УИД № 76RS0009-01-2023-000124-81

№2-102/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2023 года п. Пречистое

Первомайский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Егоровой М.П.,

с участием прокурора Первомайского района Ярославской области Бубнова Д.А.,

представителя истца ФИО1 – адвоката Алфеева Д.Р.,

третьего лица – ФИО3,

при секретаре судебного заседания Смирновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, с учетом его уточнения, к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселении из данного жилого помещения и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано следующее: истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности на основании договора купли-продажи от 30.05.2016 г. двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>. По соглашению с родной сестрой - ФИО3 истец вселила в августе 2016 г. членов семьи сестры – супруга сестры ФИО4 (ответчика по делу), несовершеннолетних детей сестры – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Истцу известно о том, что решением мирового судьи судебного участка №1 Первомайского судебного района Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак между ФИО3 и ФИО4 У ответчика ФИО4 имеется в собственности доля квартиры по адресу: <адрес> <адрес>, - в данной квартире проживает мать ответчика. Ответчик ФИО4, продолжая после развода проживать с сестрой истца и детьми, злоупотребляет спиртными напитками, оскорбляет сестру истца и ее детей, выгоняет указанных лиц из квартиры, не работает, не помогает сестре истца содержать данную квартиру. В связи с этими обстоятельствами сестра истца неоднократно вызывала полицию, обращалась с жалобами на бывшего супруга. Просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить его из данного жилого помещения и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена должным образом, ее интересы в судебном заседании представлял адвокат Алфеев Д.Р., который требования с учетом уточнения поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещена должным образом, возражений не представил.

Третье лицо – ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, дополнительно указав, что с сентября 2022г. с ФИО4 брак расторгнуть, они не являются членами одной семьи. Сестра ФИО1 вселила их в квартиру как семью, потом ФИО8 стал злоупотреблять алкоголем, плохо относиться к детям и к ней, обзывает, может и ударит. Неоднократно ей приходилось вызывать участкового для разговора с ФИО8, так как он в состоянии алкогольного опьянения занимается придирками к ней и детям. Коммунальные расходы на содержание квартиры несет она одна, ФИО8 денежных средств на содержание квартиры не дает. Она боится за физическое и психическое здоровье своих детей, просит его выселить из квартиры.

Представитель третьего лица – миграционного пункта Отд МВД России по Первомайскому району в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещены должным образом, возражений не представили.

Суд, заслушав объяснения третьего лица, свидетелей, изучив представленные материалы дела, приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В силу ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением забывшим членом семьисобственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может бытьсохраненоза бывшим членом его семьи на определенныйсрокна основании решения суда. При этом судвправеобязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч. 1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут бытьпризнанычленами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу вышеуказанных правовых норм, право на пользование жилым помещением является не самостоятельным правом, а производным от соответствующего права собственности на жилье.

В соответствии с ч. 1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящимКодексом, другими федеральнымизаконами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, на основании договора купли-продажи квартиры от 30.05.2016г., является собственником двухкомнатной квартиры, общей площадью 45,4 кв.м., по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости (далее по тексту, - ЕГРН) от 10.04.2023 г., двухкомнатная квартира общей площадью 45,4 кв.м., по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности зарегистрировано 15.08.2016 г.

Истец ФИО1 и третье лицо ФИО8 (в девичестве - Егорова) О.В. являются родными сестрами, что подтверждается представленными в судебное заседание свидетельствами о рождении указанных лиц, свидетельством о расторжении брака между ФИО3 и ФИО4

В соответствии со свидетельством о расторжении брака I-ГР №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Первомайского района Ярославской области, брак между ФИО3 и ФИО4 расторгнут, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака, фактически брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Первомайского судебного района Ярославской области, в связи с чем, стороны – истец ФИО13 и ответчик ФИО4 членами семья не являются, что так же никем не оспаривается в судебном заседании.

В связи ФИО15 (истец) зарегистрирована по адресу: <адрес>, ФИО4 (ответчик), ФИО3 (третье лицо), несовершеннолетние – ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированы по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой миграционного пункта Отд МВД Росси по Первомайскому району от 11.04.2023 г., поквартирной карточкой.

Ответчик ФИО4, на основании договора передачи жилой площади в долевую собственность № от 26.12.2005 г., имеет на праве общей долевой собственности (совместно с ФИО10, ФИО11, ФИО12) долю квартиры, общей площадью 43,5 кв.м., по адресу: <адрес>Б <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 06.04.2023 г.

Свидетель ФИО16 в судебном заседании показала, что квартира принадлежит ее старшей дочери ФИО2 ранее она разрешила семье младшей дочери (ее сестры) вселиться в квартиру. Пока все было хорошо, они жили нормально. ФИО20 стал злоупотреблять спиртным- пивом и распускать руки. Может спокойно обозвать ее дочь и детей нецензурными словами, толкнуть. Сам в настоящее время нигде не работает, за квартиру не платить, расходы на содержание детей и квартиры не компенсирует.

Свидетель ФИО14 в судебном заседании показала, что является другом семьи У-ных. Указала, что ответчик ФИО4 злоупотребляет спиртным, плохо относиться к детям и бывшей супруге. В настоящее время не работает, денег на содержание детей и квартиры не дает. Съезжать к матери по месту нахождения собственности не желает.

В соответствии со сведениями ОСП по Первомайскому и Любимскому районам УФССП России по Ярославской области от 29.05.2023 г., задолженность ФИО4 по уплате алиментов на содержание детей, по состоянию на дату окончания исполнительного производства 03.02.2023 г., - составляет 63971,09 руб.

Согласно информации, представленной Отд МВД России по Первомайскому району 06.06.2023 г., в журнале КУСП за период 2023 года имеются следующие заявления (сообщения) в отношении ФИО4:

№291 от 04.03.2023 г. – сообщение ФИО3 о том, что она хочет написать жалобу на сотрудников ДПС, причину пояснить отказалась, сообщение приобщено к материалам номенклатурного дела;

№292 от 04.03.2023 г. – сообщение ФИО3 о том, что она хочет пожаловаться на сотрудников ДПС, так как они задержали ее мужа, который находился в пьяном состоянии за рулем, и отказываются передать ей ключи и документы ена машину, отгоняют машину на стоянку в г. Ярославль, сообщение приобщено к материалам номенклатурного дела;

№293 от 04.03.2023 г. – ФИО3 интересуется о том, по какому адресу эвакуатор увез машину и когда ее можно забрать, хочет пожаловаться на сотрудников полиции, сообщение приобщено к материалам номенклатурного дела;

№294 от 04.03.2023 г. – сообщение ФИО3 о том, что она хочет пожаловаться на сотрудников ДПС, которые обещали привезти ей ключи от автомашины ее мужа, но так и не привезли в д. Гордеево, сообщение приобщено к материалам номенклатурного дела;

№305 от 06.03.2023 г. – рапорт начальника ОГИБДД ФИО17 о факте склонения к совершению коррупционного правонарушения 04.03.2023 в период управления ФИО4 автомобилем в состоянии алкогольного опьянения;

№618 от 09.05.2023 г. – заявление ФИО3 о привлечении к установленной законом ответственности бывшего мужа ФИО4, который 09.05.2023 г., находясь в состоянии опьянения по месту жительства, вел себя неадекватно, ругался грубой нецензурной бранью в присутствии несовершеннолетних детей, раскидывал вещи, на замечания не реагировал.

Согласно информации ОГИБДД Отд МВД России по Первомайскому району 06.06.2023 г., ФИО4 привлекался к административной ответственности: 19.04.2022 г. – по ч.2 ст.12.9 КоАП РФ (штраф 500 руб.), 09.06.2022 г. – по ч.2 ст.12.9 КоАП РФ (штраф 250 руб.), 24.06.2022 г. – по ч.4 ст.12.16 КоАП РФ (штраф 750 руб.), 01.07.2022 г. – по ч.2 ст.12.9 КоАП РФ (штраф 250 руб.), 08.08.2022 г. – по ч.2 ст.12.9 КоАП РФ (штраф 250 руб.), 21.09.2022 г. – по ч.3 ст.12.23 КоАП РФ (штраф 1500 руб.), 29.03.2023 г. – по ч.1 ст.12.8 КоАП РФ (штраф 30000 руб.),

Постановлением мирового судьи судебного участка №1 Первомайского судебного района Ярославской области от 29.03.2023 г., ФИО4 признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст.12.8 КоАП РФ, назначено административное наказание в виде штрафа в размере 30000 рублей с лишением права управления транспортными средствами на срок 1 год 6 мес.

Постановлением Территориальной комиссии по делам несовершеннолетних и защите их прав Первомайского муниципального района Ярославской области (далее по тексту, - Территориальная КДНиЗП Первомайского МР ЯО) от 30.05.2023 г. №10-64, ФИО4 признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст.5.35 КоАП РФ, ему назначено наказание в виде предупреждения.

Согласно представленным третьим лицом ФИО3 в судебном заседании квитанциям по уплате коммунальных платежей в ООО «Наш дом», в ПАО «Ростелеком» за интернет и телефон, в Региональный фонд капитального ремонта МКД ЯО, в ПАО «ТНС энерго Ярославль» за электроэнергию, АО «Первомайское КХ» за отопление), бремя расходов по содержанию жилья по адресу: <адрес>, - несет третье лицо ФИО3

Согласно исследованным в судебном заседании информации от Отд МВД России по Первомайскому району, а так же копии постановления Территориальной КДНиЗП Первомайского МР ЯО, ответчик ФИО4 привлекался к административной ответственности за совершение правонарушения, предусмотренного ч.1 ст.5.35 КоАП РФ, в связи с употреблением спиртных напитков, скандалом с бывшей супругой ФИО3 (третье лицо по настоящему делу) в присутствии своих малолетних детей.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что у истца с ответчиком отсутствуют семейные отношения, ФИО4 не является членом семьи истца – собственника жилого помещения, а так же родной сестры истца – ФИО3, зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако не несет расходов по его содержанию, допускает скандалы с бывшей женой в присутствии несовершеннолетних детей, так же зарегистрированных с согласия истца в спорном жилом помещении.

Все вышеизложенное свидетельствует о нарушении права истца ФИО1, как собственника спорного жилого помещения, отрицательно влияет на состояние здоровья ее родной сестры (бывшей супруги ответчика), создает невозможные условия для совместного проживания родной сестры истца – ФИО3 и ее малолетних детей, суд, руководствуясь положениями ст.ст.31,35 ЖК РФ,приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, подлежитвыселениюи снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 (ИНН №) удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. <адрес>, паспорт серии 7809 № выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП № ОУФМС России по Ярославской области в Ярославском районе, код подразделения 762-020, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. <адрес>, паспорт серии 7809 № выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП № ОУФМС России по Ярославской области в <адрес>, код подразделения 762-020, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием к прекращению регистрации ФИО4 по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 1 месяца с момента изготовления мотивированного решения путем подачи жалобы в Первомайский районный суд.

Решение изготовлено 22.06.2023г.

Судья М.П. Егорова