УИД 38RS0030-01-2025-000661-85
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 апреля 2025 г. г. Усть-Илимск
Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Ермилиной А.С., при секретаре судебного заседания Гришиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-845/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО3 , о признании права пользования жилым помещением прекращенным, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> В данной квартире зарегистрирован истец, его бывшая супруга ФИО4 (ранее - ФИО5) Ю.Ю., её дочь ФИО3, общий с бывшей супругой сын - ФИО15 Брак между истцом и ответчиком прекращен 16.11.2021, ответчик выехала на другое постоянное место жительства. Платежи за квартиру начисляются исходя из зарегистрированных граждан, истец вынужден нести данные расходы единолично. Намерений о вселении в квартиру ответчик не имеет, попыток вселения не предпринимала, выезд из квартиры носил добровольный характер, вещей, принадлежащих ответчику, в квартире не имеется. Просит суд признать право ответчика пользования спорным жилым помещением прекращенным, снять ответчика с регистрационного учета.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно телефонограмме просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, пояснив, что исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просит суд рассмотреть дело в её отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.
В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ч. 3 ст. 1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Как следует из ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Таким образом, для получения права пользования на жилое помещение необходимо являться членом семьи собственника (или быть таковым признанным), а также фактически вселиться в жилое помещение и проживать в нем.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 пробрел в собственность спорную квартиру на основании договора купли-продажи от 19.12.2012, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.12.2012. Согласно выписке из ЕГРН собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются ФИО1 в размере 9/11 доли в праве общей долевой собственности, ФИО3 в размере 2/11 доли в праве общей долевой собственности.
Как следует из сведений ЕГР ЗАГС от 10.03.2025 ФИО1 и ФИО6 состояли в зарегистрированном браке в период с 28.11.2013 по 16.11.2021. 22.07.2022 ФИО6 заключила брак с ФИО7, ей присвоена фамилия ФИО2
Согласно адресной справке отдела по вопросам миграции МО МВД России «Усть-Илимский» от 31.01.2025 в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 06.08.2024, ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 23.12.2013, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 16.08.2013, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 16.08.2013.
Из доводов иска следует, что ответчик в спорной квартире не проживает, добровольно выехала на другое постоянное место жительства, членом семьи истца не является, бремя содержания спорного жилого помещения не несет, соглашение о предоставлении в пользование спорного жилого помещения между сторонами не заключалось. Кроме того, ответчик вступила в брак 22.07.2022. Более того, ответчик представила в суд заявление, согласно которому не возражает против удовлетворения исковых требований.
Оценивая в совокупности установленные по делу обстоятельств и перечисленные нормы закона, суд приходит к выводу, что, поскольку ответчик членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает, доказательства заключения соглашения между истцом (собственником) и ответчиком о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением ответчиком в судебное заседание представлены не были, учитывая, что ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований, основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, истец вправе требовать устранения всяких нарушений его прав по владению, пользованию и распоряжению указанным жилым помещением.
При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 о признании право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> прекращенным, законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии с абз. 2 ст. 3 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.
Согласно положениям «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995, граждане обязаны зарегистрироваться по месту жительства или месту пребывания в органах учета.
При таких обстоятельствах, регистрация не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина. Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.
В рассматриваемой ситуации суд установил, что ответчик выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства, но самостоятельно не подал заявление в компетентные органы об изменении места жительства и снятии с регистрационного учета. В связи с чем прекращение права пользования спорным жилым помещением ФИО2 является основанием для снятия её с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> прекращенным.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Усть-Илимский городской суд Иркутской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.С. Ермилина
Мотивированное решение изготовлено 24.04.2025.