№ 2-3369/2025

64RS0047-01-2025-005214-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2025 года г. Саратов

Октябрьский районный суд г. Саратова в составе председательствующего по делу судьи Замотринской П.А.,

при секретаре Жулиной А.В.,

при участии представителя истца ФИО2 – ФИО3,

помощника прокурора Октябрьского района г. Саратова – Янузаровой Д.Н.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - УМВД России по г. Саратову, о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратилась в суд с исковыми требованиями, в обоснование которых указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрированы – она, ФИО2, и ее сын ФИО4 У нее с сыном сложные отношения, в связи с чем она не проживает по адресу своей регистрации, а проживает в квартире по адресу: <адрес>, собственником которой она также является. В квартире по адресу: <адрес> сын проживал один. В 2024 году отношения с сыном у них окончательно испортились, поскольку он стал в больших количествах употреблять алкоголь. Он мог позволить себе алкоголь не только в праздники и с приходом гостей, но и один, и его выпивания стали каждодневными. Начались постоянные скандалы, сын оскорблял ее, угрожал физической расправой. Обстановка для дальнейшего его проживания в ее квартире стала просто не возможной, поскольку она опасалась, что будучи в нетрезвом состоянии, сын мог просто сгореть от сигареты. За коммунальные услуги сын никогда не оплачивал, бремя содержания квартиры осуществляла она. После очередного скандала сын собрал вещи и добровольно выехал на другое постоянное место жительства в квартиру, где он является собственником 1/2 доли квартиры находящуюся по адресу: <адрес>, которая перешла ему по завещанию от бабушки - ФИО1, умершей <дата>. В настоящее время по адресу: <адрес>, ответчик остается зарегистрированным. Наличие регистрации создает ей препятствия при продаже квартиры, поскольку она желает ее продать и за счет полученных денежных средств от продажи квартиры восстановить свое здоровье. Более того, она оплачиваю за коммунальные услуги и за спорную квартиру и за квартиру, в которой проживает по ул. Мичурина. Она неоднократно просила сына добровольно выписаться из квартиры, но кроме оскорблений в свой адрес никакого ответа не получала. На основании изложенного истец просит суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался по адресу регистрации, откуда письмо возвращено с отметкой «За истечением срока хранения», что является надлежащим извещением о слушании дела.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, УМВД России по г. Саратову в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

При таких обстоятельствах суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив доводы искового заявления, выслушав объяснения участника процесса, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 15-23).

? доля квартиры принадлежит ей на основании договора на приватизацию жилого помещения от 25 января 2022 года (л.д. 24), ? доли квартиры были подарены ей на основании договора дарения от ФИО8, ФИО9, ФИО4 от 9 июля 2020 года (л.д. 25-28 – договор, л.д. 17-23 – выписка из ЕГРН).

В квартире по адресу: <адрес> зарегистрирован бывший собственник ? доли на указанную квартиру - ФИО4, сын истца (л.д. 154 – адресная справка).

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как следует из искового заявления, с ноября 2024 года ответчик по делу ФИО4 выехал из спорной квартиры по адресу: <адрес> квартиру, принадлежащую ранее его бабушке ФИО1, умершей <дата>, которая была завещана ответчику – ФИО4 и его сестре ФИО9 – по ? доли каждому (л.д. 36 – завещание).

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО10 показала суду, что с ответчиком ФИО4 ее муж учился в одной школе, их семья его хороша знает. Много лет он ведет непристойный образ жизни, пьет, гуляет. Они заблокировали его контакты в телефоне, муж говорил, что последнее время он живет в центре города. С матерью совместного хозяйства они не ведут, вместе не проживают, он только постоянно просит у нее деньги на выпивку.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила суду, что ответчик является ее братом, он злоупотребляет спиртными напитками, ранее он жил в квартире мамы по <адрес>, а когда в ноябре 2017 года умерла бабушка, то он переехал в ее квартиру на <адрес>. В квартире по <адрес> он может иногда бывать, квартира находится в запущенном состоянии, ключи у него есть, она следит за квартирой в периодически видит следы его пребывания в виде пустых бутылок, но постоянно он там не проживает, он живет на <адрес>.

Таким образом, из доказательств, представленных в судебное заседание, следует, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик – ее сыном, между истцом и ответчиком отсутствуют семейные отношения, вместе они не проживают, совместного хозяйства не ведут, между сторонами отсутствуют договорные отношения о том, что ответчик имеет право пользования жилым помещением истца.

При таких обстоятельствах суд полагает требования истца о признании ответчика прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем, требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, поскольку на основании ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета органом регистрационного учета.

В связи с изложенным дополнительно заявленные требования о снятии ответчика с регистрационного учета являются излишне заявленными и удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 (паспорт серии №) к ФИО4 (паспорт серии №) о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО4 прекратившим (утратившим) утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Саратовского областного суда через Октябрьский районный суд г. Саратова в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья П.А. Замотринская

Мотивированное решение по делу изготовлено 10 декабря 2025 года.

Судья П.А. Замотринская