Дело № 2-2263/2022

УИД: 42RS0005-01-2022-003566-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Кемерово «25» июля 2022 года

Заводский районный суд г.Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего судьи: Агафонова Д.А.

при секретаре: Гаязовой О.А.,

с участием помощника прокурора Заводского района г.Кемерово Сухих А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

Установил:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о выселении.

Требования мотивированы тем, что является собственником жилого помещения по адресу: адрес, где зарегистрирована и проживает ответчик. Ответчик не является членом семьи собственника, проживает в помещении периодически, но не допускает истца до спорного жилого помещения.

Просит выселить ответчика из жилого помещения по адресу: адрес.

В судебное заседание истец ФИО1 и ответчик ФИО2 не явились, извещены надлежащим образом.

С учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть заявление в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив письменные материалы дела, заслушав помощника прокурора, посчитавшей требования обоснованными, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как следует из положений ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с нормами ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (п.1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (п.2).

В силу п.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец является собственником жилого помещения по адресу: адрес, где зарегистрирована и проживает ответчик.

Истец приобрел жилое помещение на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Ответчица стороной договора не была, права собственности в отношении спорного помещения не было. Ответчица вселена в качестве члена семьи предыдущего собственника, в приватизации данного жилого помещения не участвовала, оснований полагать, что ответчик приобрела право бессрочного пользования жилым помещением, нет.

Согласно пояснениям истца, ответчица препятствует в пользовании домом, проживает там периодически, в доме находятся её личные вещи. Отказывается покидать дом добровольно. Согласия на её проживания истец не давала.

Ответчик, в соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не предоставил суду доказательств в опровержение доводов стороны истца.

Исходя из установленных обстоятельств дела, суд полагает, что ответчик утратил право пользования квартирой, оснований для сохранения права пользования не имеется.

Ответчик до настоящего времени проживает в спорном помещении. В силу положений ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчик подлежит выселению из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей. Факт несения истцом данных расходов подтвержден документально. В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В соответствии с пп.«Е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая указанные обстоятельства, решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия данного лица с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении - удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2 (ИНН <***>) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес (№) и выселить её из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 (ИНН <***>), в пользу ФИО1 (ИНН <***>) оплаченную государственную пошлину в размере 300 руб. (Триста рублей).

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского областного суда через Заводский районный суд г.Кемерово в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья (Подпись) Д.А. Агафонов

Решение изготовлено в окончательной форме 29.07.2022

Копия верна: