Решение по делу № 2-754/2023 от 15.02.2023

Дело № 2-754/2023 15 февраля 2023 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Магаданский городской суд Магаданской области

в составе:

председательствующего судьи Семеновой Е.В.,

при секретаре Янченко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане в помещении Магаданского городского суда гражданское дело по заявлению Департамента имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана о признании объектов недвижимости – сооружения канализации бесхозяйным имуществом и признании права собственности на него,

УСТАНОВИЛ:

В Магаданский городской суд обратился Департамент имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес> с выше названным заявлением, указав в обоснование требований, что в соответствии с Положением, утвержденным решением Магаданской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №-Д (далее – Положение), Департамент имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес> является функциональным органом мэрии <адрес>, который, представляя интересы собственника муниципального имущества – муниципального образования «<адрес>», владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах полномочий, установленных действующим законодательством, Уставом муниципального образования «<адрес>», другими муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления <адрес>.

Частью 3 статьи 47 Устава муниципального образования «<адрес>» определено, что Магаданская городская Дума устанавливает порядок управления и распоряжения объектами муниципальной собственности.

Решением Магаданской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №-Д утверждено Положение «О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью муниципального образования «<адрес>».

Согласно пункту 1.9 названного Положения, по поручению мэра <адрес> права собственника по управлению и распоряжению муниципальной собственностью реализует Департамент имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес>.

Объекты недвижимого имущества – сооружения канализации:

<адрес>

<адрес>» - не учитываются.

Вышеперечисленные сооружения коммунального канализации приняты на учет как бесхозные объекты недвижимого имущества, о чем в Единый государственный реестр недвижимости внесены соответствующие записи, которые подтверждаются выписками Управления Росреестра по <адрес> и Чукотскому автономному округу в 2021 году.

Поскольку, на основании пункта 3.22 Положения о Департаменте, утвержденного решением Магаданской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №-Д, Департамент осуществляет мероприятия по признанию права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты, находящиеся на территории муниципального образования «<адрес>», в том числе путем обращения в судебные органы с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, просит суд признать объекты недвижимого имущества – сооружения канализации – бесхозяйным недвижимым имуществом и признать право муниципальной собственности муниципального образования «<адрес>» на указанные объекты недвижимого имущества.

Представитель заявителя – Департамента, представитель заинтересованного лица – Управления Росреестра по <адрес> и Чукотскому автономному округу в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее- ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее– ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался.

К недвижимым вещам (недвижимому имуществу, недвижимости), в соответствии с ч. 1 ст. 130 ГК РФ, относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (п. 1 ст. 131 ГК РФ).

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3 ст. 225 ГК РФ).

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 ГПК РФ.

Частью 2 ст. 293 ГПК РФ предусмотрено, что суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Решением Магаданской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №-Д утверждено Положение о комитете по управлению муниципальным имуществом <адрес>.

Согласно пункту 1.2 указанного Положения, комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес> является функциональным органом мэрии <адрес>, который, представляя интересы собственника муниципального имущества - муниципального образования «<адрес>», владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах полномочий, установленных действующим законодательством, Уставом муниципального образования «<адрес>», другими муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления <адрес> и настоящим Положением.

В силу пункта 3.53 Положения, комитет осуществляет мероприятия по признанию права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, находящееся на территории муниципального образования «<адрес>», в том числе путем обращения в судебные органы с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, в 2021 году в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о принятии на учёт как бесхозяйных объектов недвижимости спорных сооружений канализаций.

Правообладателями данных бесхозяйных объектов недвижимости указаны комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес>, МО «<адрес>».

При этом в судебном заседании установлено, что на дату постановки указанных объектов на учёт в качестве бесхозяйных они не являлись муниципальной собственностью и в реестре муниципального имущества муниципального образования «<адрес>», не учитывались.

В ходе рассмотрения указанного дела установлено, что спорные участки сетей: на балансе ресурсоснабжающих организаций не состоят; в реестре федерального имущества в ТУ Росимущества в <адрес> не учитываются; на балансе Департамента САТЭК мэрии <адрес> отсутствуют; по сведениям ОГБУ «МОУТИ» акт ввода в эксплуатацию объектов инженерных сетей, иная техническая документация в архиве ОГБУ «МОУТИ» отсутствует.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства нашло свое подтверждение то обстоятельство, что указанные в заявлении Департамента имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес> объекты недвижимости, числятся на учете как бесхозяйные объекты, правовой статус данных объектов недвижимости на момент рассмотрения дела в суде не изменился, при этом со дня постановки данных объектов на учет как бесхозяйных недвижимых вещей прошло более года.

Право собственности на указанные объекты недвижимости ни за кем не зарегистрировано, спор о праве собственности на объекты недвижимости отсутствует, кроме заявителя никто на данные объекты недвижимого имущества не претендует, Департамент имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес> является органом, правомочным управлять муниципальным имуществом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что предъявленное Департаментом имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес> требование о признании спорных объектов недвижимости бесхозяйными является законным и обоснованным и подлежит удовлетворению.

Суд, в соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Поскольку из представленных суду документов следует, что спорные объекты недвижимости не имеют собственника, и они приняты на учет в качестве бесхозяйных объектов в установленном законом порядке, то суд признает подлежащим удовлетворению требование заявителя о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости - сооружения канализации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать объекты недвижимости – сооружения канализации:

1. <адрес>

<адрес>

<адрес>, бесхозяйным недвижимым имуществом.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «<адрес>» на объекты недвижимости – сооружения канализации:

1. <адрес>

<адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение месяца со дня, следующего за днем изготовления решения суда в окончательной форме.

Установить день изготовления решения суда в окончательной форме – 22 февраля 2023 года.

Судья Е.В. Семенова