Дело № 2-2571/2025

24RS0056-01-2025-000762-15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2025 г. г. Красноярск

Центральный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Судит А.Г.,

при секретаре Москвиной А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

АО "Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)" обратилось в суд с иском к ФИО1 о задолженности за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 в спорный период являлся собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. <адрес>. АО "Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)" в спорный период являлось исполнителем коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома (по горячему водоснабжению и отоплению). 14.09.2021 ФИО1 обратилась с заявлением о заключении договора теплоснабжения и поставки горячей воды. 25.09.2023 заключен договор № 17354 теплоснабжения и поставки горячей воды, два экземпляра которого направлены в адрес ответчика для подписания. Однако, документы возвращены в адрес истца в связи с истечением срока хранения на почтовом отделении. В связи с тем, что должник не исполняет надлежащим образом предусмотренные законом обязательства, образовалась задолженность за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение в нежилом помещении, по оплате доли на отопление общего имущества за период январь 2022-апрель 2024 в размере 221 940,85 руб. Задолженность была взыскана судебным приказом № 2-1722/91/2024, который впоследствии был отменен определением судьи от 30.10.2024г. В рамках исполнительного производства по судебному приказу с ответчика были взысканы денежные средства в размере 3 351,42 руб., из которых в счет погашения задолженности учтено 385,59 руб., в счет оплаты расходов по оплате госпошлины в размере 2 965,83 руб. Таким образом, истец просит взыскать с ответчика задолженность по коммунальным услугам за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение за период январь 2022 – апрель 2024 в размере 221 940,85 руб. Решение в части взыскания задолженности на сумму 385,59 руб. считать исполненным и в исполнение не приводить. Взыскать пени в размере 84 603,58 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 10 153,97 руб. Решение в части взыскания расходов по оплате госпошлины на сумму 2 965,83 руб. считать исполненным и в исполнение не приводить.

Представитель истца АО "Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)" ФИО2 (доверенность от 13.05.2024) в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила ходатайство, где просит рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрении дела извещена своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии с нормами главы 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражал.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 1 ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с ч. 1 ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги, кроме прочего, включает в себя плату за тепловую энергию (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

На основании части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со статьей 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления, утверждаемых органами местного самоуправления. Размер платы за отопление и горячее водоснабжение рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

В соответствии с пунктом 6 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления.

В судебном заседании установлено и из материалов дела следует, что ответчик ФИО1 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с 24.12.2021г., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно информации ГИС ЖКХ, АО "Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)" в спорный период являлось исполнителем коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома.

18.09.2023 сотрудником СГК в присутствии представителя ФИО1 составлен Акт № 55/126 о преддоговорном осмотре нежилого помещения № №, расположенного в цокольном этаже жилого дома по адресу: <адрес>, в ходе которого установлено, что схема подключения нежилого помещения зависимая совместно с системой отопления жилого дома, отдельный тепловой контур после ОДПУ, схема подключения ГВС открытая от стояка жилого дома, имеются приборы учета тепловой энергии.

Из представленного истцом расчета задолженности следует, что ответчик пользуется указанным нежилым помещением и коммунальными услугами, не исполняет надлежащим образом свои обязательства по оплате вышеуказанных услуг, в следствии чего образовалась задолженность за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение в нежилом помещении, по оплате доли на отопление общего имущества за период январь 2022-апрель 2024 в размере 221 940,85 руб.

Данная задолженность была взыскана судебным приказом мирового судьи судебного участка № 91 в Центральном районе г. Красноярска № 2-1722/91/2024 от 19.07.2024, который впоследствии был отменен определением судьи от 30.10.2024г.

В рамках исполнительного производства по судебному приказу № 2-1722/91/2024 с ответчика были взысканы денежные средства в размере 3 351,42 руб.

Согласно представленного истцом расчета следует, что взысканные по судебному приказу денежные средства в размере 3 351,42 руб., были распределены в счет погашения задолженности в размере 385,59 руб., в счет оплаты расходов по оплате госпошлины в размере 2 965,83 руб.

Данный расчет задолженности судом проверен, является правильным. Ответчиком расчет не оспаривался, своего расчета не представил.

Доказательств оплаты начисленных услуг ответчиком не представлено, в связи с чем требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате за коммунальные услуги по тепловой энергии и по горячему водоснабжению подлежат удовлетворению.

Согласно п. 9.4. ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении", собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с несвоевременным внесением платы за коммунальные услуги у ответчика возникла обязанность уплатить пени в размере 84 603,58 руб.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 10 153,97 руб. Решение в части взыскания расходов по оплате госпошлины на сумму 2 965,83 руб. считать исполненным и в исполнение не приводить.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу Акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (ИНН <***>) задолженность по коммунальным услугам за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение в нежилом помещении № №, расположенном по адресу: г. Красноярск, ул. <адрес>, по оплате доли на отопление общего имущества (л.с. 2701202202) за период январь 2022 – апрель 2024 в размере 221 940,85 руб. Решение в части взыскания задолженности на сумму 385,59 руб. считать исполненным и в исполнение не приводить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу Акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (ИНН <***>) пени в размере 84 603,58 руб.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу Акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (ИНН <***>) расходы по оплате госпошлины в размере 10 153,97 руб. Решение в части взыскания расходов по оплате госпошлины на сумму 2 965,83 руб. считать исполненным и в исполнение не приводить.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.Г. Судит

Мотивированное заочное решение изготовлено 03 июня 2025 года.

Копия верна

Судья А.Г. Судит