Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

ДД.ММ.ГГГГ город Н.

Ногинский городской суд М. <адрес> в составе судьи Новиковой А.Е., с участием представителя ответчиков ФИО1, при секретаре Кручанковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Ногинское производственно-техническое объединение жилищно-коммунального хозяйства» (далее – ОАО «НПТО ЖКХ») к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «НПТО ЖКХ» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование исковых требований ОАО «НПТО ЖКХ» указывает, что ОАО «НПТО ЖКХ» является теплоснабжающей организацией города Н. и осуществляет поставку тепловой энергии и горячего водоснабжения (далее ГВС) населению города, в том числе и в многоквартирный дом, расположенный по адресу: М. <адрес>, г. Н., <адрес>. ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО4 являются зарегистрированными лицами в <адрес> по указанному выше адресу, которые в течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате коммунальных услуг. Задолженность по оплате тепловой энергии и ГВС за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 50 778 рублей 95 копеек. Мировым судьей судебного участка № Ногинского судебного района М. <адрес> вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО4 задолженности по оплате коммунальных услуг, который определением суда от ДД.ММ.ГГГГ отменен в связи с поступлением от ответчиков возражений. Истом произведен расчет неустойки, исчисленной за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за несвоевременную оплату потребленной тепловой энергии и ГВС, которая составляет 6 730 рублей 03 копейки.

На основании изложенного, ОАО «НПТО ЖКХ» просит суд взыскать в свою пользу в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО4 задолженность по оплате поставки тепловой энергии и ГВС за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 778 рублей 95 копеек, пени, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 730 рублей 03 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 925 рублей.

Представитель истца ОАО «НПТО ЖКХ» в судебное заседание не явился, о слушании дела судом извещен надлежащим образом – судебной повесткой, а также публично, путем своевременного размещения информации о движении дела на официальном сайте суда, о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО4 в судебное заседание не явились, о слушании дела судом извещены надлежащим образом – судебной повесткой, а также публично, путем своевременного размещения информации о движении дела на официальном сайте суда, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования в части взыскания задолженности с ее доверителей не признала. Представила письменные возражения относительно исковых требований, согласно которым решением Ногинского городского суда М. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок оплаты коммунальных услуг и определены доли этой оплаты. Между администрацией «Город Н.М. области» и ФИО5, ФИО6 в 2014 году заключено соглашение, по которому для них открыт отдельный лицевой счет №. Доверители задолженности не имеют, что подтверждается платежами ПАО Сбербанк за период с апреля 2020 года по декабрь 2022 года.

Поскольку судом выполнена обязанность по извещению лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, то в соответствии со ст. 167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации у суда имеются основания для рассмотрения дела в отсутствии неявившихся участников процесса.

Выслушав представителя ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 по доверенности ФИО1, проверив доводы в обоснование предъявленных требований и возражений, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

На основании ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 23 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 24 указанного выше постановления установлено, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что ОАО «НПТО ЖКХ» является теплоснабжающей организацией города ФИО7 городского округа М. <адрес> и осуществляет поставку тепловой энергии и горячего водоснабжения населению города, в том числе в многоквартирный дом, расположенный по адресу: М. <адрес>, г. Н., <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги по адресу: М. <адрес>, г. Н., <адрес> зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету №, владельцем которого является ФИО5 задолженность за период с апреля 2020 года по сентябрь 2022 года составляет 50 778 рублей 95 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Ногинского судебного района М. <адрес> отменен вынесенный ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ о взыскании с ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 задолженности по оплате коммунальных услуг в связи с предоставлением ответчиком возражений относительно исполнения судебного приказа.

Факт получения услуг по предоставлению ОАО «НПТО ЖКХ» коммунальных ресурсов ответчиками не оспаривается.

Вместе с тем представителем ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 по доверенности ФИО1 представлены в суд документы, свидетельствующие о факте отсутствия задолженности у ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженности перед ОАО «НПТО ЖКХ».

Копией решения Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО8, ФИО9 к ФИО5, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО6, администрации муниципального образования «Город Н.М. области» об установлении факта раздельного ведения хозяйства, определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что установлен факт отдельного ведения хозяйства ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО8, ФИО9 от хозяйства ФИО5 и ФИО6, определены доли по оплате общей площади и коммунальных услуг в спорном жилом помещении.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального образования «Город Н.М. области» и ФИО5, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО6, во исполнение решения Ногинского городского суда М. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № заключено соглашение, согласно которому наниматель, члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя самостоятельно несут расходы по оплате за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения муниципального жилищного фонда города Н.М. области, расположенного по адресу: М. <адрес>, г. Н., <адрес>, а именно: 2/7 доли общей площади жилого помещения. На имя ФИО5 открыт лицевой счет №.

На имя ФИО3 открыт лицевой счет №, по которому задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг отсутствует, что подтверждается платежами ПАО Сбербанк за период с апреля 2020 года по декабрь 2022 года.

Судом установлено, что ОАО «НПТО ЖКХ» обратилось в суд с иском с требованием взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг по лицевому счету №, владельцем которого является ФИО5

Таким образом, учитывая, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 не являются владельцами лицевого счета №, что подтверждается исследованными по делу доказательствами, требования ОАО «НПТО ЖКХ» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворению не подлежат.

Правильность произведенного расчета задолженности в спорный период у суда сомнений не вызывает, суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности, поскольку он арифметически верен, соответствует требованиям закона, сведений об отсутствии задолженности, либо ином размере задолженности, ответчиками ФИО5 и ФИО6 представлено не было.

Доказательств, подтверждающих факт некачественного предоставления коммунальных услуг, как и доказательств внесения платы за данные услуги в спорный период, ФИО5 и ФИО6 вопреки положениям ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено, в связи с чем, суд находит, что требования истца о взыскании с ответчиков ФИО5 и ФИО6 задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 50 778 рублей 95 копеек, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчиков ФИО5 и ФИО6 пени за несвоевременную оплату потребленной тепловой энергии и ГВС, суд приходит к следующему.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность по оплате пени лицами, несвоевременно и (или) не полностью внесшими плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно представленному истцом расчету, размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 6 730 рублей 03 копейки.

Поскольку право предъявить требование о взыскании пени предоставлено истцу законом, суд считает требования ОАО «НПТО ЖКХ» в данной части обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, в связи с чем, в пользу истца с ответчиков ФИО5 и ФИО6 подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере 1 925 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «НПТО ЖКХ» ИНН <***> к ФИО2 паспорт <...>, ФИО3 паспорт <...>, ФИО4 паспорт <...>, ФИО5 паспорт <...>, ФИО6 паспорт <...> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО5, ФИО6 в пользу ОАО «НПТО ЖКХ» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50778 рублей 95 копеек, пени, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6730 рублей 03 копейки.

Взыскать с ФИО5, ФИО6 в пользу ОАО «НПТО ЖКХ» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1925 рублей в равных долях.

В удовлетворении требований ОАО «НПТО ЖКХ» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в М. областной суд через Ногинский городской суд М. <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: А.Е. Новикова