К делу № 2-405/2023
УИД № 23RS0046-01-2023-000205-75
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Славянск-на-Кубани 04 апреля 2023 года
Славянский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Огиенко А.О.,
при секретаре Борзиловой Е.А.,
с участием помощника прокурора
Славянской межрайонной прокуратуры ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившей права пользования жилым помещением – домовладением <...> расположенного по <...> в <...>.
В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником домовладения <...> расположенного по <...> в <...>. В указанном домовладении зарегистрирован ответчик, которая не является членом семьи истца. Между сторонами соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется. Ответчик не проживает в доме принадлежащем истцу более 10 лет, принадлежащих ей вещей нет, о месте своего нахождения истцу не сообщает. В связи с тем, что добровольно ответчик сняться с регистрационного учета отказывается, истец обратилась в суд с настоящим иском.
Истец в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала и просила суд удовлетворить в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явилась. В порядке ст. 50 ГПК РФ в виду отсутствия известного места жительства ответчика, судом привлечен адвокат Чихонадских Е.Г. который в судебном заседании просил суд в удовлетворении исковых требований отказать.
Выслушав участников судебного разбирательства, заслушав заключение прокурора, полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.
Как установлено судом, истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <...>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону <...> от 20.03.2020, что подтверждено выпиской из ЕГРН.
В принадлежащем истцу домовладении 23.04.2002 зарегистрирована ответчик, что подтверждено данными домовой книги.
Согласно информации из похозяйственных книг администрации Протокского сельского поселения Славянского района Краснодарского края № 83 от 17.01.2023 ответчик ФИО4 числится зарегистрированной в доме <...> расположенном по <...> в <...>.
Также в принадлежащем истцу домовладении с 23.04.2002 зарегистрирована ответчик, что подтверждено данными адресной справки, выданной ОВМ ОМВД России по Славянскому району от 16.03.2023.
Из акта о непроживании следует, что ответчик в домовладении истца не проживает, личных вещей, спального места и иных признаков проживания ответчика в доме истца не имеется.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Данные положения отражены и в ст. 30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно 1, 2, 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Истец как собственник спорного жилого помещения, вправе в соответствии со ст. 304 ГК РФ требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что на момент рассмотрения дела в доме истца зарегистрирована ответчик, место нахождения которой не известно, оплату коммунальных платежей не производит, бремя содержания жилого помещения не несет.
Оценив доказательства по делу, суд пришел к выводу, что у ответчика прекратилось право пользования домовладением.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 (ФИО4) А.О. о признании прекратившей права пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать право пользования ФИО3 (ФИО4) А.О., <...>), на жилое помещение – домовладение <...> расположенный по <...>, собственником которого является ФИО2 - прекратившим.
Вступившее в законную силу решение суда является основаниям для снятия ФИО3 (ФИО4) А.О., <...> года рождения, уроженки <...>, с регистрационного учета по адресу <...>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Славянский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца в апелляционном порядке со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья
Славянского районного
суда Краснодарского края А.О.Огиенко
Мотивированное решение изготовлено 11.04.2023.
Судья
Славянского районного
суда Краснодарского края А.О.Огиенко