Дело №

УИД 26RS0№-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 октября 2023 года с.Красногвардейское

Красногвардейский районный суд <адрес>

в составе:

председательствующего судьи Самойловой Т.В.,

при секретаре Чавыкиной И.А.,

с участием:

прокурора – помощника Красногвардейского <адрес> ФИО1,

истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО2 - адвоката Ефремова Н.И., действующего на основании ордера № н 307745 от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверения №, выданного УМЮ/УФРС РФ по СК ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале заседаний суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании лица прекратившей право пользования жилым помещением, указав, что он является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, с<адрес> <адрес> №.

В принадлежащем ему жилом доме зарегистрирована гражданка ФИО3, 03.02.21983 года рождения.

Примерно с февраля 2017 года ответчик по указанному адресу не проживает, ее вещей и мебели в домовладении нет.

Ранее он с ответчиком состоял в зарегистрированном браке, в настоящее время брак расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

От добровольного снятия с регистрационного учета она уклоняется. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества, несет он как собственник.

Регистрация по указанному адресу ответчика не позволяет ему в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом.

Просит суд: Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку СССР, <адрес> Карачаево-Черкесской Республики, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: с.Ладовская Балка, <адрес>, Красногвардейского муниципального округа <адрес> (л.д.5-6).

В судебном заседании истец ФИО2 настаивает на удовлетворении исковые требований по основаниям изложенным в иске.

В судебные заседания назначенные на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО3, не явилась. В связи с невозможностью вручения ей почтовых отправлений, не установлением его места жительства, судом, в соответствии со ст.50 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, представителем ответчика, назначен адвокат Ефремова Н.И.

Представитель ответчика ФИО3 - адвокат Ефремова Н.И. назначенный судом в порядке ст.50 ГПК Российской Федерации, исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением, не признает в связи с неизвестностью мнения ответчика по данному спору.

Третье лицо отдел МВД России по Красногвардейскому <адрес>, в судебное заседание не явился, согласно представленного заявления, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о возможности рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, представителя ответчика ФИО3 - адвоката Ефремова Н.И., прокурора полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 27 Конституции Российской Федерации, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии с частью 1 статьи 209 и частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 25 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", установленный пунктом 4 статьи 1137 ГК РФ трехлетний срок со дня открытия наследства для предъявления требования о предоставлении завещательного отказа является пресекательным и не может быть восстановлен.

В соответствии с частью 1 статьи 33 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, которому по завещательному отказу предоставлено право пользования жилым помещением на указанный в соответствующем завещании срок, пользуется данным жилым помещением наравне с собственником данного жилого помещения. По истечении установленного завещательным отказом срока пользования жилым помещением право пользования им у соответствующего гражданина прекращается, за исключением случаев, если право пользования данным жилым помещением у соответствующего гражданина возникло на ином законном основании.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, согласно

выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем жилого дома, площадью 47,7 кв.м., расположенный по адресу: с.Ладовская Балка Красногвардейского <адрес>, является ФИО2.

В соответствии с п.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1,2 ст. 31 ЖК РФ членами семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении в том числе дети, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно справки о составе семьи выданной Ладбалковским территориальным управлением администрации Красногвардейского муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, по адресу: с.Ладовская Балка, <адрес>, проживает один.

Согласно справки выданной председателем уличного комитета, ФИО8, о том, что ФИО3, по адресу: с.Ладовская Балка, <адрес>, Красногвардейского <адрес> с 2017 года и по настоящее время, не проживает.

Согласно свидетельства о расторжении брака, II-ДН № выданного ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО2 и ФИО3, прекращен ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ отделом записи актов гражданского состояния <адрес> по Красногвардейскому <адрес>.

Согласно выписки из домовой книги по адресу: с.Ладовская Балка, <адрес>, прописаны: ФИО2 и ФИО3.

Согласно представленной в суд адресной справки отделением по вопросам миграции ОМВД России «Красногвардейский», ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> Карачаево-Черкесской Республики, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: с.Ладовская Балка, <адрес>, Красногвардейского <адрес>.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании показал, что истца ФИО2 знает хорошо, так как они односельчане и проживают по соседству около 6 лет. Ответчика ФИО3 бывшую супругу истца, никогда не видел. Со слов истца место нахождения ее неизвестно. Истец проживает один.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании показала, что она знает истца ФИО2, давно, так как поддерживает дружеские отношения с его дочерью. Приезжала к ним в гости. Ей известно, что он проживает с 2017 года, один в с.Ладовская Балка, точного адреса не помнит. Ответчика она никогда не видела.

Суд признает достоверность этих показаний с учетом того, что свидетели хорошо знают истца ФИО2 и подтверждают, что ФИО3 не проживает по указанному адресу с 2017 года, и по настоящее время, подтвердив, что собственником домовладения является ФИО2

У суда не возникает сомнений в достоверности сообщенных сведений свидетелями, поскольку не установлено какой-либо заинтересованности с их стороны в исходе дела.

Согласно п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, и из материалов дела следует, что ФИО2, жилой дом и земельный участок принадлежат на праве собственности, и в связи с чем, он намерен распорядиться своей недвижимостью по своему усмотрению, а регистрация посторонних лиц, создает им препятствие в реализации его планов.

Учитывая, что ответчик ФИО3 в жилом доме ФИО2, расположенном по адресу: с.Ладовская Балка, <адрес>, Красногвардейского <адрес>, фактически не проживает, но состоит на регистрационном учёте, членом семьи собственника жилого дома не является, соглашения между собственником жилого дома и ответчиком, о пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: с.Ладовская Балка, <адрес>, Красногвардейского <адрес>, не имеется, ФИО3, подлежит признанию прекратившей право пользования жилым помещением.

Следовательно, исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 31, 35 ЖК Российской Федерации, Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию от ДД.ММ.ГГГГ №, ст. 209 ГК Российской Федерации, ст. ст. 88, 98, 100, ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением,- удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку СССР, <адрес> Карачаево-Черкесской Республики, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: с.Ладовская Балка, <адрес>, Красногвардейского муниципального округа <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: с.Ладовская Балка, <адрес>, Красногвардейского муниципального округа <адрес>:

- гр. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку СССР, <адрес> Карачаево-Черкесской Республики.

Решение может быть обжаловано, в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда, через Красногвардейский районный суд <адрес> в течение месяца, исчисляемого 30-тью днями, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы (представления) можно получить на Интернет-сайте <адрес>вого суда www.stavsud.ru.

Судья: Т.В. Самойлова