63RS0038-01-2023-005261-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2023 г. г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

Председательствующего судьи Кривошеевой О.Н.

при секретаре Левашовой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6310/2023 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа Самара о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию,

Установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику Администрации городского округа Самара с последующими уточнениями о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию, указав, что ДД.ММ.ГГГГ г. дедушка истца ФИО2 приобрел одноэтажный деревянный жилой дом, общей площадью 37,9 кв.м., жилой площадью 37,9 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 1 414,7 кв.м., по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой, выданной БТИ 15.03.1964 г. № 459. ДД.ММ.ГГГГ г. дедушка истца ФИО2 умер. Его сын, ФИО3, вступил в наследство на указанный жилой дом и земельный участок, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ г., выданным нотариусом ФИО4, зарегистрировано в реестре №. Родители истца - отец ФИО3 и мама ФИО5 были зарегистрированы и проживали в приобретенном жилом доме по адресу: <адрес>. В период брака родилась истец ФИО6, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ г., выданным Бюро ЗАГС г. Куйбышева.

ДД.ММ.ГГГГ г. истец ФИО6 вышла замуж за ФИО7 и ей была присвоена фамилия ФИО1, что подтверждается свидетельством о браке, выданным ДД.ММ.ГГГГ. Кировским ЗАГС г. Куйбышева. ДД.ММ.ГГГГ г. отец истца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. при жизни составил завещание, согласно которому все свое имущество и денежные средства после смерти завещал ФИО1, что подтверждается завещанием от 02.06.2011 г. На основании Постановления Главы Администрации г. Самары № 1470 от 01.12.1995 г. ”О переоформлении гражданам в собственность фактически занимаемых земельных участков", были изъяты у граждан старые свидетельства на право пожизненного владения землей и выданы новые свидетельства на право собственности на землю. ДД.ММ.ГГГГ г. умер отец истца ФИО3 После его смерти истец подавала заявление нотариусу ФИО8 о принятии наследства по завещанию после смерти отца. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию было отказано в связи с тем, что право собственности на земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН Управления Росреестра по Самарской области, но наследственное дело было открыто. На обращение истца 25.12.2015 г. в ГБУ Самарской области «Центральный государственный архив Самарской области» о предоставлении ей копии Постановления Администрации г. Самары о переоформлении земельных участков в собственность она получила ответ от 28.12.2015 г., из которого следует, что отец истца ФИО3 оформил земельный участок под индивидуальное жилищное строительство площадью 1 407,9 кв.м. по адресу: <адрес>. Кроме того, на обращение истца в ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» 04.07.2012 г. вх. № 10273 поступил ответ от 24.07.2012 г., из которого следует, что регистрация прав на недвижимое имущество после 05.08.1998 г. осуществляется Управлением Росреестра по Самарской области.

Для оформления указанного земельного участка истец обратилась к кадастровому инженеру для подготовки схемы расположения данного земельного участка на местности, на котором координаты характерных точек были определены с использованием программного обеспечения, получена проекция геометрической фигуры, соответствующая фактическому положению земельного участка. При уточнении местоположения границ земельного участка на местности путем проведения геодезической съемки фактическая площадь составила 1 420 кв.м., что подтверждается каталогом сведений об уточненных земельных участках координатами точек X и У земельного участка, которые закреплены объектами естественного происхождения по установленным столбам и. заборам, определяющим границы земельного участка. Границы данного земельного участка сформированы на местности при его представлении более 15 лет назад, который был образован с 1992 г., что подтверждается составленным кадастровым инженером планом границ земельного участка с координатами точек ХиУ.

В представленных истицей документах на государственную регистрацию указанного земельного участка ей было отказано из-за отсутствия схемы расположения земельного участка на кадастровом плане. Границы земельного участка не выходят за границы соседних земельных участков и находятся фактически в пользовании истца. Указанный земельный участок сформирован и не обременен правами третьих лиц, и спора по данному земельному участку не имеется. В случаях отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка, их местоположение определяется в соответствии с установленным законодательством о градостроительной деятельности порядком проекта межевания территорий. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территорий сведений о таком земельном участке, его границами являются границы, существующие на местности 15 и более лет и закрепленные с исполнением природных объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Координаты и графические материалы земельного участка подтверждают местоположение границ данного земельного участка на местности с учетом привязки к смежным земельным участкам.

В результате проведенных работ был подготовлен план границ земельного участка, на котором совмещена информация о фактическом расположении объектов на местности, огороженный забором. Из данного плана следует, что наследуемый земельный участок не имеет наложений на границы смежных земельных участков. По заключению кадастрового инженера ООО «Самара Кадастр» ФИО9 в результате обработки данных, полученных в ходе полевых работ площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> составила 1 420 кв.м. В результате ввода координат характерных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, пересечение с границами земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, не выявлено. Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории подготовлена по материалам выезда на местность и отражает местоположение земельного участка фактическим ограждениям, существующим на местности более 15 лет.

Согласно справке по наследственному делу от №, выданной нотариусом Нотариальной Палаты Самарской области ФИО8 по запросу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г. начато производство по наследственному делу № после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, проживавшего на день смерти по адресу: <адрес> При таких обстоятельствах, истец полагает, что возможно осуществить кадастровый учет данного земельного участка и провести государственную регистрацию согласно плану границ расположения с характерными точками земельного участка X и У на местности.

Просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1 420 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию в соответствии с заключением кадастрового инженера ООО «Самара Кадастр» ФИО9

Истец, представитель истца в суд не явились, просили о рассмотрении дела без их участия

Представитель ответчика Администрации г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не известно.

Представитель третьего лица – Департамента градостроительства городского округа Самара, Управления Росреестра по Самарской области, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, письменный отзыв не представили.

Третье лицо Нотариус ФИО8 в суд не явилась, извещалась надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела без её участия.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 02.09.1947 г. ФИО2 (дедушка истца) приобрел одноэтажный деревянный жилой дом, общей площадью 37,9 кв.м., жилой площадью 37,9 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 1 414,7 кв.м., по адресу: <адрес>, что также подтверждается справкой, выданной БТИ №

ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО2 умер.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 16.03.1984г., ФИО3 (отец истца) является наследником отца ФИО2, наследство состоит из целого жилого дома по адресу: <адрес> и расположенного на земельном участке мерою 1414,7 кв.м.

Истец указывает, что её родители отец ФИО3 и мама ФИО5 были зарегистрированы и проживали в приобретенном жилом доме по адресу: <адрес>

В период брака родилась истец ФИО6, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ г., выданным Бюро ЗАГС г. Куйбышева.

Согласно свидетельству о заключении брака, выданным 30.08.1980 г. Кировским ЗАГС г. Куйбышева, ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО6 вступила в брак с гр. ФИО7 и супруге была присвоена фамилия ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ г. умер ФИО3 – отец истца, что подтверждается свидетельством о смерти №

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1118 ГК РФ, распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора.

В силу п. 1 ст. 1119 ГК РФ, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

При жизни ФИО3 составил завещание серия № удостоверенное нотариусом г.о. Самара ФИО8, зарегистрированное в реестре за №, согласно которому он делает распоряжение на случай смерти: Всё моё имущество, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, которое будет принадлежать мне на момент моей смерти, а также имущественные права, в чем бы они ни заключались и где бы они ни находили, которые будут принадлежать ему на момент смерти, в том числе все денежные средства и права на них, с причитающимися процентами, выплатами и компенсациями по всем счетам во всех филиалах и отделениях Сбербанка и иных банках, завещает ФИО1

Согласно представленной истцом справке по наследственному делу от 16.01.2018 г. исх. № 10, выданной нотариусом Нотариальной Палаты Самарской области ФИО8 по запросу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г. начато производство по наследственному делу № № после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, проживавшего на день смерти по адресу: <адрес>

Согласно сообщению нотариуса ФИО8 от 11.10.2023г., после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года было открыто наследственное дело №. ДД.ММ.ГГГГ года поступило заявление ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес> о принятии наследства по всем основаниям и о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на наследство, состоящее из: жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, - денежных вкладов, хранящихся в «Сбербанк России», с причитающимися процентами, денежными выплатами и компенсациями; - ? доля на денежные вклады, хранящихся в Сбербанк России с причитающимися процентами, денежными выплатами и компенсациями на имя ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, наследником которой был ФИО3, приявший наследство, но не оформивший свои наследственные права.

12.12.2012 года поступило заявление ФИО1 о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, о праве на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, наследником которой был ФИО3, приявший наследство, но не оформивший свои наследственные права.

01.12.2015 года поступило заявление ФИО1 о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на наследство, состоящее из земельного участка по адресу: <адрес>. Иных заявлений не поступало. Сведения о других наследниках, принявших наследство в наследственном деле отсутствуют.

12.12.2012г. нотариусом г. Самары Самарской области ФИО8 дочери наследодателя ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, состоящее из денежного вклада, хранящегося в филиале № 6991/91 Кировского отделения города Самары Сбербанка России на счете №

12.12.2012г. г. нотариусом г. Самары Самарской области ФИО8 дочери наследодателя ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, состоящее из: -1166615/1205512 долей денежного вклада, хранящегося в филиале № 6991/91 Кировского отделения города Самары Сбербанка России на счете № с причитающимися процентами, на имя ФИО5, принадлежавшие ФИО3, как наследнику, принявшему наследство, но не оформившему наследственные права после смерти ФИО5; - 1166615/1205512 долей денежного вклада, хранящегося в филиале № 6991/91 Кировского отделения города Самары Сбербанка России на счете №, в том числе компенсации на оплату ритуальных услуг в сумме 6 000 руб., на имя ФИО5, принадлежавшие ФИО3, как наследнику, принявшему наследство, но не оформившему наследственные права после смерти ФИО5; - компенсаций в филиале N2 669/91 Кировского отделения города Самары Сбербанка России по счетам №, в том числе компенсация на оплату ритуальных услуг в сумме 6 000 руб., реестр №. Другие свидетельства не выдавались.

ДД.ММ.ГГГГ года наследственное дело после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ года было окончено производством.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства

После смерти отца ФИО3 истец подавала заявление нотариусу ФИО8 о принятии наследства по завещанию после смерти отца.

Однако истец указывает, что в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию ей было отказано в связи с тем, что право собственности на земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН Управления Росреестра по Самарской области

Согласно сведениям ППК Роскадастр от 10.03.2023г., согласно материалам инвентарного дела и данным технической инвентаризации по состоянию на 25.01.2018г., на земельном участке по адресу: <адрес>, расположены следующие строения: - объект капитального строительства: жилой дом, общей площадью 56,70 кв.м., жилой площадью 37,90 кв.м., служебные строении: баня, предбанник, гараж, сарай.

В ответ на обращение истца 25.12.2015 г. в ГБУ Самарской области «Центральный государственный архив Самарской области» о предоставлении ей копии Постановления Администрации г. Самары о переоформлении земельных участков в собственность она получила ответ от 28.12.2015 г., из которого следует, что отец истца ФИО3 оформил земельный участок под индивидуальное жилищное строительство площадью 1 407,9 кв.м. по адресу: <адрес>

В ответ на обращение истца в ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» 04.07.2012 г. вх. № 10273 поступил ответ от 24.07.2012 г., из которого следует, что регистрация прав на недвижимое имущество после 05.08.1998 г. осуществляется Управлением Росреестра по Самарской области.

Для оформления указанного земельного участка истец обратилась к кадастровому инженеру для подготовки схемы расположения данного земельного участка на местности

При уточнении местоположения границ земельного участка на местности путем проведения геодезической съемки фактическая площадь составила 1 420 кв.м., что подтверждается каталогом сведений об уточненных земельных участках координатами точек X и У земельного участка,

По заключению кадастрового инженера ООО «Самара Кадастр» ФИО9 в результате обработки данных, полученных в ходе полевых работ площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> составила 1 420 кв.м. В результате ввода координат характерных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> пересечение с границами земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, не выявлено. Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории подготовлена по материалам выезда на местность и отражает местоположение земельного участка фактическим ограждениям, существующим на местности более 15 лет.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Самарской области от 17.01.2017г., в ЕГРН отсутствует информация об основных характеристиках и зарегистрированных права на объект недвижимости – земельный участок по адресу: <адрес>, площадь 1414,7 кв.м.

Согласно выписке из ИСОГД от 13.09.2023., земельный участок по адресу: <адрес> площадью 1420 кв.м., расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) в соответствии с решением Думы г.о. Самара от 29.12.2020г. № 45 «О внесении изменений в Постановление Самарской Городской Думы от 26.04.2001г. № 61 « Об утверждении Правил застройки и землепользования в городе Самаре»

Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, выполненной ООО «СамараКадастр» ФИО10 от 08.11.2022г., площадь спорного земельного участка составляет 1420 кв.м.

Границы спорного земельного участка согласованы, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка

Таким образом, судом установлено, что ФИО3 на момент смерти принадлежал спорный земельный участок, общей площадью 1420 кв.м.

Наследниками, принявшими наследство, является дочь ФИО1 Спора по наследству не имеется.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Самара о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 1 420 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, выполненной кадастровым инженером ООО «СамараКадастр» ФИО10, в порядке наследования по завещанию после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20.12.2023.

Председательствующий: О.Н. Кривошеева