Дело № 2-1002/2025

68RS0013-01-2025-001084-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2025 года г. Мичуринск

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

Председательствующего судьи – Сергеева А.К.,

с участием помощника судьи Белоусова Р.В.,

с участием представителя ответчика – администрации г. Мичуринска – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1002/2025 по иску ФИО2, ФИО3 и ФИО4 к Администрации города Мичуринска о признании права согласования границ и подачи заявления об уточнении характеристик земельного участка,

УСТАНОВИЛ :

18.06.2025 ФИО2, ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском к администрации г. Мичуринска о признании права согласования границ и подачи заявления об уточнении характеристик земельного участка в отсутствие остальных сособственников земельного участка.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что ФИО3 принадлежит на праве долевой собственности земельный участок с кадастровым номером , расположенный по адресу: . Право долевой собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, от 14.04.2016г. (3/22 доли).

ФИО2 также принадлежит на праве долевой собственности земельный участок с кадастровым номером . Право долевой собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, от 30.10.2017г. (3/10 доли); от 18.12.2020г. (1/5 доли).

ФИО4 также принадлежит на праве долевой собственности земельный участок с кадастровым номером Право долевой собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, от 23.06.2010г. (4/22 доли).

Помимо этого, на праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером принадлежит ФИО5. Право долевой собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости от 05.06.2006г. (2/11 доли).

В связи с тем, что истцами было принято решение произвести межевание земельного участка (уточнением описания местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером ), они обратились к кадастровому инженеру ФИО6

Кадастровым инженером истцам было разъяснено, что для проведения уточнения характеристик земельного участка с кадастровым номером необходимо согласование границ и подача заявления в Управление Росреестра по Тамбовской области одновременно от всех собственников земельного участка.

ФИО5 умер 21.10.2008г., до настоящего времени в наследство никто не вступил и наследственных прав не оформил.

Кадастровым инженером ФИО6 после проведения геодезической съемки и камеральной обработки был подготовлен межевой план от , произведено согласование с правообладателями смежных участков и собственниками уточняемого земельного участка, кроме ФИО5 (в графе 9 акта согласования местоположения границ земельного участка стоит прочерк).

Истцы указали, что так как для подготовки межевого плана и сдачи его в Управление Росреестра по Тамбовской области, необходимо обратиться всем собственникам просили суд признать за ФИО3 право согласовать границы земельного участка с кадастровым номером и подачи заявления о кадастровом учете в отсутствии остальных сособственников земельного участка.

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте заседания извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации г. Мичуринска ФИО1 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований ФИО2, ФИО3 и ФИО4 не возражала.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО3 принадлежит на праве долевой собственности земельный участок с кадастровым номером расположенный по адресу: . Право долевой собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, от 14.04.2016г. (3/22 доли).

ФИО2 также принадлежит на праве долевой собственности земельный участок с кадастровым номером . Право долевой собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, от 30.10.2017г. (3/10 доли); от 18.12.2020г. (1/5 доли).

ФИО4 также принадлежит на праве долевой собственности земельный участок с кадастровым номером . Право долевой собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, от 23.06.2010г. (4/22 доли).

Помимо этого, на праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером , принадлежит ФИО5. Право долевой собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости от 05.06.2006г. (2/11 доли).

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными в суд выписками из ЕГРН.

В соответствии со свидетельством о смерти I-КС от ФИО5 умер .

В соответствии с информацией нотариусов города Мичуринска наследственное дело после смерти ФИО5 не заводилось, наследники ФИО5 с заявлениями о принятии наследства не обращались.

В соответствии с данными ЕГРН администрацией города Мичуринска имущество, принадлежащее ФИО5 выморочным не признавалось, право собственности муниципального образования на имущество не зарегистрировано.

В судебном заседании также установлено, что истцами было принято решение произвести межевание земельного участка (уточнением описания местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером они обратились к кадастровому инженеру ФИО6

Кадастровым инженером истцам было разъяснено, что для проведения уточнения характеристик земельного участка с кадастровым номером , необходимо согласование границ и подача заявления в Управление Росреестра по Тамбовской области одновременно от всех собственников земельного участка.

Кадастровым инженером ФИО6 после проведения геодезической съемки и камеральной обработки был подготовлен межевой план от 02.05.2025 г., произведено согласование с правообладателями смежных участков и собственниками уточняемого земельного участка, кроме ФИО5 (в графе 9 акта согласования местоположения границ земельного участка стоит прочерк).

Так как для подготовки межевого плана и сдачи его в Управление Росреестра по Тамбовской области, необходимо обратиться всем собственникам истцы просили суд признать за ФИО3 право согласовать границы земельного участка с кадастровым номером и подачи заявления о кадастровом учете в отсутствии остальных сособственников земельного участка.

В силу п.п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

С 01.01.2017 государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также государственный кадастровый учет осуществляются на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации).

Указанным Федеральным законом предусмотрены случаи, когда государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются по заявлению всех собственников объекта недвижимости, если данный объект недвижимости находится в собственности двух или нескольких лиц, например:

- при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в связи с прекращением существования объектов недвижимости, права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;

- при государственном кадастровом учете в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости.

На основании изложенного, учитывая, что сособственник земельного участка с кадастровым номером ФИО5 умер, сведения о вступлении в права наследства после его смерти отсутствуют, принадлежащее ему имущество в установленном порядке выморочным не признавалось, а также учитывая то, что истцами заявлено требование о предоставлении права согласовывать границы земельного участка с кадастровым номером и подавать заявления об учете изменений характеристик земельного участка в регистрирующий орган при отсутствии остальных сособственников участка одному из истцов, а именно: ФИО3 г.р. – суд находит заявленные истцами требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, , ФИО3, и ФИО4, к администрации г. Мичуринска Тамбовской области, ИНН <***> удовлетворить.

Признать право ФИО3 г.р. на обращение в органы кадастрового учета и регистрации с заявлением о согласовании границ земельного участка с кадастровым номером , расположенного по адресу: с заявлением об учете изменений характеристик указанного земельного участка в отсутствие заявлений остальных сособственников земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения суда, которое должно быть изготовлено в срок не более чем десять дней со дня объявления резолютивной части решения.

Председательствующий судья А.К. Сергеев

Резолютивная часть решения объявлена 15 июля 2025 года.

Мотивированное решение изготовлено 21 июля 2025 года.

Председательствующий судья А.К. Сергеев