Дело №

УИД 03RS0№-83

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 августа 2025 года город Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Мухиной Т.А.,

при секретаре ФИО4,

с участием представителя истца ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения по указанному адресу, в котором зарегистрированы, но не проживают ответчики, которые не являются членами семьи собственника жилого помещения и которым он не намерен предоставлять жилое помещение в пользование. С регистрационного учета ответчики не снимаются, что нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте его проведения надлежащим образом.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ, учитывая согласие на то представителя истца.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных требований и находит их подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО2 на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира по адресу: <адрес> <адрес>.

Данный договор был заключен между истцом (покупателем) и ФИО3 и ФИО5 (продавцами), по условиям которого к истцу перешло право собственности на указанную квартиру. Условиями договора предусмотрено, что ФИО3 обязуется сняться с регистрационного учета по адресу жилого помещения в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки о регистрации по месту жительства следует, что в жилом помещении по указанному адресу начиная с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО3 – бывший муж истца, а также ответчик ФИО6, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, которые членами семьи истца как текущего собственника жилого помещения не являются.

Брак между истцом и ответчиком ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

При этом ФИО3, ФИО1 фактически в жилом помещении не проживают, личных вещей в нем не имеют, бремя содержания жилого помещения не несут. Основания для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением отсутствуют. При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу абз. 6 ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, решение суда об удовлетворении иска о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Данное решение в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.

Председательствующий судья Т.А. Мухина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.