УИД 91RS0№-97
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 сентября 2022 г.
Керченский городской суд Республики Крым в составе:
председательствующего судьи – Кит М.В.
при секретаре – Якушкиной А.С.,
с участием адвоката – Шалимовой Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО1, ФИО2 обратилась в суд с требованиями к ФИО3, о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: , ул. . Свои исковые требования, мотивировала тем, что истцы является собственниками квартиры № 31 по ул. Индустриальное шоссе д.7 в городе Керчи, по1/2 доли. С 05.05.2003 года в доме была зарегистрирована ответчица ФИО3, которая с 2007 года в квартире не проживает, членом семьи истцов в настоящее время не является, совместное хозяйство с истцами не ведет, коммунальные услуги не оплачивает. Местонахождение ответчицы истцам неизвестно. На этих основаниях истцы просят признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, а именно квартирой №, расположенной в по ул. в городе Керчи.
Определением от ДД.ММ.ГГГГ судом в порядке ст. 50 ГПК РФ ответчице назначен адвокат.
В судебное заседание истец ФИО1 и истец ФИО2 не явились, извещены судом надлежащим образом, обеспечили явку в суд своего представителя по доверенности ФИО4
Так представитель истцов ФИО4 в судебном заседании исковое заявление поддержал в полном объеме, пояснил, что квартира принадлежит истцам на основании договора купли-продажи по ? доли каждому. Ответчица ФИО5 зарегистрирована в данной квартире, однако фактически в ней не проживает, она является совершеннолетней, проживает с другой семьей и со слов истцов имеет в собственности жилье, при этом членом семье ФИО2 ответчица ФИО3 не является, доли в настоящем жилом помещении на праве собственности ей не принадлежит, в настоящее время точное место проживания истцам не известно, в связи с чем они просят суд иск удовлетворить в полном объеме.
Ответчица ФИО3, в судебное заседание не явилась, адвокат Шалимова Г.А., назначенная в порядке ст.50 ГПК РФ, для представления интересов ответчика, место нахождения которого суду не известно, в судебном заседании просила суд в удовлетворении исковых требований отказать.
Выслушав пояснения представителя истцов, адвоката, исследовав письменные доказательства, суд считает, что иск подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что ФИО1, является собственником ? доли расположенной в по ул. в .
Также ФИО2 является собственником ? доли расположенной в по ул. в , что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4).
Право зарегистрировано в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру, согласно выписке ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).
Согласно ответа Отдела по вопросам миграции УМВД России по в спорной квартире зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33).
Представитель истцов указывает, что с 2007 года ответчица не проживает в квартире.
Согласно показаний свидетеля ФИО6 допрошенного в судебном заседании следует, что он давно знает истца ФИО1, с момента его заселения в данный дом, также он показал суду, что ФИО7 приходится дочерью истца ФИО1, он ответчицу видел когда она была маленькой, потом ее забрала мать и они съехали с квартиры истца ФИО1, больше он ее не видел. В доме истица он бывает, ответчицу там не видел более 10 лет.
Согласно показаний свидетеля ФИО8, допрошенной в судебном заседании следует, что она проживает по соседству с истцом ФИО1, ей известно, что у него есть дочь ФИО7, последний раз ее видела в квартире истца еще в детстве, после этого ее мать запретила общаться ей с отцом, забрала дочь и уехала к своей матери, с тех пор ответчица ФИО7 в квартире истца не проживает, уже более 10 лет. Также пояснила, что в настоящее время истец ФИО1 проживает в по ул. с супругой ФИО9 и сыном Андреем.
Согласно 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
По смыслу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ право проживания в жилом помещении возникает у лица в случае предоставлении ему этого права собственником помещения (во владение, пользование, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании).
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Оценив все представленные доказательства, суд приходит к выводу, что отсутствуют основания для сохранения за ответчицей ФИО3 права пользования спорным жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.30 ЖК РФ, ст.ст. 195-198 ГПК, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.
ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку АРК, признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , улица .
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Керченский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Полный тест решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ
Судья Кит М.В.