№ 2-252/2025
УИД 56RS0007-01-2025-000163-20
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Бугуруслан 20 февраля 2025 г.
Бугурусланский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Азнабаевой А.Р.,
при секретаре Музоваткиной Ю.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования «Русскобоклинский сельсовет» Бугурусланского района Оренбургской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,
установил:
Администрация муниципального образования «Русскобоклинский сельсовет» Бугурусланского района Оренбургской области обратилась в суд с заявлением, указывая на то, что в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2003 г. № 580 «Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозных недвижимых вещей», в связи с постановкой на учет в Управление Росреестра по Оренбургской области Межмуниципальный отдел по г. Бугуруслан, Бугурусланский. Северный районам установлено, что бесхозный объект недвижимого имущества наименование объекта: жилой дом, адрес: <адрес>, площадь 38,3 кв.м., кадастровый номер: № принят на учет в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На основании запроса в администрацию Бугурусланского района получен ответ об отсутствии в муниципальной собственности Бугурусланского района.
На запрос в Министерство природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области получен ответ, что объект недвижимого имущества не проходил процедуру учета в реестре государственного имущества Оренбургской области.
На запрос в ГБУ «Госкадоцентр Оренбургской области» Бузулукское подразделение получен ответ, что инвентарное дело, содержащее сведения о проведении технической инвентаризации объекта отсутствует.
На запрос в Администрацию Бугурусланского района Оренбургской области муниципальный архив, получен ответ, что проектно-сметная документация по объекту отсутствует.
На запрос в администрацию Бугурусланского района получен ответ об отсутствии проектной документации на объект.
Иных законных владельцев объекта недвижимости не установлено.
Просили признать право собственности муниципального образования «Русскобоклинский сельсовет» Бугурусланского района Оренбургской области на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>.
Определением судьи от 22 января 2025 года привлечены к участию в деле в качестве заинтересованных лиц администрация МО «Бугурусланский район» Оренбургской области, ТУ Росимущества в Оренбургской области, Министерство природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области.
В судебное заседание представители заявителя и заинтересованных лиц не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, от представителя ТУ Росимущества в Оренбургской области имеется отзыв на заявление, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие. Суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.
На основании ч. ч. 3, 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей заявителя и заинтересованных лиц.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости - здание жилое по адресу: <адрес>, площадь 38,3 кв.м., кадастровый номер № принято на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ по заявлению администрации муниципального образования «Русскобоклинский сельсовет» Бугурусланского района.
Согласно постановлению администрации «Русскобоклинский сельсовет» Бугурусланского района № 156-п от 29 декабря 2023 года выявлен в качестве бесхозяйного жилой дом, кадастровый номер № по адресу: <адрес>.
Из ответа на запрос Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области от 19 февраля 2025 года № 12-23/3496 усматривается, что объект недвижимого имущества – жилой дом, кадастровый номер № по адресу: <адрес>, не проходил процедуру учета в качестве государственного имущества Оренбургской области.
В соответствии с ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В соответствии с ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Из изложенного выше видно, что процедура, предусмотренная Гражданским кодексом Российской Федерации, для постановки на учёт бесхозяйной недвижимой вещи, соблюдена. С заявлением обратилось надлежащее лицо.
При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.ст. 218, 225 Гражданского кодекса Российской Федерации суд находит, что заявление администрации муниципального образования «Русскобоклинский сельсовет» Бугурусланского района Оренбургской области подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 218, 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
заявление администрации муниципального образования «Русскобоклинский сельсовет» Бугурусланского района Оренбургской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием «Русскобоклинский сельсовет» Бугурусланского района Оренбургской области право собственности на объект недвижимости:
- здание жилое по адресу: <адрес>, площадь 38,3 кв.м., кадастровый номер №
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Бугурусланский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: А.Р. Азнабаева
Мотивированное решение суда изготовлено 28 февраля 2025 года.