Дело 2-2053/2025

УИД 66RS0002-02-2025-001250-22

Мотивированное решение изготовлено 13 октября 2025 года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 октября 2025 года город Екатеринбург

Железнодорожный районный суд города Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Гребенщиковой Н.А.,

при помощнике судьи Исановой А.Х.,

с участием помощника прокурора Сивковского М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Екатеринбург, пер. ***, ***, снятии с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование требований указала, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: г. Екатеринбург, ***, ***. Указанное жилое помещение приобретено истцом до вступления в брак с ответчиком в 2020 году, что подтверждается договором участия в долевом строительстве. Брак между истцом и ответчиком был расторгнут 28 января 2025 года. На момент совместного проживания ФИО2 был зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако после прекращения семейных отношений он утратил право пользования квартирой. Ответчик добровольно отказался освободить жилое помещение. Кроме того, истец неоднократно подвергалась физическому насилию со стороны ответчика. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебное заседание истец, ответчик в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом по месту регистрации, конверты возвращены за истечением срока хранения. Ходатайство об отложении судебного заседания в суд не представили.

Суд, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав заключение прокурора, полагавшего требования истца подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела спорным является жилое помещение – ***, расположенная в *** по *** в г. Екатеринбурге.

Данное жилое помещение зарегистрировано за истцом на праве единоличной собственности на основании договора участия в долевом строительстве № *** от 18 декабря 2020 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии с регистрационным досье, по состоянию на 08 апреля 2025 года в спорной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2

Истец ФИО1 с 25 декабря 2020 года состояла в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО2 Брак расторгнут *** года, что подтверждается записью акта о расторжении брака ***.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно пункту 1 статьи 209, статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частями 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Из приведенных выше норм Жилищного кодекса следует, что правом пользования жилым помещением наряду с собственником принадлежит только членам его семьи. При отсутствии соглашения бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением, что влечет наступление соответствующих последствий.

Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Свои требования о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением истец основывал на том, что ответчик утратил право пользования квартирой, поскольку семейные отношения между сторонами прекратились, ответчик не является членом семьи истца, совместно не проживают, совместное хозяйство не ведут.

Вместе с тем, ФИО2 в суд подано исковое заявление к ФИО1 о признании права собственности на долю в спорной квартиры, взыскании денежных средств. В обоснование требований указал, что *** по *** в *** приобретена, в том числе с использованием денежных средств, принадлежащих ему, а также средств материнского капитала.

Определением Железнодорожного районного суда города Екатеринбурга от 12 августа 2025 года утверждено мировое соглашение, согласно которому ФИО1 выплачивает ФИО2 компенсацию за причитающуюся ему долю, а также компенсацию затрат за участие в погашении кредита. ФИО2 в свою очередь отказывается от наделения его долей в праве общей долевой собственности на спорную квартиру. В срок до 01 сентября 2025 года при условии получения платежа в размере 440 000 рублей ФИО2 обязался сняться с регистрационного учета по месту жительства в *** по *** в г. Екатеринбурге.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 исполнены условия мирового соглашения, с 14 августа 2025 года он снят с регистрационного учета по адресу: г. Екатеринбург, пер. *** ***, что подтверждается регистрационным досье по состоянию на 17 сентября 2025 года.

Таким образом, в связи с наличием бесспорных доказательств снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: ***, ***, ***, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Разрешая требования истца о взыскании судебных расходов по оплате юридических услуг, расходов по оплате государственной пошлины, суд не находит оснований для их удовлетворения, поскольку в мировом соглашении, утвержденном судом 12 августа 2025 года, стороны предусмотрели условия самостоятельного несения судебных и иных расходов, связанных с рассмотрением, в том числе настоящего гражданского дела.

На основании изложенного,руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд города Екатеринбурга.

Судья Н.А. Гребенщикова