УИД 71RS0009-01-2023-000327-82
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 апреля 2023 года город Ефремов Тульской области
Ефремовский межрайонный суд Тульской области в составе:
председательствующего Гришина И.В.,
при секретаре судебного заседания Прониной К.С.,
с участием представителя истца ФИО1 по ордеру адвоката Поволяевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-336/2023 по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
истцы обратились в суд с вышеуказанным иском о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
В обосновании заявленных требований указано, что истцы являются собственниками квартиры общей площадью 45,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, право собственности 31.08.2007 зарегистрировано в ЕГРН. 20.11.2018 истец ФИО1 зарегистрировала в квартире ответчика. Ответчик по месту регистрации не проживала, личных вещей в вышеуказанной квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет, замок от входной двери истец не меняла, попыток вселения в квартиру ответчик не предпринимала. Членом семьи истцов ответчик не является, общее хозяйство с истцами не ведет. Регистрация ответчика в жилом помещении по вышеуказанному адресу носит формальный характер, не порождает ее прав на данное жилое помещение, нарушает права истцов по уплате коммунальных расходов в повышенном размере.
Истцы в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены судом надлежащим образом, причина неявки не известна.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещалась судом надлежащим образом по месту регистрации, представила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие ввиду проживания на территории Украины, указав на признание исковых требований.
Представитель третьего лица - МОМВД России «Ефремовский» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался судом надлежащим образом, причина неявки не известна.
В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание участвующих в деле лиц.
Выяснив позицию представителя истца ФИО1 по ордеру адвоката Поволяевой Е.А., поддержавшей в судебном заседании иск, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему
В соответствии с п.1 ст.209 и п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ (ч.1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ (ч.2).
Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности истцов ФИО1 (доля в праве 1/2) и ФИО2 (доля в праве 1/2) право собственности 31.08.2007 зарегистрировано в ЕГРН.
По состоянию на 01.02.2023 в жилом помещении по вышеуказанному адресу на регистрационном учете с 20.11.2018 состоит ответчик ФИО3.
Для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения по вышеуказанному в АО «ОЕРЦ» открыт лицевой счет №, где производится начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении ответчика.
Разрешая заявленные исковые требования, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратила право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу, регистрация ответчика носит формальный характер, нарушает права истцов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении ответчика.
Принимая во внимание изложенное, учитывая требование п.1 ст.67 ГПК РФ, согласно которой суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, и, в силу положений ст.59, 60 ГПК РФ, признавая их относимыми, допустимыми доказательствами по делу, принятыми судом, с учетом установленных обстоятельств, исходя из требований вышеуказанных норм права, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО3, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт гражданина РФ серии № №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ефремовский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий
Решение суда в окончательной форме изготовлено 15 апреля 2023 года.