <данные изъяты>, со следующими техническими характеристиками: общая проектная площадь квартиры с учетом лоджий – 107,19 кв.м., проектная площадь квартиры без учета лоджий – 85,64 кв.м., площадь лоджии 1 – 5,56 кв.м., площадь лоджии 2 – 11,23 кв.м., площадь лоджии 3 – 4,76 кв.м., то есть общая проектная площадь трех лоджий составляет 21,55 кв.м. ФИО2 и ФИО1 выполнили условия договора, оплатив стоимость квартиры в размере 6 224 210 руб. При этом указанная сумма внесена за счет собственных средств участников долевого строительства в размере 476 372 руб., средств государственного сертификата на материнский (семейный) капитал – 775 628 руб., кредитных денежных средств – 4 972 210 руб. Вместе с тем, исходя из буквального значения условий договора, расчет общей стоимости квартиры произведен без учета понижающего коэффициента для лоджий, утвержденного приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 25 ноября 2016 года № 854/пр. Разница между проектной стоимостью квартиры по договору без понижающего коэффициента для расчета площади лоджии и проектной стоимостью квартиры с учетом понижающего коэффициента для расчета площади лоджии составляет 625 382 руб. 15 коп. Таким образом, по результатам проведенной прокуратурой города проверки в действиях ООО «Домострой» усматривается обман потребителей и по постановлению прокуратуры города ООО «Домострой» привлечено к административной ответственности по ч. 1 ст. 14.7 КоАП РФ за обман потребителей при реализации квартир. Также директору ООО «Домострой» внесено представление об устранении нарушений закона, однако перерасчет цены договора с учетом понижающего коэффициента для расчета лоджий не произведен и разница в размере 625 382 руб. 15 коп. не возвращена. На основании изложенного первый заместитель прокурора города Элисты просит суд взыскать с ООО «Домострой» пользу ФИО1 разницу между проектной стоимостью квартиры по договору от 21 декабря 2023 года № Х-21/2023 без понижающего коэффициента для расчета площади лоджии и проектной стоимостью квартиры с учетом понижающего коэффициента для расчета площади лоджии, утвержденного приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 25 ноября 2016 года № 854/пр, в размере 625 382 руб. 15 коп.

Определением суда от 18 февраля 2025 года по ходатайству прокурора, участвующего в деле, Бадушева А.М. к участию в дело привлечен в качестве соистца ФИО2

В уточненном исковом заявлении первый заместитель прокурора города Элисты просит суд взыскать с ООО «Домострой» в пользу ФИО1 и ФИО2 разницу между ценой проектной стоимости квартиры по договору от 21 декабря 2023 года № Х-21/2023 без понижающего коэффициента для расчета площади лоджии и проектной стоимостью квартиры с учетом понижающего коэффициента для расчета площади лоджии, утвержденного приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 25 ноября 2016 года № 854/пр, в размере 625 382 руб. 15 коп.

В судебном заседании прокурор, участвующий в деле, Бадушев А.М., истцы ФИО2 и ФИО1 уточненное исковое заявление поддержали и просили его удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «Домострой» ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, ссылаясь на то, что понижающий коэффициент применяется в случае указания в договоре приведенной площади. Обязанности применения застройщиком приведенной площади законом не предусмотрена. В рассматриваемом случае применена общая проектная площадь. Расчет представленный прокуратурой неверен, поскольку в договоре указана фиксированная стоимость квартиры без указания стоимости квадратного метра. Цена договора была оговорена сторонами в договоре и является окончательной стоимостью объекта долевого строительства, которая включает затраты застройщика на строительство квартиры и мест общего пользования, внутренних и внешних коммуникаций, благоустройство территории, возведение лоджии и иных работ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

По смыслу ст. 10 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» (далее - Закон о защите прав потребителей) изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора.

Информация о товарах (работах, услугах) в обязательном порядке должна содержать, в том числе цену в рублях и условия приобретения товаров (работ, услуг) (абзац 4 п. 2 ст. 10 Закона о защите прав потребителей).

Отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, регулируются нормами Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 214-ФЗ).

В соответствии с частью 1 статьи 4 Федерального закона № 214-ФЗ по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Согласно части 4 статьи 4 указанного закона договор участия в долевом строительстве должен содержать определение подлежащего передаче конкретного объекта долевого строительства в соответствии с проектной документацией застройщиком после получения им разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в том числе план объекта долевого строительства, отображающий в графической форме (схема, чертеж) расположение по отношению друг к другу частей являющегося объектом долевого строительства жилого помещения (комнат, помещений вспомогательного использования, лоджий, веранд, балконов, террас) или частей являющегося объектом долевого строительства нежилого помещения, местоположение объекта долевого строительства на этаже строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, с указанием сведений в соответствии с проектной документацией о виде, назначении, об этажности, общей площади многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, о материале наружных стен и поэтажных перекрытий, классе энергоэффективности, сейсмостойкости, назначении объекта долевого строительства (жилое помещение, нежилое помещение), об этаже, на котором расположен такой объект долевого строительства, о его общей площади (для жилого помещения) или площади (для нежилого помещения), количестве и площади комнат, помещений вспомогательного использования, лоджий, веранд, балконов, террас в жилом помещении, наличии и площади частей нежилого помещения; цену договора, сроки и порядок ее уплаты.

Данная норма предусматривает, что предмет договора долевого участия в строительстве должен быть строго определен с учетом всех параметров объекта, которые также указываются в прилагаемой проектной документации (проектном решении). В частности, должна быть определена площадь квартиры с указанием всех помещений, поскольку именно площадью квартиры в основном определяется ее цена, которая, в свою очередь, является существенным условием договора.

Пунктами 1, 2 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.

В соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 555 Гражданского кодекса Российской Федерации договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества.

В случаях, когда цена недвижимости в договоре продажи недвижимости установлена на единицу ее площади или иного показателя ее размера, общая цена такого недвижимого имущества, подлежащая уплате, определяется исходя из фактического размера переданного покупателю недвижимого имущества.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Согласно части 1 статьи 5 Федерального закона № 214-ФЗ в договоре указывается цена договора, то есть размер денежных средств, подлежащих уплате участником долевого строительства для строительства (создания) объекта долевого строительства. Цена договора может быть определена как произведение цены единицы общей площади жилого помещения или площади нежилого помещения, являющихся объектом долевого строительства, и соответствующей общей площади или площади объекта долевого строительства. В случае, если частью жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства, являются лоджия, веранда, балкон, терраса, цена договора может быть определена как произведение цены единицы общей приведенной площади такого жилого помещения и общей приведенной площади такого жилого помещения. Общая приведенная площадь жилого помещения состоит из суммы общей площади жилого помещения и площади лоджии, веранды, балкона, террасы с понижающими коэффициентами, установленными федеральным органом исполнительной власти, указанным в части 1 статьи 23 данного федерального закона.

По соглашению сторон цена договора может быть изменена после его заключения, если договором предусмотрены возможности изменения цены, случаи и условия ее изменения (часть 2 статьи 5 Федерального закона № 214-ФЗ).

Из содержания вышеприведенных норм закона в их взаимосвязи следует, что стороны вправе предусмотреть в договоре как условие о твердой цене объекта договора - жилого помещения - с указанием его параметров и допустимых отступлений от них, так и условие о цене жилого помещения, определенной исходя из цены единицы общей площади жилого помещения.

При этом, в случае, если частью жилого помещения является лоджия, цена договора может быть определена как произведение цены единицы общей приведенной площади такого жилого помещения и общей приведенной площади такого жилого помещения, состоящей из суммы общей площади жилого помещения и площади лоджии с понижающими коэффициентами, установленными федеральным органом исполнительной власти.

Согласно приказу Минстроя России от 25 ноября 2016 года № 854/пр «Об установлении понижающих коэффициентов для расчета площади лоджии, веранды, балкона, террасы, используемой при расчете общей приведенной площади жилого помещения» с 1 января 2017 года при определении общей приведенной площади жилого помещения применяются следующие понижающие коэффициенты: для лоджий - 0,5.

Как следует из материалов дела, 21 декабря 2023 года между ООО «Домострой» (застройщик) и ФИО2, ФИО1 (участники долевого строительства) заключен договор № Х-21/2023 участия в долевом строительстве жилого дома (далее - Договор), в соответствии с которым застройщик обязался построить многоквартирный жилой дом, по адресу: <...> на земельном участке площадью 3 893 кв. м с кадастровым номером 08:14:030242:1145 и передать участникам долевого строительства квартиру №45 с общей проектной площадью (включая лоджию) 107,19 кв. м, общую площадь (без лоджии) 85,64 кв.м., жилую проектную площадь 52,74 кв. м. При этом площадь лоджии 1 составляет 5,56 кв.м., площадь лоджии 2 – 11,23 кв.м., площадь лоджии 3 – 4,76 кв.м.

Общая проектная площадь является ориентировочной согласно проектной документации жилого дома по внутреннему периметру стен квартиры и состоит из суммы площадей всех частей квартиры, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в квартире, не включая площадь лоджии.

Общая площадь является ориентировочной согласно проектной документации жилого дома по внутреннему периметру стен квартиры и состоит из суммы площадей всех частей квартиры, не включая площади помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в квартире, не включая площадь лоджии.

Жилая площадь является ориентировочной согласно проектной документации жилого дома по внутреннему периметру стен квартиры и состоит из суммы площадей жилых комнат квартиры.

Проектные площади и номер квартиры являются условными и подлежат уточнению после выдачи уполномоченными организациями государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства технического плана и технического паспорта на жилой дом. Стороны пришли к соглашению, что допустимым изменением общей площади квартиры является изменение проектной площади квартиры в любую сторону не более чем на 2 процента (п. 1.1.2 Договора).

Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства не позднее 30 мая 2024 года (п. 2.5 Договора).

Цена Договора включает в себя затраты застройщика, затраты на строительство квартиры, мест общего пользования в составе общего имущества, внешних и внутренних инженерных сетей, благоустройство прилегающей к жилому дому территории, на выполнение работ по возведению лоджий, иных работ и затрат, предусмотренных Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ и необходимых для ввода жилого дома в эксплуатацию и передачи участнику долевого строительства. Указанная стоимость одного квадратного метра площади квартиры является окончательной и изменению не подлежит (п. 3.1 Договора).

Согласно п. 3.2 Договора участники долевого строительства обязуются внести денежные средства в счет уплаты цены Договора на специальный счет эскроу, открываемый в ПАО «Сбербанк», заключаемому для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от являющегося владельцем счета участника долевого строительства (депонента) в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве, в целях их дальнейшего перечисления застройщику (бенефициару) на следующих условиях: депонент – ФИО2; бенефициар – ООО «Домострой»; депонируемая сумма – 6 224 210 руб.; срок условного депонирования денежных средств: до 31 марта 2024 года.

В п. 3.3 Договора установлено, что оплата в размере 6 224 210 руб. производится участником долевого строительства с использованием специального счета эксроу после государственной регистрации Договора:

- платеж в размере 476 372 руб. подлежит оплате за счет собственных средств в течение 5 рабочих дней со дня регистрации Договора;

- за счет средств государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серии МК-Э-202-2022 № 2484511 от 25 апреля 2022 года в размере 775 628 руб., которые подлежат оплате в счет первоначального взноса в течение двух месяцев со дня регистрации Договора;

- платеж в сумме 4 972 210 руб. участник выплачивает за счет кредитных средств, предоставленных ПАО «Сбербанк России» по кредитному договору <***> от 22 декабря 2023 года, не позднее 5 банковских дней с даты государственной регистрации Договора.

Обязательство по уплате цены договора исполнено ФИО2 в полном объеме, что подтверждается выпиской по счету эскроу.

После завершения строительства многоквартирного дома, в соответствии с данными обмеров по первичному техническому учету и (или) технической инвентаризации и (или) кадастровому учету, уточненный размер общей площади квартиры и площади лоджии (без понижающих коэффициентов) фиксируется в акте приема-передачи квартиры. Изменение цены договора не производится в случае отклонения площадей балконов и/или лоджий (при наличии) по данным первичного технического учета и (или) технической инвентаризации и (или) кадастрового учета от соответствующей площади, указанной в п. 1.1.2 Договора (п. 3.7 Договора).

Таким образом, суд приходит к выводу, что в договоре № Х-21/2023 участия в долевом строительстве жилого дома сторонами установлена цена в твердом выражении за квартиру, включая лоджии в количестве 3 единиц. При этом площади лоджий приведены без понижающего коэффициента.

Из акта приема-передачи объекта долевого строительства, составленного 14 февраля 2025 года, следует, что ООО «Домострой» передало ФИО2 и ФИО1 в собственность объект долевого строительства – трехкомнатную квартиру №45 (кадастровый номер <данные изъяты>), общей площадью 107,02 кв.м., в том числе без учета лоджий – 85,8 кв.м., летние помещения – 10,83 кв.м., 4,72 кв.м., 5,67 кв.м., расположенную на 7 этаже восьмиэтажного многоквартирного жилого дома по <данные изъяты>.

В этой связи, очевидно, что, поскольку в квартире имеются лоджии, постольку истцы были обязаны оплатить застройщику стоимость строительства квартиры с учетом применения понижающего коэффициента на лоджии.

Доводы ответчика о неприменении понижающего коэффициента подлежат отклонению, поскольку заявлены без учета особенностей правового регулирования формирования цены договора участия в долевом строительстве жилого помещения, установленные в части 1 статьи 5 Федерального закона № 214-ФЗ, при этом договор долевого участия должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

При таких данных цена Договора определена в нарушение императивных требований вышеуказанной части 1 статьи 5 Федерального закона № 214-ФЗ.

Принимая во внимание, что ФИО2 и ФИО1 произведена оплата за квартиру в размере 6 224 210 руб. за 107,19 кв.м., из которых площадь квартиры составляет 85,64 кв.м., площадь лоджий 21,55 кв. (без понижающих коэффициентов), стоимость одного квадратного метра равна 58 067 руб. 08 коп. Соответственно, в пользу материальных истцов с ответчика подлежит переплата в размере 625 382 руб. 15 коп., исходя из следующего расчета:

с учетом понижающего коэффициента площадь всех лоджий составит 10,78 кв.м. (21,55 кв.м. х 0,5);

общая площадь квартиры с учетом лоджий 96,42 кв.м. (85,64 кв.м. + 10,78 кв.м.);

6 224 210 руб. – 5 598 827 руб. 85 коп. (96,42 кв.м. х 58 067 руб. 08 коп.) = 625 382 руб. 15 коп.

На основании изложенного, суд находит исковое требование первого заместителя прокурора города Элисты, действующего в интересах ФИО1 и ФИО2, к ООО «Домострой» о взыскании денежных средств по договору участия в долевом строительстве подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 9 Федерального закона от 26 января 1996 года № 15-ФЗ «О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации» в случаях, когда одной из сторон в обязательстве является гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) для личных бытовых нужд, такой гражданин пользуется правами стороны в обязательстве в соответствии с Гражданским кодексом РФ, а также правами, предоставленными потребителю Законом о защите прав потребителей и изданными в соответствии с ним иными правовыми актами.

Поскольку Федеральным законом №214-ФЗ вопросы о взыскании денежных средств в связи с уменьшением цены договора не урегулирован, к отношениям, связанным с передачей объекта долевого строительства гражданину, заключившему договор участия в долевом строительстве исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяются положения Закона о защите прав потребителей.

В ходе рассмотрения дела судом установлен факт нарушения прав ФИО2 и ФИО1, как потребителей в рамках договора долевого участия в строительстве, выразившегося в неприменении застройщиком при заключении договора понижающего коэффициента повлекшего увеличение цены объекта долевого строительства.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей при удовлетворении требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя, исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В п. 46 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» разъяснено, что при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом от 7 февраля 1992 года № 2300-1, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.

По смыслу приведенных правовых норм ответственность за нарушение прав потребителей наступает в случае виновного уклонения от исполнения требований потребителя.

Между тем направление досудебной претензии, либо иные действия по достижению примирения во внесудебном (досудебном) порядке не является обязательным условием разрешения спора между потребителем и заказчиком, выполняющим работы (оказывающим) услуги, а обязательного досудебного порядка разрешение спора по указанной категории дел процессуальное законодательство и Закон о защите прав потребителей не предусматривают.

Из материалов дела следует, что ответчиком ООО «Домострой» рассматривалась досудебная претензия ФИО1 и ФИО2, а также представление прокурора города Элисты об устранении нарушений федерального законодательства, однако перерасчет стоимости объекта долевого строительства произведен не был.

На основании изложенного суд приходит к выводу о взыскании с ООО «Домострой» в пользу ФИО1 и ФИО2 штрафа в размере 312 691 руб. 07 коп.

Учитывая, что квартира принадлежит материальных истцам на праве общей совместной собственности, с ответчика в пользу каждого из материальных истцов подлежит взысканию разница между стоимостью квартиры без учета понижающего коэффициента и стоимостью квартиры с учетом понижающего коэффициента в размере 312 691 руб. 07 коп., а также штраф – 156 345 руб. 54 коп.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета г.Элисты подлежит взысканию государственная пошлина в размере 17 507 руб. 64 коп.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

исковое заявление первого заместителя прокурора города Элисты, действующего в интересах ФИО1 и ФИО2, к обществу с ограниченной ответственностью «Домострой» о взыскании денежных средств по договору участия в долевом строительстве - удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Домострой», ИНН <***>, ОГРН <***>, в пользу ФИО1, паспорт гражданина РФ <данные изъяты>, разницу между проектной стоимостью квартиры по договору № Х-21/2023 участия в долевом строительстве жилого дома от 21 декабря 2023 года без понижающего коэффициента для расчета площади лоджии и проектной стоимостью квартиры с учетом понижающего коэффициента для расчета площади лоджии в размере 312 691 руб. 07 ком., штраф в сумме 156 345 руб. 54 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Домострой», ИНН <***>, ОГРН <***>, в пользу ФИО2, паспорт гражданина РФ <данные изъяты>, разницу между проектной стоимостью квартиры по договору № Х-21/2023 участия в долевом строительстве жилого дома от 21 декабря 2023 года без понижающего коэффициента для расчета площади лоджии и проектной стоимостью квартиры с учетом понижающего коэффициента для расчета площади лоджии в размере 312 691 руб. 07 ком., штраф в сумме 156 345 руб. 54 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Домострой», ИНН <***>, ОГРН <***>, в доход бюджета г. Элисты государственную пошлину в размере 17 507 руб. 64 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Элистинский городской суд Республики Калмыкия.

Председательствующий О.Б. Манджиев

Решение в окончательной форме принято 04 апреля 2025 года.