ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 апреля 2023 года г. Тольятти

Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

судьи Ивановой О.Б.,

при секретаре Карягиной К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5456/2023 по иску ФИО1 к ФИО2, НО «Фонд капитального ремонта», Филиалу «Самарский» ПАО «Т Плюс» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, НО «Фонд капитального ремонта», Филиалу «Самарский» ПАО «Т Плюс» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований указала, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> совместно с ней собственником является также ФИО2 (1/2 доли). Ответчик проживает и зарегистрирован в спорной квартире, однако не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Она зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть с ответчиком не удалось. Считает, что каждый собственник должен оплачивать свою долю платежей соразмерно своей доли в праве.

На основании изложенного, истец просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доле каждому собственнику; обязать НО «Фонд капитального ремонта» и Филиал «Самарский» ПАО «Т Плюс» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес>, <адрес> ФИО1 и ФИО2.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена. Причины неявки не сообщила, ходатайство об отложении слушания дела не заявляла.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, причину неявки не сообщил, возражений на исковое заявление не представил. Судебное извещение, направленное по адресу регистрации ответчика, возвращено с отметкой «истек срок хранения».

Представители ответчиков НО «Фонд капитального ремонта», Филиал «Самарский» ПАО «Т Плюс» в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, причины неявки не сообщили, возражений относительно заявленных требований не предоставили.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку от истца возражений не поступило, судом было вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет так же бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются каждому собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.01.2010 г. и выпиской из ЕГРН.

Сособственником оставшейся 1/2 доли в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение является ответчик ФИО2

Согласно выписки из поквартирной карточки, спорное жилое помещение имеет общую площадь 34,9 кв.м и состоит из 1 комнаты. Ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении. Истец зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Начисления на оплату указанной квартиры и коммунальных услуг на всех собственников квартиры производится управляющей организацией через единый платежный документ и платеж по квартплате и за коммунальные услуги выставляется не на каждого собственника.

Как установлено, стороны не ведут совместного хозяйства, не имеют общего бюджета, истец в квартире не проживает, в связи с чем, у них возникают разногласия по вопросу оплаты коммунальных услуг и квартплаты. Собственники членами одной семьи не являются, выдача каждому собственнику отдельного платежного документа отвечает интересам каждого из них.

Управляющая компания может заключить отдельные договоры по оплате жилого помещения только при наличии согласия всех собственников жилого помещения. Соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками жилого помещения (истцом и ответчиками) не достигнуто.

В материалы дела также представлена копия решения Автозаводского районного суда г. Тольятти Самарской области по гражданскому делу № 2-8380/2022 от 07.11.2022 года, которым исковые требования ФИО1 к ФИО2, ООО УК «УНИВЕРСАЛ» об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворены. Определен порядок и размер участия ФИО1 и ФИО2 в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли каждому. Возложена на ООО УК «УНИВЕРСАЛ» обязанность выдавать ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда сторонами не обжаловалось и вступило в законную силу.

В силу частей 2 и 3 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В связи с чем, суд считает возможным удовлетворить требования истца и определить пропорциональную долю участия ФИО1 в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, исходя из принадлежащей ей 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 247, 249 ГК РФ, ст.ст. 1, 30, 153-155 ЖК РФ, ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья ФИО1, ФИО2 в квартире по адресу: <адрес>. <адрес> <адрес>, в соответствии с принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности - в размере 1/2 доли каждому.

Возложить на НО «Фонд капитального ремонта» и Филиал «Самарский» ПАО «Т Плюс» обязанность по заключению с ФИО1, ФИО2 соответствующих соглашений и выдать два отдельных платежных документа по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, начисляемых по квартире, расположенной по адресу: <адрес>: на ФИО1 в соответствии с принадлежащей ей 1/2 доли, на ФИО2 в соответствии с принадлежащей ему 1/2 доли в праве общей долевой собственности.

Заочное решение может быть отменено путем подачи ответчиком заявления в суд, принявший заочное решение, в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Самарский областной суд через суд Автозаводского района г. Тольятти.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 05.05.2023 года.

Судья Иванова О.Б.