Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Октябрьский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Заурбекова Ю.З., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении факта владения 2/3 доли дома на праве общей долевой собственности,
УСТАНОВИЛ:
Заявитель ФИО1 обратилась в суд с заявлением об установлении факта владения на праве долевой собственности на 2/3 доли дома и земельного участка общей мерой 764 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 20:17:0441009:197.
Заявитель в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие. В своем заявлении она пояснила, что является собственником 2/3 доли дома и земельного участка общей мерой 764 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Данное имущество она купила у ФИО2-Вахидовича в 1999 году. Договор купли-продажи 2/3 доли домовладения был оформлен в нотариальной конторе <адрес> и зарегистрирован в БТИ <адрес>, в соответствии с действовавшим на то время законодательством. Во время военных действий в <адрес> в 1999-2000г.г. все документы на дом и земельный участок ею утеряны. Удалось найти лишь несколько копий документов на имя предыдущего владельца. С момента приобретения и по настоящее время она проживает по указанному адресу, владеет и пользуется данным домом и земельным участком, спора с чьей-либо стороны относительно имущества не имеется.
Оставшаяся 1/3 доли принадлежит ее долевику ФИО5, право которого зарегистрировано от 23.12.2013г. Пользование домами между ними, как долевиками строго разграничено, у каждого огорожена своя доля земельного участка, каждый пользуется своим имуществом без споров со стороны соседей.
Восстановить правоустанавливающие документы во внесудебном порядке не представляется возможным, в связи с отсутствием архивов.
Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Заинтересованное лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просил дело рассмотреть в свое отсутствие, доводы заявителя подтвердил, и просил их удовлетворить.
Суд, выслушав объяснения заявителя, проверив материалы дела, находит заявление подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает юридические факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов.
Состоятельность заявленных требований подтверждается следующими доказательствами.
Согласно копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 продал ФИО2-В. 2/3 доли дома на земельном участке общей мерой 764 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Из выписки из домовой книги усматривается, что по адресу: <адрес>, зарегистрирован ФИО2-В.
В соответствии с ч.1ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Суд рассматривает дела об установлении, в том числе, факта владения и пользования недвижимым имуществом (п.6 ч.2ст.264 ГПК РФ).
Согласност. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов, оснований полагать, что данное имущество принадлежит иному лицу, у суда не имеется, суд находит требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 264-265, 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Заявленные требования ФИО1, удовлетворить.
Установить факт владения и пользования ФИО8 МаликойВахаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <...>, на праве долевой собственности2/3 доли дома и земельного участка общей мерою 764 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 20:17:0441009:197.
Настоящее решение является основанием для регистрации права ФИО1 на 2/3 доли дома и земельного участка общей мерой 764 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд ЧР через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения.
Судья Ю.З. Заурбеков
Копия верна: