Дело № 2-458/2025 (2-10583/2024)
УИД 35RS0010-01-2024-016169-76
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Вологда
06 февраля 2025 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
судьи Даниловой Л.Н.,
при секретаре Майоровой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Региональные эксплуатационные системы - 12» к Администрации города Вологды, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
установил:
общество с ограниченной ответственностью «Региональные эксплуатационные системы - 12» (далее ООО «РЭС-12») обратилось в суд с исковым заявлением к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, в обоснование указав следующее. ООО «РЭС-12» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>. Собственником жилого помещения по адресу: <адрес> являлась ФИО1, которая умерла. Сумма задолженности по оплате коммунальных услуг (содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома) в отношении указанного жилого помещения за период с 01.09.2022 по 01.03.2024 составила 3 938 руб. 92 коп.
ООО «РЭС-12» просит взыскать с наследников ФИО1 в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг (содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома) за период с 01.09.2022 по 01.03.2024 в размере 3 938 руб. 92 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб.
В процессе рассмотрения дела к участию в качестве соответчиков привлечены Администрация города Вологды, ФИО5, ФИО4.
Представитель истца ООО «РЭС-12» в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель Администрации города Вологды, ФИО5, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу положений ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежало на праве собственности ФИО1 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 03.02.1993.
На основании договора дарения от 06.09.2004 квартира была подарена ею дочери ФИО2, которая зарегистрировала свое право собственности 09.09.2004.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Нотариусом было выдано свидетельство от 13.02.2007 о праве на наследство по закону, согласно которому наследником имущества ФИО2 являются сын ФИО4 (в размере 3/8 доли на наследственное имущество), сын ФИО5 (в размере 3/8 доли) и мать ФИО1 (в размере ? доли). В состав наследственного имущества вошла спорная квартира.
ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от 16.05.2020 составлена Управлением ЗАГС Вологодской области отделом ЗАГС по г. Вологде и Вологодскому району).
На момент смерти ФИО1 не проживала в указанном выше жилом помещении, решением Вологодского городского суда от 24.05.2018 была признана судом недееспособной и находилась на полном государственном обеспечении в АУ СО ВО «Вологодский психоневрологический интернат №1» с 13.10.2017 по 05.05.2020.
При жизни ФИО1 было оставлено завещание от 19.11.2008, согласно которому она завещала принадлежащую ей ? долю в квартире по адресу: <адрес> дочери ФИО3 С заявлением о принятии наследства ФИО3 к нотариусу в установленные сроки не обратилась.
20.08.2021 от ФИО3 к нотариусу поступило заявление о пропуске срока для принятия наследства. Указала, что с заявлением о восстановлении срока для принятия наследства обращаться не намерена, фактически в управление наследственным имуществом не вступала.
Иные наследники к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались.
В ЕГРН содержатся сведения о зарегистрированных правах на ? долю на жилое помещение по адресу: <адрес>, правообладатель ФИО1
В отношении жилого помещения по адресу: <адрес> имеется два лицевых счета № и №.
Предметом рассмотрения в рамках настоящего дела является задолженность, образовавшаяся по лицевому счету № за период с 01.09.2022 по 01.03.2024 в размере 3 938 руб. 92 коп.
Указанный размер задолженности проверен судом, никем не оспорен, доказательств уплаты задолженности суду не представлено.
В производстве Вологодского городского суда Вологодской области находилось гражданское дело №, предметом рассмотрения которого являлась задолженность, образовавшаяся по лицевому счету №.
Из лицевого счета № усматривается, что он открыт на жилое помещение по адресу: <адрес>: общая площадь 26,77 кв.м, жилая площадь 15,15 кв.м.
Из лицевого счета № усматривается, что он открыт на жилое помещение по адресу: <адрес>: общая площадь 8,93 кв.м, жилая площадь 5,05 кв.м.
Общая площадь жилого помещения по адресу: <адрес> составляет 35,7 кв.м.
Таким образом, суд приходит к выводу, что предметом рассмотрения в рамках настоящего дела является задолженность, начисленная на ? долю от общей площади жилого помещения, то есть на долю жилого помещения, находящуюся в собственности умершей ФИО1
В материалах дела имеется телефонограмма, согласно которой ФИО5 уведомил о том, что в наследство вступил, заинтересован в жилом помещении, на данный момент сдает квартиру в аренду.
Из положений пункта 1 статьи 1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследства, согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ, осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Положениями пункта 2 статьи 1153 ГК РФ установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО5 совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, поэтому задолженность, образовавшаяся по лицевому счету № за период с 01.09.2022 по 01.03.2024 в размере 3 938 руб. 92 коп., подлежит взысканию с него.
С учетом положений ст.98 ГПК РФ взысканию с ФИО5 подлежат расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
В удовлетворении исковых требований к Администрации города Вологды, ФИО4 надлежит отказать.
Руководствуясь ст.ст.194 – 198, 233 – 237 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Региональные эксплуатационные системы-12» (ИНН <***>) удовлетворить.
Взыскать с ФИО5 (паспорт серия № <данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Региональные эксплуатационные системы-12» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг (содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома) по адресу: <адрес> (лицевой счет №) за период с 01.09.2022 по 01.03.2024 в размере 3938 руб. 92 копейки, а также расходы по оплате госпошлины в размере 400 рублей.
В удовлетворении исковых требований к Администрации города Вологды, ФИО4 – отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья
Л.Н. Данилова
Мотивированное заочное решение изготовлено 17.02.2025.