РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 декабря 2022 года адрес
Черемушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8294/22 по иску СНТ «Полушкино» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским взносам,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по членским взносам, мотивируя требования тем, что ответчик ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: адрес «Полушкино», 35.
Ответчик является членом СНТ «Полушкино»
25.08.2012 года общим собранием СНТ «Полушкино» согласован размер членских взносов в размере сумма за квартал.
Также, 19.08.2017 года общим собранием СНТ «Полушкино» согласован размер членских взносов в размере сумма за квартал.
22.08.2020 года общим собранием СНТ «Полушкино» согласован размер членских взносов в размере сумма за квартал.
В соответствии с 2.4.1 Устава СНТ «Полушкино» члены товарищества обязаны своевременно уплачивать членские взносы и иные взносы, предусмотренные уставом и/или установленные по решению Общего собрания членов Товарищества платежи.
По состоянию на 14.03.2022 года задолженность по оплате членских взносов за период со второго квартала 2015 по четвертый квартал 2021 года составляет сумма.
На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика в свою пользу в размере сумма, расходов по оплате госпошлины в размере сумма.
Представитель истца СНТ «Полушкино» в судебное заседание явился, исковые требования поддержали в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению последующим основаниям.
Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
В силу статьи 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).
На основании пункта 1 статьи 8 данного Закона граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.
Согласно абзацу 1 пункта 2 статьи 8 Закона граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
При этом размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.
С 01.01.2019 года вступил в силу Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
В силу ст. 5 названного Закона, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Таким образом, Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" прямо закреплена обязанность лиц, не являющихся членами СНТ, вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, а также установлен размер такой платы, равный размеру целевых и членских взносов члена товарищества.
Ответчик ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: адрес «Полушкино», 35.
Ответчик является членом СНТ «Полушкино»
25.08.2012 года общим собранием СНТ «Полушкино» от 25.08.2012 года согласован размер членских взносов в размере сумма за квартал.
Также, 19.08.2017 года общим собранием СНТ «Полушкино» от 25.08.2012 года согласован размер членских взносов в размере сумма за квартал.
22.08.2020 года общим собранием СНТ «Полушкино» от 25.08.2012 года согласован размер членских взносов в размере сумма за квартал.
В соответствии с 2.4.1 Устава СНТ «Полушкино» члены товарищества обязаны своевременно уплачивать членские взносы и иные взносы, предусмотренные уставом и/или установленные по решению Общего собрания членов Товарищества платежи.
По состоянию на 14.03.2022 года задолженность по оплате членских взносов за период со второго квартала 2015 по четвертый квартал 2021 года составляет сумма.
В нарушение ст. 12, ст. 56 ГПК РФ доказательств исполнения принятых обязательств по оплате членских взносов ответчиком не представлено.
На основании изложенного, суд считает возможным взыскать членские взносов за период со второго квартала 2015 по четвертый квартал 2021 года в размере сумма.
Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины в сумма.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Полушкино» задолженность по членским взносам в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд адрес.
Судья Попов Б.Е.
Мотивированное решение изготовлено 23.12.2022 года