Решение по делу № 2-619/2023 от 30.05.2023 - о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по месту жительства.

УИД 66RS0015-01-2023-000472-36

Гражданское дело № 2-619/2023

Мотивированное решение составлено 30.05.2023 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2023 года г. Асбест

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Емашовой Е.А., с участием помощника прокурора г. Асбеста Широковой Е.Ю., при секретаре судебного заседания Жигаловой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по месту жительства, при этом указав, что ей на праве собственности принадлежит ? доля квартиры по адресу: *Адрес*, на основании свидетельства о праве на наследство. В данной квартире зарегистрирован ФИО2, который 30 лет назад выехал из данной квартиры. Регистрация в принадлежащем на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает права владения, пользования, распоряжения истца жилым помещением.

Истец просит суд признать ответчика ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *Адрес* со снятием его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне судебного заседания была извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовал, так как его место жительства неизвестно. В порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчику назначен адвокат Лескина Ю.В., которая решение данного вопроса оставила на усмотрение суда, также просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Асбестовский» в судебное заседание не явился, о дате времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставили в суд письменное мнение с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение вопроса по делу оставляют на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дне судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Заслушав прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 на праве собственности принадлежит ? доля в праве собственности на квартиру по адресу: *Адрес*, на основании свидетельства о праве на наследство от *Дата*, вторым собственником указанного жилого помещения является ФИО3

Согласно акта о фактическом проживании от *Дата*, составленного техником-смотрителем ООО «Дом-Сервис и К», в жилом помещении по адресу: *Адрес*, никто не проживает. Со слов соседей, в *Адрес* сентября 2020 года ФИО2 не проживает.

Как следует из представленных сведений из Отдела ЗАГС г. Асбеста, сведений о наличии актов государственной регистрации в отношении ФИО2 после 1993 года не имеется.

Согласно адресной справки ФИО2, *Дата* года рождения, зарегистрирован по адресу: *Адрес*.

Как следует из решения Асбестовского городского суда от *Дата* по гражданскому делу *Номер* по иску ФИО4 к ФИО2 о признании права собственности на долю в собственности в силу приобретательной давности, квартира по адресу: *Адрес*, принадлежала на праве собственности ФИО4, ее дочери ФИО1, сыну ФИО3, а также ответчику ФИО2, по 1/4 доли каждому, на основании договора мены от *Дата*, удостоверенного нотариусом г. Асбеста ФИО5

Ответчик ФИО2 утратил своей интерес к имуществу, прекратил фактическое владение и пользование ею, ведет бродяжнический образ жизни, за последние 18 лет сведений о его судьбе не имеется.

Вышеуказанным решением признано право собственности ФИО4 на долю ФИО2 в размере 1/4 (одной четвертой) доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: *Адрес*, в силу норм приобретательной давности.

Решением Асбестовского городского суда Свердловской области от *Дата* по гражданскому делу *Номер* в удовлетворении заявления ФИО1 об объявлении ФИО2, умершим было отказано.

Также согласно ответу ТФОМС Свердловской области в базе реестров оказанной медицинской помощи информация об обращениях ФИО2 за медицинской помощью за период с *Дата* по *Дата* отсутствует.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом и каждый вправе иметь в собственности, владеть и распоряжаться своим имуществом. И никто не вправе ограничить его в этом не иначе только как на основании действующего законодательства.

В соответствии с частью 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации ФИО1, как собственнику жилого помещения, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 301 Гражданского Кодекса РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а в ст. 304 Гражданского Кодекса РФ, указано, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно положению ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п.п.2 п. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Как установлено в судебном заседании, между собственником доли в праве собственности ФИО1 и ответчиком ФИО2 соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось, истец не намерен заключать какое-либо соглашение о порядке пользования ответчиком спорного жилого помещения, доказательств, что ответчик намерен сохранять за собой право пользования указанным жилым помещением, не представлено, как и доказательств наличия соглашения о порядке пользования спорной квартирой между ФИО1 и/или другим собственником ФИО3 и ФИО2

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая положения п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик суду не представил доказательств того, что выезд из спорного жилого помещения носит вынужденный характер, каких-либо доказательств того, что ему чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением со стороны проживающих в нем лиц. Кроме того, обязанности по оплате коммунальных услуг фактически не исполняет, почтовую корреспонденцию по месту своей регистрации не получает.

В силу положений п.п. 3, 4 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, регистрация производится по месту жительства, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - в том числе и в жилом доме; граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Из изложенного следует, что регистрация является техническим действием, установленным в целях исполнения гражданами обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Регистрация в силу специфики правовой природы не является основанием для возникновения гражданско-правовых (жилищных) отношений. Она является административным актом, не порождающим жилищных отношений.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд находит возможным удовлетворить требования истца и признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенным по адресу: *Адрес*, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу, так как в судебном заседании установлено, что ответчик в данном жилом помещении не проживает, договорные отношения между сторонами по пользованию жилым помещением отсутствуют, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает действующее законодательство о регистрации граждан по месту жительства, ущемляет и ограничивает права собственника жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: *Адрес*, кв., со снятием его регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Асбестовский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления мотивированного решения.

Судья Асбестовского городского суда Е.А. Емашова