РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 марта 2023 года Лефортовский районный суд г.Москвы в составе:

председательствующего судьи Борониной Е.В.,

при секретаре Татарканове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1101/2023 по иску ТСН СНТ «Родник» к ФИО1 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСН СНТ «Родник» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате целевого взноса и пени за просрочку его уплаты в размере *** руб. *** коп., расходов по оплате госпошлины, ссылаясь на имеющуюся у ответчика задолженность.

Представитель истца (ТСН СНТ «Родник») ФИО2 в судебное заседание явился, иск поддержал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, а также учитывая положения ст.ст.20 и 165.1 ГК РФ, судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившегося ответчика.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.5 ФЗ № 217-ФЗ от 29.07.2017 г. «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено следующее.

ФИО1 является собственником земельного участка площадью *** кв.м., расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в *** м по направлению на юг от ориентира, почтовый адрес ориентира: ***.

Истец указывает, что земельный участок ответчика находится на территории ведения садоводства ТСН СНТ «Родник», ответчик членом ТСН СНТ не является, ведет садоводство в индивидуальном порядке.

Из протокола № ** внеочередного общего собрания членов ТСН СНТ «Родник» от 14.05.2022 г. следует, что утверждено финансово-экономическое обоснование членского и целевого взносов ТСН СНТ «Родник» на 2022 г.; целевой взнос составил *** руб. *** коп. с одного земельного участка; при расчете целевого взноса подлежат зачету в качестве однородных встречных требований следующие платежи на развитие инфраструктуры, которые ранее осуществляли члены СНТ и лица, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, на развитие инфраструктуры поселка, в частности, дополнительный целевой взнос в размере *** руб., установленный общим собранием от 30.09.2019 г.

Из Устава ТСН СНТ «Родник» следует, что если иное не будет определено решение Общего собрания Товарищества, целевой взнос вносится единовременно и в полном объеме не позднее 2 (двух) месяцев с даты принятия Общим собранием Товарищества решения об утверждении его размера (п.7.3.2.).

Если иное не будет определено решением Общего собрания Товарищества, в случае неуплаты (или неполной уплаты) членом Товарищества целевого взноса в установленный срок, ему начисляются пени за весь период просрочки платежа в размере ***% от суммы задолженности за каждый день просрочки. Уплата пени не освобождает члена Товарищества от уплаты целевого взноса.

Истец указывает, что по данным бухгалтерского учета целевой взнос за 2022 г. в установленные сроки ответчиком не вносился, ранее ответчик выплатил целевой взнос в размере *** руб., т.о. размер подлежащего уплате за 2022 г. целевого взноса составляет *** руб. *** коп., ответчиком допущена просрочки исполнения обязательства с 15.07.2022 г.

19.10.2022 г. в целях досудебного урегулирования задолженности ответчику была направлена претензия, однако претензия не была удовлетворена.

Из приведенных положений ФЗ № 217-ФЗ от 29.07.2017 г. «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» следует, что собственники земельных участков, расположенных на территории ТСН, не являющиеся его членами, имеют равное право с членами ТСН пользоваться имуществом общего пользования, но при этом несут равную с членами ТСН обязанность уплачивать установленные взносы на содержание имущества общего пользования ТСН, услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, включая расходы по управлению товариществом.

В соответствии с п.21 ч.1 ст.17 указанного Федерального закона определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального закона, отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества.

Из материалов дела следует, что размер взноса определен решением общего собрания членов ТСН СНТ, которое в установленном порядке недействительным не признано.

Отсутствие между сторонами договорных отношений, неиспользование объектов общего пользования и инфраструктуры, не влечет отказ в удовлетворении требований о взыскании задолженности по утвержденным общим собранием собственников размерам платы за пользование указанным имуществом общего пользования для лиц, являющихся собственниками имущества в коттеджном поселке и не являющихся членами товарищества.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность в истребуемом размере, а именно: *** руб. *** коп., сведений о погашении ответчиком указанной задолженности в каком-либо размере, вопреки ст.56 ГПК РФ, не представлено.

Истец также просит взыскать с ответчика пени за просрочку оплаты в размере 0,5% от суммы невнесенных платежей за каждый день просрочки платежей, указывая, что пени установлены Уставом ТСН СНТ «Родник».

Согласно ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ст.331 ГК РФ соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства; несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.

Исходя из положений ст.17 ФЗ № 217-ФЗ от 29.07.2017 г. «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» к компетенции общего собрания членов товарищества отнесено, в частности, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 указанного Федерального закона, - тогда как условие о размере неустойки, как способа обеспечения исполнения ответчиком обязанности по внесению платежей за пользование инфраструктурой СНТ и иным его имуществом, в силу ст. ст. 330, 331 ГК РФ, должно быть результатом соглашения сторон, между тем, такого соглашения между сторонами не заключалось, а положения Устава, устанавливающие размер неустойки за просрочку во внесении периодических платежей, не являются для ответчика обязательными.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеприведенные нормы права, суд не может согласиться с представленным истцом расчетом пени, полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства за просрочку внесения платы в порядке ст.395 ГК РФ.

Согласно ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Учитывая вышеизложенное, приведенные нормы права, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца неустойку за просрочку оплаты обязательных платежей и взносов за период 15.07.2022 г. по 18.11.2022 г. в размере *** руб. *** коп.

На основании ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца оплаченную при подаче иска госпошлину пропорционально удовлетворенным требованиям в размере *** руб. *** коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСН СНТ «Родник» денежные средства в размере *** руб. *** коп., пени в размере *** руб. *** коп., расходы по оплате госпошлины в размере *** руб. *** коп., в остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:Е.В.Боронина