Уникальный идентификатор дела 52RS0027-01-2022-000410-17
Дело № 2-342/2022
Решение изготовлено в окончательной форме 09.12.2022.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 декабря 2022 года р.п. Вознесенское
Вознесенский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Зимина С.С., единолично,
при секретаре судебного заседания Даньшиной Е.В.,
с участием истцов Малюта ФИО2 и ФИО3
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малюта ФИО2, действующей в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО3, к Малюта ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым домом
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО4, действующая в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО3, обратился в суд с указанным иском, в обоснование которого указала, что на основании решения мирового судьи 3-го судебного участка Искитимского судебного района Новосибирской области от 15.04.2019 она прекратила 23.05.2019 брак с ответчиком - Малюта ФИО1, о чем 12.09.2019 отделом ЗАГС Искитимского района управления по делам ЗАГС Новосибирской области ей было выдано Свидетельство.
07.04.2021 на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, она приобрела в долевую собственность на себя и на своего несовершеннолетнего сына - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
При покупке домовладения, доли в нем распределялись таким образом, что в настоящее время ей принадлежит 2/3 доли в праве общей долевой собственности на указанный выше жилой дом, а оставшаяся 1/3 доля в праве общей долевой собственности на вышеназванный жилой дом принадлежит ее несовершеннолетнему сыну – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Право общей долевой собственности на приобретенный жилой дом было зарегистрировано в установленном законом порядке в Едином государственном реестре недвижимости 16.04.2021.
После регистрации своих прав на вышеназванный жилой дом, она переехала в него со своими детьми жить, стала вести там хозяйство и с 29.04.2021 года встала в нем на регистрационный учет.
Обещая изменить своё отношение к ней и к её детям в лучшую сторону, исправиться, найти работу, бросить злоупотреблять спиртными напитками, официально трудоустроится, платить алименты, ответчик ФИО5 просил ее зарегистрировать и его в приобретенном ими с сыном жилом доме.
Свою просьбу он объяснял тем, что без регистрации на территории Нижегородской области он якобы не может официально трудоустроится в Вознесенском районе Нижегородской области, не может получать официально заработную плату, чтобы потом заплатить многочисленные долги, платить с заработной платы ей алименты на содержание их несовершеннолетних детей, ранее присуждённые ему судом, погасить образовавшуюся у него перед ней задолженность по алиментам.
Поверив ответчику она «пошла ему на встречу», и в установленном порядке, с ее согласия, он с 29.04.2021 был поставлен на регистрационный учет в приобретенном ею жилом доме по адресу: <адрес>, но после регистрации ответчика в указанном жилом доме его поведение в лучшую сторону не изменилось. Ответчик продолжил злоупотреблять спиртным, не стал официально трудоустраиваться, не желая работать, стал проживать в их с сыном доме фактически за ее счет, вынуждая ее содержать его, оплачивать начисляемые на него платежи. Имея огромные долги и не желая их оплачивать, не желая содержать несовершеннолетних детей, он фактически самоустранился от их воспитания и содержания.
Не захотев меняться в лучшую сторону 04.10.2022, состоя на регистрационном учете в указанном жилом доме, ответчик выехал из него на новое место жительства, в Новосибирскую область. Забрав из ее дома все принадлежащие ему вещи, как ей стало известно от него, он якобы стал проживать в доме вместе с родителем (мамой). Как она поняла в указанном доме он не хочет регистрироваться также и по причине того, что из-за долгов он скрывается от судебных приставов-исполнителей, которые возможно будут туда приходить и тревожить его маму различными вопросами о нем, о его местонахождении.
Выезд ответчика в другое место жительства был добровольный и не носит характер временного отсутствия.
Сниматься в добровольном порядке с регистрационного учета из принадлежащего им с сыном жилого дома ответчик не желает, полагая, что служба судебных приставов Вознесенского района УФССП РФ по Нижегородской области, при взыскании с него алиментов, будет искать его именно в ее доме, т.е. в с.Сарминский Майдан, по месту его регистрации, и где он фактически не проживает, а это в свою очередь будет затруднять им (судебным приставам исполнителям) исполнение состоявшихся судебных решении, в том числе и решения суда о взыскании с ответчика ФИО5 в ее пользу алиментов на содержание их несовершеннолетних детей, и позволит ему длительное время не платить ей алименты, т.е. не исполнять решение суда.
По этой же причине свой точный адрес фактического места нахождения и места жительства в настоящее время ответчик ей не сообщает.
Добровольно оплачивать алименты и оплачивать начисляемые за дом на ответчика коммунальные платежи (водоснабжение) он не желает. Эти обстоятельства создают для нее определенные сложности, влекут дополнительную финансовую нагрузку, и поэтому она вынуждена обратится в суд с исковым заявлением.
Полагает, что ответчик утратил свое право пользования приобретенным ею в общую долевую собственность, с несовершеннолетним сыном, жилым домом, и у них с сыном нет никаких обязательств перед ним на сохранение за ним права пользования вышеназванным жилым домом.
Истец просит признать ответчика ФИО5 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что никаких договоров она с ответчиком не заключала. С момента отъезда ответчик не использует жилое помещение. Никаких расходов ответчик по содержанию жилого помещения, в котором он прописан, не несет. Никаких вещей ответчика по месту прописки не имеется. Ответчик выехал из её дома добровольно.
Несовершеннолетний ФИО3, поддержал заявленные его матерью ФИО4 требования. Пояснил, что ответчик ФИО5 его отец. Отец выехал из дома со всеми своими вещами. Он с ним периодически общается по телефону. Насколько он знает, отец в настоящее время проживает где-то в Новосибирске. Намерения вернуться к ним отец не высказывал.
Ответчик ФИО5, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Просил рассмотреть дело в его отсутствие. Возражал против удовлетворения требований, так как хочет быть прописанным вместе с детьми.
На основании положений ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося в судебное заседание ответчика ФИО5
Заслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
Как следует из свидетельства о расторжении брака от 12.09.2019, брак между ФИО4 и ФИО5 прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).
Согласно выписки из ЕГРН от 16.04.2021 за ФИО4 зарегистрировано 2/3 доли, а за ФИО3 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-11, 12-13).
Из справки администрации Нарышкинского сельсовета Вознесенского муниципального района Нижегородской области от 20.10.2022 следует, что Малюта ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.14).
Согласно записей из домовой книги и адресной справки – с 29.04.2021 и по настоящее время в жилом помещении, по указанному выше адресу зарегистрирован ответчик ФИО5 (л.д. 15-17, 26).
Как следует из сообщения заместителя начальника ОП (дислокация р.п.Вознесенское) МО МВД России «Дивеевский» - ФИО5 с 02.10.2022 уехал на заработки в Новосибирскую область (л.д.45).
В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.209 ГК РФ - Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст.288 ГК РФ - Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ч.ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ - Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.ч.2, 7 ст.31 ЖК РФ – Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Согласно ст.304 ГК РФ - Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в ходе рассмотрения дела ответчик ФИО5 в октябре 2022 года добровольно выехал из жилого помещения истцов и больше не пользовался им. Каких-либо соглашений между истцами и ответчиком о порядке пользования указанным выше жилым помещением не заключалось. С момента выезда из жилого дома, ответчик каких-либо прав, в том числе права пользования, на спорный жилой дом не заявлял, попыток вселиться не предпринимал.
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ - Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Достоверных и допустимых доказательств, свидетельствующих о том, что отсутствие ответчика ФИО5 в спорном жилом доме носит временный и вынужденный характер, что ему чинились препятствия со стороны истцов во вселении и в проживании в жилом помещении, суду не представлено.
Также отсутствуют доказательства, свидетельствующие о несении ответчиком ФИО5 бремени содержания спорного жилого помещения, либо участия в расходах на его содержание, наличия личных вещей в жилом доме.
Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО5 с момента отъезда не использует жилое помещение, в котором зарегистрирован, по назначению, и не обеспечивает его сохранность.
Сам факт регистрации по спорному адресу не может служить достаточным основанием для вывода о том, что ФИО5 имеет дальнейшее право пользования жилым помещением, принадлежащим истцам.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО5 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с чем, требования истцов подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ - Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Поскольку суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения требований истца в полном объеме, то в силу положений ч.1 ст.98 ГПК РФ, в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной при обращении с иском в размере 300 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Малюта ФИО2, паспорт серии <данные изъяты>, действующей в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО3, к Малюта ФИО1, паспорт серии <данные изъяты>, о признании утратившим право пользования жилым домом - удовлетворить.
Признать Малюта ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с Малюта ФИО1 в пользу Малюта ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца, со дня его изготовления в окончательной форме, в апелляционном порядке через Вознесенский районный суд Нижегородской области.
Судья С.С. Зимин