Дело № (№)
УИД37RS0№-41
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тейково 18 января 2023 года
Тейковский районный суд Ивановской области в составе
председательствующего судьи Архиповой А.Р.,
при секретареШиловой Н.А.,
с участием истца ФИО1,
представителя истца ФИО1- ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Тейково Ивановской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратился в Тейковский районный суд Ивановской области с иском к администрации г.о. Тейково, в котором с учетом изменения основания иска просит признать за ним право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 53,6 кв.м., с кадастровым номером 37:26:020105:5, расположенный по адресу: <адрес>.
Исковые требования обоснованы следующим. Истец является сыном ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ и внуком ФИО4- умершего ДД.ММ.ГГГГ. После смерти деда ФИО4 осталось наследство: 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, которые принадлежали ФИО4 на праве собственности. Единственным наследником после смерти ФИО4 являлась мать истца - ФИО3, которая не обращалась к нотариусу после смерти отца, но фактически приняла указанное наследство. ФИО4 с конца 90 годов проживал в психоневрологическом интернате в г. Кинешма и жилым домом пользовались истец и его мать. С 2002 года истец владеет жилым домом и земельным участком по адресу: <адрес>. На земельном участке установил новый забор, посадил деревья и кустарники, собирает урожай. Дом пришел в ветхое состояние, истец поддерживал стены дома, разобрал завалы.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме на основании доводов, изложенных в иске. Пояснил суду, что при вступлении в брак изменил фамилию ФИО9 на ФИО1. ФИО5 являлась его матерью. В 2012 году после смерти деда, его (ФИО1) мать приняла наследство в виде 2/3 доли дома- забрала все вещи из дома, пользовалась земельным участком, ухаживала за домом, приняла меры к его сохранности. ДД.ММ.ГГГГ мать умерла, он (ФИО1) не обращался по вопросу вступления в праве наследования после ее смерти. Планирует выкупить долю ФИО6 в праве общей долевой собственности на жилой дом и построить новый дом.
Представитель истца по доверенности ФИО2 в ходе судебного заседания исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика Администрации г.о. Тейково Ивановской области, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя (л.д.97 ) В письменном заявлении указал, что в решении по делу полагается на усмотрение суда.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В суд представлен отзыв на иск и ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО6 в судебном заседании не участвовала, представила отзыв на исковые требования ФИО1, согласно которому исковые требования ФИО1 поддерживает, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.83).
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила.
С учетом мнения истца, представителя истца, в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК Российской Федерации, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Суд, выслушав пояснения истца, его представителя, допросив свидетелей, проверив материалы дела в их совокупности, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
По правилам пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
По общему правилу, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (статья 1110 Гражданского кодекса РФ).
Для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ).
В силу пункта 4 статья 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно п. 3 ст. 2 ФЗ N 122-ФЗ от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в ЕГРП.
В соответствием с разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Из материалов дела усматривается, что жилой дом общей площадью 53,6 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (2/3 доли в праве общей долевой собственности) и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/3 доля в праве общей долевой собственности) ( л.д. 8-9).
Согласно актовых записей филиала по городу Тейково, Тейковскому и Ильинскому районам комитета Ивановской области ЗАГС ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются дочерями ФИО4 (л.д. 58).
Согласно сведениям филиала по г. Тейково, Тейковскому и Ильинскому районам комитета Ивановской области ЗАГС в системе ЕГР ЗАГС записей актов о заключении брака, расторжении брака, рождении детей, смерти с участием ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не значится (л.д. 73).
ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).
ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 12).
По данным Единой информационной системы нотариата установлено, что наследственное дело после смерти ФИО4 и ФИО3 не заводилось (л.д. 17,47,50).
Судом из материалов дела установлено, что ФИО3 является наследником первой очереди после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО9 является сыном ФИО5, то есть внуком ФИО4 (л.д. 13-16).
В соответствии со ст. 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.1142 ГК Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Гражданским кодексом Российской Федерации (пункт 1 статьи 1152, часть 2 статьи 1153, часть 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации), согласно которому признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о его принятии. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени его открытия.
Из содержания искового заявления, пояснений истца и представителя истца следует, что ФИО3(мать истца) после смерти своего отца ФИО4 фактически приняла наследство, забрала вещи из дома, пользовалась земельным участком, истец ФИО1 до смерти своей матери также пользовался земельным участком и жилым домом, после смерти матери вступил во владение жилым домом, распоряжался всем имуществом, содержал дом в надлежащем состоянии, производил текущий ремонт, обрабатывал земельный участок, принял меры к сохранности дома, что свидетельствует о фактическом принятии им наследства в виде спорного жилого дома.
Обстоятельства, свидетельствующие о совершении действий по фактическому принятию наследства, в судебном заседании подтвердили свидетели.
Свидетель ФИО10 показала, что дружила с матерью истца ФИО3 Дом и земельный участок по адресу: <адрес> остался ФИО3 после смерти ее отца ФИО4 ФИО3 вместе с сыном обрабатывали земельный участок, следили за домом. После смерти ФИО3 ФИО1 продолжил владеть домом и участком, поддерживает дом, обрабатывает земельный участок, поставил новый забор.
Свидетель ФИО11 в судебном заседании показала, что дружит с семьей истца. Знает о том, что дом по адресу: <адрес> остался в наследство после смерти отца матери истца –ФИО3, которая вместе с истцом пользовались земельным участком по данному адресу. После смерти ФИО3 в 2022 году за домом присматривает ФИО1, обрабатывает участок, поставил новый забор.
У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку в исходе дела они не заинтересованы, предупреждены судом об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, их показания последовательны и не противоречат материалам дела.
В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Суд считает, что истцом представлено достаточно доказательств, свидетельствующих о фактическом вступлении ФИО3 в права наследства после смерти ее отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а также о вступлении ФИО1 в наследство после смерти матери-ФИО3
Таким образом, поскольку судом установлено, что ФИО3, являясь единственным наследником первой очереди, фактически приняла наследство в виде спорного жилого дома после смерти своего отца ФИО4 и вместе с сыном ФИО1 пользовались жилым домом и земельным участком, а после смерти ФИО3, умершей 30.04.2022 года жилым домом и земельным участком продолжал пользоваться истец, исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению. При этом суд учитывает, что доказательств, свидетельствующих об обстоятельствах фактического принятия наследства ФИО7 после смерти ФИО4 не представлено, притязаний на наследственное имущество после ФИО4 ФИО7 не предъявлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к администрации городского округа Тейково Ивановской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившимся в <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес> право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 53,6 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: А.Р. Архипова
Дата изготовления мотивированного решения суда «25»января 2023 года.