Мотивированное решение изготовлено 16.06.2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 июня 2022 года Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе судьи Иваховой Е.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4240/22 по иску ФИО1 к фио о расторжении договора найма, прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику и просит расторгнуть договор найма жилого помещения, признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, сняв ответчика с регистрационного учета.
В обоснование своих требований истец указал, что является собственником данной квартиры. Между истцом и ответчиком был заключен договор бессрочного безвозмездного пользования квартирой по адресу: адрес. В указанной квартире на основании данного договора и с согласия истца была зарегистрирована ответчик. Истцом в адрес ответчика была направлена претензия о расторжении договора найма, которая оставлена ответчиком без внимания.
Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом по месту регистрации, судебные извещения возвращены за истечением срока хранения.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
Согласно п.1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным жилищным кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО1 фио является собственником квартиры по адресу: адрес на основании договора купли-продажи от дата. Между истцом и ответчиком дата был заключен договор бессрочного безвозмездного пользования жилым помещением, по условиям которого истец передал в пользование ответчика квартиру по адресу: адрес. Истец дата направил в адрес истца требование о расторжении договора. В указанной квартире до настоящего времени зарегистрирована ответчик с дата, которая членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает, формально сохраняет регистрацию.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения иска, поскольку ответчик не является членом семьи истца, соглашение о пользовании жильем между собственником жилого помещения и ответчиком не достигнуто. При этом оснований для сохранения права временного пользования ответчиком жильем не имеется, поскольку отсутствуют доказательства нуждаемости ответчика в жилом помещении.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Расторгнуть договор безвозмездного бессрочного пользования жилым помещением по адресу: адрес, заключенный между ФИО1 и фио.
Признать фио утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес.
Решение является основанием для снятия фио с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца через Черемушкинский районный суд г. Москвы.
Судья: