Дело № 2-124/2023

УИД 32RS0012-01-2022-000867-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2023 года г.Карачев, Брянской области

Карачевский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Калашниковой Р.А.

при секретаре Николаевой Д.В.,

с участием помощника прокурора Карачевского района Брянской области Беликовой Н.В.,

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Зайцевой Е.В.,

третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Карачевский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что ему на праве общей долевой собственности с ФИО5 по <данные изъяты> доле в праве принадлежит квартира, расположенная по <адрес>. По указанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО2, при этом более пяти лет не проживает в указанной квартире, выехал на постоянное место жительство, личных вещей в квартире не имеется, оплату коммунальных услуг ответчик не производит. В добровольном порядке сменить место регистрации ФИО2 не желает. Регистрация ответчика нарушает его права, как собственника жилого помещения, влечет дополнительные затраты на коммунальные услуги.

Просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, в материалах дела имеются сведения о его надлежащем извещении в порядке ст. 113 ГПК РФ.

Представитель ответчика ФИО2, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Зайцева Е.В.. с иском не согласна, пояснив, что в настоящее время выяснить позицию ответчика ФИО2 не представляется возможным в связи с его отсутствием по месту жительства.

Третье лицо ФИО3, в судебном заседании поддержал заявленные ФИО1 исковые требования.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав стороны, свидетеля ФИО4, заключение помощника прокурора Карачевского района Беликовой Н.В., полагавшей возможным удовлетворить исковые требования о признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Часть 1 ст.40 Конституции РФ устанавливает, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.3 ст.55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Из системного толкования приведенных конституционных положений следует, что гарантированное право на жилище предполагает его свободную реализацию пользователем с учетом ограничений, которые могут быть установлены только федеральным законодателем.

На основании ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу п.1 и 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу указанных положений закона, собственник жилого помещения вправе требования прекращения права пользования жилым помещением лиц, перечисленных в части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, если они были вселены им в жилое помещение в качестве членов его семьи и семейные отношения между ними впоследствии были прекращены.

В силу положения ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторые вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации», в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по <адрес> являются ФИО1 и ФИО3 по <данные изъяты> доле в праве, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 28.10.2022г.

Согласно выписке из домовой книги для регистрации граждан, проживающих в квартире № дома № по <адрес>, ответчик ФИО6 зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ

Факт регистрации ответчика ФИО6 в указанном жилом помещении также подтверждается сведениями ОВМ ОМВД России по Карачевскому району от 28.10.2022г.

Также установлено, что ответчик ФИО6 не является членом семьи истца ФИО1

Свидетель ФИО7 проживающая в данном доме подтвердила факт не проживания ответчиком в спорном квартире.

Разрешая исковые требования, суд учитывает, что ответчик ФИО6 не является собственником спорного жилого помещения, добровольно отказался от права пользования, выехал из жилого помещения, не проживает в нем длительное время, не предпринимает попыток вселиться и не несет бремя его содержания, при этом регистрация ФИО6 в указанном жилом доме препятствует осуществлению права собственности истца ФИО1 на указанное жилое помещение. Суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования, заявленные ФИО1, признать ответчика ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> районе) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Брянский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Карачевский районный суд Брянской области.

Председательствующий: . Р.А. Калашникова

Мотивированное решение изготовлено: 19.01.2023 г.