гр. дело № 2-3529/2022

44RS0002-01-2022-003802-96

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2022 года г. Кострома

Ленинский районный суд г. Костромы в составе:

председательствующего судьи Гуляевой Г.В.,

при секретаре Антоновой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Костромы, Администрации Костромского муниципального района Костромской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Ленинский районный суд г. Костромы с вышеуказанным иском, в котором просит суд установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти матери ФИО2, dd/mm/yy года рождения, умершей 28.12.2018г., признать за ним в порядке наследования после смерти ФИО2, dd/mm/yy года рождения, умершей dd/mm/yyг. право собственности на квартиру, общей площадью 41,7 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: ...; земельный участок, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ... ? жилого ..., расположенного на земельном участке по адресу: ...

Требования мотивированы тем, что dd/mm/yy умерла ФИО2 - мать истца. Наследником первой очереди является сын ФИО1, иных наследников не имеется. ФИО2 принадлежали следующие объекты недвижимости: квартира по адресу: ..., земельный участок и ? жилого ..., расположенного на земельном участке по адресу: ... В ЕГРП отсутствуют сведения о принадлежности ФИО2 ? доли в жилом доме. Истцу известно, что при жизни мать пыталась оформить долю через МФЦ, но не успела. После смерти матери истец к нотариусу не обратился, наследственное дело не открывалось. Истец фактически принял наследство после смерти матери, оплачивал обязательные коммунальные платежи, проживал в квартире с матерью с 2014г., пользуется имуществом, принадлежащим наследодателю, производит текущий ремонт и содержит в надлежащем состоянии, на земельном участке выращивает сельхозпродукцию, производит окашивание территории и следит за домом от посягательства третьих лиц.

Истец ФИО1 в судебном заседании не присутствует, о времени и месте рассмотрения дела извещен, направил в суд своего представителя ФИО3

ФИО3 в судебном заседании требования поддержала, пояснила, что на момент смерти матери истец проживал с ней в д. по .... В ... истец с мамой постоянно ходили, присматривали за ней, сейчас это делает только истец.

Представитель администрации г. Костромы ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признала по доводам, изложенным в письменном отзыве.

Представитель Администрации Костромского муниципального района Костромской области ФИО5 в судебном заседании не присутствует, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала, что против удовлетворения требований истца не возражает.

Выслушав стороны, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

dd/mm/yy умерла ФИО2.

Наследником в силу закона первой очереди является сын умершей – ФИО1 Других наследников судом не установлено.

По сведениям ЕГРН ФИО2 принадлежали на праве собственности квартира по адресу: ... и земельный участок, площадью 300 кв.м. по адресу: ...

В ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на ? жилого дома № 8, расположенного на земельном участке по адресу: ...

По сведениям Администрации Костромского муниципального района Костромской области собственником ? жилого дома № 8, расположенного на земельном участке по адресу: ... является ФИО2 на основании договора дарения от 17.12.1991г., зарегистрированного в реестре нотариальных действий Котовского сельского Совета на 1991г., что подтверждается представленной копией реестра и копией договора дарения.

Из договора дарения следует, что ФИО6 дарит ФИО2 ? жилого дома по адресу: ....

Оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что ? жилого дома № 8, расположенного на земельном участке по адресу: ... принадлежала на день смерти ФИО2, о чем свидетельствуют пояснения истца, договор дарения от 17.12.1991г., зарегистрированный в реестре нотариальных действий Котовского сельского Совета на 1991г. за № 23.

Поскольку судом установлено, что при жизни ФИО2 заключила договор дарения в установленном порядке, то следует считать, что ею были совершены необходимые и достаточные действия, бесспорно свидетельствующие о намерении при жизни приобрести спорную долю в жилом доме в собственность. Право собственности наследодателя на спорную долю является юридически действительным и при отсутствии государственной регистрации.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По сведениям МКУ «Центр регистрации граждан» ФИО2 на момент смерти была зарегистрирована в квартире по адресу: ...

Из пояснений представителя истца и показаний свидетеля ФИО7 следует, что ФИО1 на день смерти ФИО2 проживал вместе с ней по адресу: ....

Истец указал, что наследство после смерти матери он принял фактически, но к нотариусу с заявлением не обратился.

Из объяснений представителя истца следует, что ФИО1 фактически принял наследство после смерти матери, он пользовался земельным участком и долей в жилом доме, следил за сохранностью квартиры, оплачивал счета за жилищно-коммунальные услуги, производила ремонтные работы.

Помимо пояснений представителя истца, факт его проживания в квартире по адресу: ..., на момент смерти матери, а также тот факт, что истец пользуется имуществом, принадлежащим наследодателю, производит текущий ремонт и содержит в надлежащем состоянии имущество, на земельном участке выращивает сельхозпродукцию, производит окашивание территории и следит за домом от посягательства третьих лиц, подтверждаются показаниями свидетелей ФИО7 и ФИО8 Все указанные действия истец совершал в течение 6 месяцев после смерти ФИО2

Так, свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что она с 2010г. являлась соседкой ФИО2 Сначала она жила одна, потом около 8 лет назад к ней приехал жить сын. Сначала они жили в квартире на ..., но потом сын купил другу квартиру, тоже на ул. Ленина и они переехали жить туда. Каждую неделю они приходили вдвоем проверять котел, она постоянно с ними встречалась. Потом она встретила ФИО1 одного, спросила о маме, и он сообщил, что мама умерла. Он продолжал один еженедельно ходить в квартиру, она его либо видит, либо слышит, так как слышимость в квартире хорошая.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что она является соседкой по дому в д. Еремейцево. ФИО2 принадлежала половина дома и часть земельного участка. Когда ФИО2 умерла, что ее сын ФИО1 продолжал ездить в деревню, возил ее. Он ухаживает за участком, за домом. Это было после смерти ФИО2 в мае 2019г., продолжает ухаживать и по настоящее время.

У суда нет оснований не доверять перечисленным выше доказательствам, поскольку данные доказательства последовательны, не противоречивы, полностью согласуются между собой.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, приходит к выводу о том, что в шестимесячный срок со дня смерти ФИО2 ее сын ФИО1 фактически принял наследство, так как совершил действия по вступлению во владение наследственным имуществом.

Учитывая изложенное, суд находит требования истца об установлении факта принятия им наследства и признании за ним права собственности в порядке наследования на наследственное имущество обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 – ст.198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО2, dd/mm/yy года рождения, умершей dd/mm/yyг.

Признать за ФИО1, dd/mm/yy года рождения, паспорт 46 08 №, в порядке наследования после смерти ФИО2, dd/mm/yy года рождения, умершей dd/mm/yyг. право собственности на:

квартиру, общей площадью 41,7 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: ...;

земельный участок, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ...

? жилого дома № 8, расположенного на земельном участке по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Ленинский районный суд г. Костромы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Г.В. Гуляева

Мотивированное решение изготовлено 21 декабря 2022г.