Мотивированное решение изготовлено 22 февраля 2023 года
Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-850/2023
в производстве Октябрьского районного суда г. Екатеринбурга
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 февраля 2023 года Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Бабкиной Н.А.,
при секретаре Красновой А.В.,
с участием помощника прокурора <адрес> ФИО5,
истца ФИО1,
представителя истца ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО9 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу: <адрес>. Основанием приобретения права собственности на данное жилое помещение является договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, регистрация осуществлена в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу был зарегистрирован ответчик ФИО2 в качестве члена семьи собственника (сына). В спорном жилом помещении также зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (мать). Ответчик длительное время в спорном жилом помещении не проживает. В 2000 г. ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, уехал в <адрес>, а затем в Испанию с намерением не возвращаться на территорию Российской Федерации. На данный момент местонахождение ответчика истцу неизвестно. Личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, обязанностей по оплате коммунальных и иных услуг не несет, никогда не способствовал сохранности и улучшению жилого помещения и условий быта. Ответчик препятствий в пользовании жилым помещением не имел, попыток вселения не предпринимал. В связи с вышеизложенным, а также имея намерение продать спорное жилое помещение, истец просит признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением.
В судебном заседании истец ФИО1 подержала доводы искового заявления, просила удовлетворить в полном объеме.
Представитель истца ФИО6 доводы искового заявления поддержала, дополнительно пояснила, что ответчик употреблял наркотические вещества, в связи с чем родители направили его на реабилитацию в Испанию, в дальнейшем ответчик самостоятельно определял образ своей жизни, после чего любая связь с ним пропала.
Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании по делу был уведомлен надлежащим образом по имеющимся в материалах дела сведениям, ходатайств об отложении судебного заседания не заявил, возражений по иску не представил.
Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, ФИО11 в судебное заседание не явилась, о слушании дела уведомлена надлежащим образом, представила письменный отзыв, в котором поддержала заявленные исковые требования и подтвердила приведенные в обоснование иска обстоятельства, указав на осведомленность о них, поскольку зарегистрирована и постоянно проживает по спорному адресу, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.
Информация о времени и месте рассмотрения дела также размещена на официальном сайте Октябрьского районного суда г. Екатеринбурга в сети Интернет: https://oktiabrsky--svd.sudrf.ru.
В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
При данных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в заочном порядке, относительно чего истец, представитель истца не возражали.
Заслушав истца, ее представителя, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшего об обоснованности иска, суд пришел к следующему выводу.
Из положений ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Права собственника жилого помещения, гарантированные ст. 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные ст. 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.
Спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Указанная квартира была приобретена истцом в собственность по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ
Ответчик сведений о признании документов, послуживших основанием для регистрации права собственности истца на спорное жилое помещение, недействительными суду не представил. Таким образом, спорное жилое помещение принадлежит истцу на законных основаниях, в связи с чем истец в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, связанных с пользованием и владением жилым помещением.
Согласно справке МКУ «Центр муниципальных услуг» от ДД.ММ.ГГГГ по спорному адресу, помимо истца и третьего лица, зарегистрирован ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.
В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Допрошенная в ходе судебного разбирательства свидетель Свидетель №1 пояснила, что проживает в многоквартирном жилом доме по спорному адресу с 1985 г. На данный момент ФИО1 в квартире проживает одна, так как ФИО3 часто уезжает в деревню, а ответчик в 2000 г. уехал в Испанию с группой на лечение от наркозависимости, после чего вновь в спорную квартиру не вселялся, отношения с матерью не поддерживает.
Свидетель ФИО8 в судебном заседании показала, что ответчик выехал из спорной квартиры добровольно, сначала переехал и жил в <адрес> у своего отца, а затем уезжал в Испанию на лечение.
В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Учитывая вышеизложенное, отсутствуют основания для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком, который в течение длительного периода времени не пользуется жилым помещением, личных вещей в квартире не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, семейные отношения с собственником жилого помещения прекращены, намерений проживать не выразил, не предпринимал попытки вселения, претензий относительно прав на спорное жилое помещение не заявляет, каких-либо договорных отношений по поводу пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется. Бездействие ответчика, которое заключается в нежелании добровольно сняться с регистрационного учета по месту нахождения жилого помещения, нарушает права истца по пользованию и распоряжению данным имуществом по своему усмотрению. Доказательств обратному, вопреки положениям ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиком не представлено.
С учетом вышеизложенного, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для сохранения права пользования ФИО9 спорным жилым помещением, заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 7 Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. е п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства соответствующими органами регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, № ******) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Н.А. Бабкина