Дело №
24RS0№-37
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 июля 2025 года <адрес>
Свердловский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Милуш О.А.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании денежных средств.
Требования мотивированы тем, что истец и ответчик являются сыновьями ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследники приняли наследство, состоящее из <адрес>, наследственное имущество принадлежит сторонам в равных долях. Длительное время в квартире не проводился текущий ремонт, в связи с чем ряд конструкций и технических узлов квартиры пришли в негодность и потребовали срочной замены. Также ежемесячно управляющей компанией производится начисление платы за содержание и обслуживание жилья. Стоимость расходов на восстановление квартиры составила 127 279,61 руб., стоимость расходов на оплату услуг ООО УИ ЖКХ-2008 составила 57 083,24 руб., стоимость расходов на оплату услуг ООО «Байкальская энергетическая компания» составила 42 548,30 руб. Расходы по восстановлению и содержанию квартиры несет только истец, ответчик от несения расходов уклоняется.
На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика в свою пользу половину стоимости расходов на восстановление квартиры в размере 63 639,80 руб., половину стоимости расходов по обслуживанию квартиры в размере 49 815,77 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 469 руб.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО «УИ ЖКХ-2008», ООО «Байкальская энергетическая компания».
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом и своевременно, заявлений и ходатайств не представил.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «УИ ЖКХ-2008», ООО «Байкальская энергетическая компания», в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. Представитель ООО «УИ ЖКХ-2008» представил ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд считает возможным рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства, по правилам главы 22 ГПК РФ, в отсутствие ответчика.
Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с положениями ст. ст. 12, 38 и 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности (ст. ст. 55 и 67 ГПК РФ).
Исходя из правовой природы положений ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе, по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещения обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения прав собственности на жилое помещение ежемесячно не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).
В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом, исходя из положений ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Как следует из приведенных норм, законодатель прямо возлагает на собственника обязанность нести расходы по содержанию общего имущества, и исполнение такой обязанности не ставит в зависимость от осуществления ими права пользования таким имуществом.
Как установлено в судебном заседании, ФИО6 являлась матерью ФИО1, ФИО2, что подтверждается свидетельствами о рождении.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.
После смерти ФИО6 нотариусом Усть-Илимского нотариального округа Нотариальной палаты <адрес> ФИО7 заведено наследственное дело №.
ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решением Усть-Илимского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО1 удовлетворены частично. С ФИО2 в пользу ФИО1 взысканы денежные средства в размере 16 258 руб. в качестве компенсации расходов на погребение, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 363,61 руб. В удовлетворении требований об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, взыскании расходов на погребение на сумму 10 027 руб. отказано.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Иркутского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Усть-Илимского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по данному гражданскому делу отменено в части отказа в удовлетворении требований ФИО1 к ФИО2 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, и в части взыскания с ФИО2 расходов по уплате государственной пошлины. В отмененной части принято по делу новое решение, за ФИО1 признано право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В остальной части решение суда оставлено без изменения.
Данными решениями установлены обстоятельства того, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ. Она приходилась матерью ФИО1 На дату смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 принадлежала на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Согласно реестру наследственных дел, нотариусом ФИО8 заведено наследственное дело к имуществу умершей ФИО6 Из ответа нотариуса следует, что у нее в производстве находится наследственное дело, открытое ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО1 после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ от ФИО2 поступило заявление о принятии наследства по всем основаниям. В состав наследственного имущества входят: квартира, расположенная по адресу: <адрес>; права на денежные средства с причитающимися процентами, хранящиеся на счетах в ПАО Сбербанк. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру. Заявления от ФИО1 о выдаче свидетельства о праве на наследство не поступало. Ответчик ФИО2 подал заявление о принятии наследства, в дальнейшем ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру. ФИО1 ссылался на то, что фактически принял наследство, поскольку занимался ремонтом, оплачивал коммунальные услуги, то есть он желает реализовать второй способ принятия наследства. В обоснование своих доводов о фактическом принятии наследства истец представил доказательства содержания и ремонта имущества после смерти наследодателя: оплаты услуг ООО "Иркутскэнергосбыт", ООО "Байкальская энергетическая компания", ООО "Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008", оплаты ремонтных (штукатурно-малярных) работ по договору с ФИО9, товарные чеки на оплату плинтуса, обоев, ленты бордюрной, эмали, счетчика воды и т.д. Данные доказательства, представленные истцом, ответчиком ФИО2 по существу не опровергнуты.
В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (заказчик) и ФИО9 (исполнитель) был заключен договор возмездного оказания услуг, по условиям которого исполнитель обязуется оказать заказчику услуги по проведению штукатурно-малярных работ в <адрес> в <адрес>. Состав выполняемых работ: удаление старых обоев со стен, удаление покрытия потолков, подготовка стен и потолков, грунтование стен и потолков, окраска стен туалета и ванная комната, оклейка обоев кухня, коридор, зал спальня, окраска полов кухня, коридор, зал спальня, ванная комната, туалет.
Общая стоимость услуг составляет 80 000 руб. (п. 4.1 договора).
На основании п. 1.3 договора, срок оказания услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 получены наличные денежные средства в сумме 80 000 руб. от заказчика ФИО1 на основании договора возмездного оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ.
Также ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО10 (исполнитель) и ФИО1 (заказчик) был заключен договор №, согласно которому заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя обязательства по монтажу изделий: оконный блок/балконный дверной блок/дверной блок из поливинилхлоридного профиля «Проплекс», изготовленного компанией «НовыеОкнаИЛИМ».
По условиям п. 1.4 указанного договора, монтаж производится по адресу: <адрес>.
Общая стоимость изделий и монтажных работ устанавливается в сумме 47 279,61 руб. Первый платеж заказчик производит в размере 40% от стоимости в день подписания договора, оставшаяся сумма вносится заказчиком равными долями в течение четырех месяцев согласно графику погашения.
Несение расходов ФИО1 по договору № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается представленными в материалы дела кассовыми чеками, квитанциями к приходным кассовым ордерам.
Согласно выписке из лицевого счета квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по контрагенту ООО «Байкальская энергетическая компания» за период с января 2023 по октябрь 2023 задолженность по коммунальным услугам составила 43 968,30 руб., по контрагенту ООО «УИ ЖКХ 2008» за период с января 2023 по октябрь 2023 задолженность по содержанию и ремонту жилого помещения составила 57 053,34 руб.
Таким образом, расходы на восстановление квартиры составили 127 279,61 руб. (80 000 руб. + 47 279,61 руб.), расходы по жилищно-коммунальным расходам составили 101 021,64 руб. (43 968,30 руб. + 57 053,34 руб.).
Согласно п. 16 Приказа Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ N 292/пр "Об утверждении правил пользования жилыми помещениями" в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан, в том числе, обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, не допускать бесхозяйственное обращение с жилым помещением, соблюдать права и законные интересы соседей; нести расходы на содержание принадлежащего собственнику жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, включающую в себя плату за содержание жилого помещения (плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, за содержание, текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.
Поскольку истец и ответчик являются сособственниками квартиры, то на данных лицах, как участниках жилищных отношений, лежит бремя несения расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, а также на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с действующим законодательством собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт общего имущества, но ответчик в нарушение указанных норм не производил оплату коммунальных услуг, текущего ремонта жилого помещения, доказательств обратного в материалы дела не представлено.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 ? часть от общей стоимости расходов, связанных с содержанием жилого помещения в размере 63 639,80 руб. (127 279,61 руб. / 2), а также расходов по обслуживанию квартиры в размере 50 510,82 руб. (101 021,64 руб. / 2), в учитывая положения ч. 3 ст. 196 ГПК в размере 49 815,77 руб.
Принимая во внимание, что при подаче искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина в размере 3 469 руб., что подтверждается чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования истца удовлетворены, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере 3 469 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233- 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств, удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес>, паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ №») в пользу ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес>, паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>) расходы содержанию жилого помещения в размере 63 639 рублей 80 копеек, расходы по жилищно-коммунальным платежам в размере 49 815 рублей 77 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 469 рублей 00 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Апелляционная жалоба подается в <адрес>вой суд через Свердловский районный суд <адрес>.
Судья О.А. Милуш
Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья О.А. Милуш