Решение

Именем Российской Федерации

5 декабря 2023 года г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Асламбековой Г.А.,

при секретаре Ашимовой Ф.Х.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Астрахани Тихоновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3944/2023 по иску К.В.П. к Ч.Г.Е. о прекращении права пользования жилым помещением,

Установил:

Истец К.В.П. обратилась в суд с иском к Ч.Г.Е. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указав, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от 13.06.2023г.

В настоящий момент в указанной квартире постоянно зарегистрированы: К.В.П., Ч.Г.Е., ФИО6

Ответчик Ч.Г.Е. ДД.ММ.ГГГГ г.р. в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, его место нахождения истцу не известно. Истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги за всех зарегистрированных в жилом помещении.

В связи с чем, истец просила суд прекратить право пользования Ч.Г.Е. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Затем истец в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнила заявленные требования и просила суд прекратить право пользования Ч.Г.Е. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец К.В.П. поддержала исковые требования в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Ответчик Ч.Г.Е. в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, согласно телефонограммы просит рассмотреть дело без его участия, не возражает против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица ОВМ ОП <№> УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, уведомлены надлежащим образом.

Суд, выслушав истца К.В.П., исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора <адрес> ФИО5, полагавшей, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище. Исходя из этих положений Конституции, следует иметь ввиду, что при рассмотрении дел, связанных с признанием прекратившим право пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии регистрации, являются лишь одним из доказательств того, что между нанимателем жилого помещения состоялось соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение.

Согласно ч.1,2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, на основании договора дарения квартиры истец К.В.П. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно адресной справки ОВМ ОП <№> УМВД России по <адрес> от <дата обезличена> в жилом помещении зарегистрированы: К.В.П., Ч.Г.Е.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от <дата обезличена> <№> «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в определенных случаях.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Судом установлено, что ответчик Ч.Г.Е. не является членом семьи собственника жилого помещения К.В.П. в жилом помещении не проживает, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, регистрация его носит формальный характер, поэтому он не может обладать правом пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, кроме того, регистрация ответчика Ч.Г.Е. в жилом помещении нарушает права собственника на распоряжение, пользование и владение жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности, в связи с чем, исковые требования К.В.П. о признании Ч.Г.Е. прекратившими право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск К.В.П. к Ч.Г.Е. о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право пользования Ч.Г.Е., паспорт <...> выданный УМВД России по <адрес> <дата обезличена>, жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Астраханский областной суд.

Судья: Г.А. Асламбекова