УИД 76RS0014-01-2025-002676-49
Дело № 2-3806/2025 Изг. 14.10.2025 г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 октября 2025 года г. Ярославль
Кировский районный суд г. Ярославля в составе
председательствующего судьи Демича А.Н.,
при ведении протокола судебного заседания ФИО3,
с участием истца- ФИО4 в лице представителя по доверенности ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Жилое помещение по адресу: <адрес> на основании договора социального найма занимает ФИО4 Также в жилое помещение в качестве членов его семьи вселены: сын- ФИО6, внук- ФИО5
Члены семьи нанимателя зарегистрированы в жилом помещении по месту жительства, что отражено в выписке из домовой книги.
Истец обратился в суд с иском о признании ФИО5 утратившим право пользования указанным выше жилым помещением.
Требования мотивированы тем, что ответчик фактически в жилом помещении не проживает, его вещей в квартире нет, он не оплачивает коммунальные услуги. Данные обстоятельства в совокупности свидетельствуют об отказе ответчика от исполнения обязанностей по договору социального найма.
В судебном заседании истец – ФИО4 участия не принимал, направил представителя – по доверенности ФИО1 который иск поддержал, уточнил, что ответчик приходится ему сыном. Сын проживал в квартире до 1998 года, а впоследствии уехал вместе с матерью- ФИО2 в г. <адрес>, связь они с ответчиком не поддерживают. С ФИО2 находятся в разводе с 2011 года.
Ответчик- ФИО5 извещен по последнему известному месту жительства надлежаще, участия в судебном заседании не принимал.
Третье лицо- Территориальная администрация Кировского и Ленинского районов мэрии г. Ярославля извещена надлежаще, участия в судебном заседании не принимало.
Третье лицо- ОВМ ОМВД России по Кировскому району г. Ярославля ходатайствовало о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Судом постановлено рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Судом разрешен вопрос о рассмотрении дела при имеющейся явке.
Спорные правоотношения регулируются нормами жилищного законодательства.
В соответствии со ст.ст. 56, 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Согласно п. 1 и п. 3 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены жилищным законодательством; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Кроме того, положением ч.3 ст.83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. Соответственно, исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения обязательств, предусмотренных договором социального найма жилого помещения, этот договор в отношении такого нанимателя считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> на основании договора социального найма занимает ФИО4 Также в жилое помещение в качестве членов его семьи вселены: сын- ФИО1 внук- ФИО5
Члены семьи нанимателя зарегистрированы в жилом помещении по месту жительства, что отражено в выписке из домовой книги.
Из доводов иска следует, что ответчик фактически в жилом помещении не проживает, его вещей в квартире нет, он не оплачивает коммунальные услуги. С 1998 года уехал вместе с матерью- ФИО2 в <адрес>
Из материалов паспортного досье, представленного по запросу суда следует, что ФИО5 имеет паспорт гражданина РФ, выданный 03.08.2018 года в УМВД России по <адрес>
По данным органов налогового контроля ответчик осуществляет трудовую деятельность в ООО <данные изъяты>, которое согласно данных сети «Интернет» также расположено за пределами Ярославской области.
В материалы дела ФИО1 также представлена копия заочного решения <данные изъяты> от 03.03.2011 года, из которого следует, что брак ФИО2 и ФИО1 расторгнут.
Перечисленные обстоятельства в своей совокупности позволяют суду прийти к выводу о том, что выезд ФИО5 из спорного жилого помещения носит добровольный характер, доказательств обратного в материалы дела не представлено.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО5 утратил право пользования жилым помещением, а его регистрация в квартире носит формальный характер.
Далее по требованиям истца о возложении обязанности снять ответчика с регистрационного учета в квартире.
Из информации ОАСР УВМ УМВД России по Ярославской области следует, что ФИО5 не значится зарегистрированным по вышеуказанному адресу.
В соответствии Правилами регистрация и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту постоянного жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ № от 17 июля 1995 года решение суда о признании гражданина утратившим право на жилое помещение служит основанием для снятия с регистрационного учета.
Таким образом, возложение дополнительной обязанности о снятии ответчика с регистрационного учета не требуется.
В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 3 000 рублей.
Руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
решил:
Заявленные исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить частично.
Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Взыскать с ФИО5 (паспорт <данные изъяты>) в пользу ФИО4 (СНИЛС <данные изъяты>) расходы по оплате госпошлины в сумме 3 000 рублей.
В остальной части иска отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий А.Н. Демич