34RS0002-01-2022-007869-76 Дело № 2-5357/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2022 года г. Волгоград

Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Волынец Ю.С.,

помощника судьи Собиной А.В.,

при секретаре судебного заседания Атабекян М.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратились в суд с иском к администрации <адрес> о сохранении жилого помещения - <адрес> армии в <адрес>, в обосновании указав, что она является сособственником указанной квартиры. В целях повышения благоустройства в квартире, истцом были выполнены следующие работы по перепланировке жилого помещения: демонтированы гипсолитовые перегородки с дверными проемами между кухней, кладовой и коридором; возведена новая перегородка из ГКЛ на металлическом каркасе т.0,08 м, с устройством кухни и коридора в новых размерах; демонтированы гипсолитовые перегородки с дверными проемами между туалетом и коридором, ванной комнатой и коридором; возведены новые перегородки из ГКЛ на металлическом каркасе т.0,08 м с дверными проемами, с устройством туалета, ванной комнаты и коридора в новых размерах; произведен монтаж коробов из ГКЛ в туалете; демонтированы дверной блок и часть гипсолитовой перегородки между коридором и жилой комнатой № с устройством расширенного проеме; Полы в санузле выполнены по типу существующих с применением современных напольных материалов и устройством гидроизоляции в соответствии с узлом. Согласно заключению, выполненному МУП ЦМ БТИ, все работы проведены в соответствии с нормативными требованиями и относятся к ремонтным работам, не влияющим на состояние несущих конструкций. В связи с отсутствием решения органа местного самоуправления о согласовании перепланировки жилого помещения, просят сохранить произведенную перепланировку <адрес> армии в <адрес>.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Главой 4 Жилищного кодекса РФ регулируется порядок проведения переустройства и перепланировки жилого помещения, при этом переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения, а под перепланировкой понимается изменение конфигурации жилого помещения, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 29 ЖК РФ, самовольным являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 ст. 26 ЖК (решения о согласовании проекта) или с нарушением проекта переустройства и перепланировки.

Согласно ч. 4 указанной нормы закона, на основании решения суда, жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если при этом не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии с ч. 2 ст. 25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Судом установлено.

Истец ФИО1 является собственником <адрес> армии в <адрес>.

Без решения органа местного самоуправления о согласовании в жилом помещении произведена самовольная перепланировка, что подтверждается Техническим заключением «О техническом состоянии конструкций жилого помещения», выполненное МУП ЦМ БТИ.

По результатам обследования указанного жилого помещения установлено, что перепланировка заключается в следующем: демонтированы гипсолитовые перегородки с дверными проемами между кухней, кладовой и коридором; возведена новая перегородка из ГКЛ на металлическом каркасе т.0,08 м, с устройством кухни и коридора в новых размерах; демонтированы гипсолитовые перегородки с дверными проемами между туалетом и коридором, ванной комнатой и коридором; возведены новые перегородки из ГКЛ на металлическом каркасе т.0,08 м с дверными проемами, с устройством туалета, ванной комнаты и коридора в новых размерах; произведен монтаж коробов из ГКЛ в туалете; демонтированы дверной блок и часть гипсолитовой перегородки между коридором и жилой комнатой № с устройством расширенного проеме; Полы в санузле выполнены по типу существующих с применением современных напольных материалов и устройством гидроизоляции в соответствии с узлом..

<адрес> квартиры после перепланировки – составляет 65,3 кв.м, а жилая площадь – 40,4 кв.м.

Согласно Заключению установлено, что техническое состояние конструкций жилого помещения работоспособное, выполненная перепланировка не нарушает права и интересы граждан, и не оказала влияния на основные несущие конструкции здания и его безаварийную дальнейшую эксплуатацию.

Учитывая, что сохранение произведенной перепланировки не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии – удовлетворить.

Сохранить самовольно выполненную перепланировку жилого помещения - <адрес> армии в <адрес>, заключающуюся в следующем: демонтированы гипсолитовые перегородки с дверными проемами между кухней, кладовой и коридором; возведена новая перегородка из ГКЛ на металлическом каркасе т.0,08 м, с устройством кухни и коридора в новых размерах; демонтированы гипсолитовые перегородки с дверными проемами между туалетом и коридором, ванной комнатой и коридором; возведены новые перегородки из ГКЛ на металлическом каркасе т.0,08 м с дверными проемами, с устройством туалета, ванной комнаты и коридора в новых размерах; произведен монтаж коробов из ГКЛ в туалете; демонтированы дверной блок и часть гипсолитовой перегородки между коридором и жилой комнатой № с устройством расширенного проеме; Полы в санузле выполнены по типу существующих с применением современных напольных материалов и устройством гидроизоляции в соответствии с узлом.

В результате перепланировки – составляет 65,3 кв.м, а жилая площадь – 40,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд Волгограда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированный текст решения составлен, с учетом выходных дней, ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Ю.С.Волынец

Копия верна. Судья Ю.С.Волынец