УИД 71RS0009-01-2025-000271-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 апреля 2025 года г. Ефремов Тульской области

Ефремовский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Кострикиной Е.В.,

при секретаре Титовой М.Н.,

с участием:

истца ФИО1,

помощника Ефремовского межрайонного прокурора Шерниковой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-423/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил :

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указал, что на основании выписки из ЕГРН от 16.08.2016 он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО2 была поставлена на регистрационный учет в данном жилом помещении 30.11.2001 прежним собственником ФИО4, которая является матерью истца. После смети ФИО4 в 2014 году, истец в порядке наследования стал собственником вышеуказанного жилого дома. Брак с ФИО5 – матерью ответчицы расторгнут в 2003 году. После прекращения семейных отношений ответчик ФИО2 в спорном жилом доме не проживала и не проживает, участия в оплате коммунальных услуг не принимает. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, при этом ответчику на праве собственности принадлежит ? доля квартиры по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск подержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и пояснил, что в 2001 году он зарегистрировал брак с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ у них родилась дочь ФИО2, которая была зарегистрирована в жилом доме по адресу: <адрес>. На тот момент собственником жилого дома являлась его мать ФИО4 Однако с момента рождения дочери он с семьей в данном доме практически не проживал, они жили на съемной квартире на <адрес>. После расторжения брака бывшая супруга с дочерью остались проживать в данной квартире, а он переехал жить к своей матери в <адрес>. Поддерживал какое-то время связь с дочерью, выплачивал алименты. После окончания школы дочь уехала в г. Москву, он с ней не общается в настоящее время, место ее жительства ему неизвестно. ФИО2 никогда не заявляла свои права на проживание в спорном жилом помещении, никогда туда не вселялась, вещей ее в жилом доме не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого дома ответчик не несет. Просит иск удовлетворить, признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате времени и месте судебно разбирательства извещена надлежащим образом. Представила в суд заявление, в котором ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав также, что дает свое добровольное согласие на снятие ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Представитель 3-его лица – ОВМ МОМВД России «Ефремовский» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Нормой ст. 35 Конституции Российской Федерации установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища (ст. 40 Конституции Российской Федерации).

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Исходя из ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользовании принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или на ином законном основании.

Исходя из смысла ст. 30 ЖК РФ для приобретения права пользования жилым помещением необходимо быть не только зарегистрированным на жилой площади, но и фактически вселенным в установленном законом порядке и проживать в указанном помещении.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Материалами дела установлено, что на основании свидетельства о паве на наследство по закону от 04.08.2016 ФИО1 является собственником жилого дома площадью 50,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается также Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно справке, выданной администрацией МО Ефремовский муниципальный округ Тульской области № от 17.02.2025 на основании поквартирной карточки, а также сведений, представленных ОВМ МОМВД России «Ефремовский» 10.03.2025, ответчик ФИО2 состоит на регистрационном учете в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с 30.11.2001 по настоящее время.

Ответчик ФИО2 является дочерью истца ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о рождении ответчика I-БО №, выданного повторно Отделом ЗАГС г. Ефремова и Ефремовского района Тульской области 03.02.2004, а также записью акта о рождении № от 20.11.2001, представленной Отделом ЗАГС по городу Ефремову, Богородицкому, Воловскому, Каменскому, Киреевскому и Куркинскому района министерства труда и социальной защиты Тульской области.

Ответчик не является членом семьи истца, совместное хозяйство с ним не ведется, никаких расходов, связанных с содержанием жилого помещения ответчик не несет, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО6 и ФИО7, которые показали, что знакомы с ФИО1 более 40 лет, проживают по соседству в <адрес>. Вступив в брак в начале 2000-х годов, он проживал с женой и ребенком в г. Ефремове, в <адрес> приезжал к родителям. После развода приехал жить в <адрес> к матери, где и проживет до настоящего времени. Дочь Яна никогда в <адрес> не проживала и не приезжала туда.

Оценивая приведенные показания свидетелей, суд считает их достоверными, поскольку они последовательны, согласуются друг с другом и с другими доказательствами по делу.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 27 Конституции РФ каждый имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Как следует из ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом бесспорно установлено, что ответчик ФИО2 длительное время в нем не проживает, намерений возвратиться не высказывала, ее вещей в жилом помещении не имеется, ее отсутствие не носит временный характер.

Регистрацией ответчика в спорном жилом помещении, расположенном по вышеуказанному адресу, нарушаются права истца ФИО1, который является собственником спорного жилого помещения.

Доказательств, опровергающих доводы истца, и свидетельствующих о наличии законных оснований для владения и пользования спорным жилым помещением, ответчик суду не представил.

С учетом конкретных обстоятельств дела, учитывая также признание иска ответчиком, суд находит требования истца ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 23 от 19 декабря 2003 года «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указывать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Регистрация ответчика по указанному выше адресу нарушает установленные ст. 288 ГК РФ права собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № 5242-1 от 25.06.1993 и подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных во исполнение вышеназванного Закона постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Таким образом, ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ефремовский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Кострикина

Решение в окончательной форме изготовлено 22.04.2025.