Дело № 2–875/2022 УИД: №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2022 года г. Кингисепп

Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Улыбиной Н.А.

при помощнике судьи Александровой Ю.А

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора – помощника Кингисеппского городского прокурора Францева Э.А.,

гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

19 мая 2022 года в Кингисеппский городской суд Ленинградской области поступило исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

В обоснование исковых требований истцы указали, что являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: . Ответчик ФИО3 приходится сыном, длительное время проживает в Турецкой Республике в г. Анталья, однако, до настоящего времени остается зарегистрированным по указанному адресу.

Ссылаются, что ответчик не принимает участие в содержании жилого помещения, не производит оплату коммунальных платежей, добровольно покинул жилое помещение, регистрация ответчика ограничивает права истцов как собственников жилого помещения. Со ссылкой на указанные обстоятельства, истцы просят признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением (л.д. 6-8).

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, при подаче иска просили о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 14-15).

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о согласии со снятием с регистрационного учета по адресу: ., зарегистрированное Генеральным консульством России в Анталье (л.д. 13).

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Кингисеппскому району Ленинградской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 19), причин неявки суду не сообщил.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Францева Э.А., полагавшего необходимым требования удовлетворить, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.ст. 35, 40 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пунктом 1 ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.1,2 ст. 31 ЖК РФ).

В ходе судебного заседания установлено, что истцы ФИО1 и ФИО2 являются долевыми собственниками, по доле, жилого помещения, общей площадью 47,9 кв.м., расположенного по адресу: , о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, выданы свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9,10).

Как следует из справки о регистрации формы № 9, выданной ООО «Управляющая компания «Нарова» 17 мая 2022 года, ответчик ФИО3 07 декабря 2004 года был зарегистрирован в принадлежащем ФИО1 и ФИО2 жилом помещении, расположенном по адресу: , в качестве члена семьи собственника жилья, поскольку приходится истцам сыном (л.д. 11).

Согласно акту о непроживании физического лица по адресу: , составленному ООО «УК «Нарова» 17 мая 2022 года, ответчик ФИО4 не проживает в указанной квартире с 01 декабря 2004 года, его личных вещей в квартире не имеется, в настоящее время проживает в <...> (л.д. 12).

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Оценив представленные доказательства в совокупности, установив, что ФИО4 в настоящее время членом семьи истцов ФИО1, ФИО2 не является, с учетом согласия ФИО3 о снятии его с регистрационного учета и того обстоятельства, что ФИО3 добровольно покинул жилое помещение и проживает на протяжении длительного времени на территории другого государства, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 утратил право пользования спорной квартирой по адресу: , в связи с чем, иск ФИО1, ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением основан на законе и подлежит удовлетворению.

Признание ответчика прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением влечет его снятие с регистрационного учета органом регистрационного учета в силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

В связи с чем, требования о снятии ответчика с регистрационного учета являются излишними, поскольку вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу будет являться основанием для снятия органом регистрационного учета ответчика с регистрационного учета по месту жительства в заявительном порядке.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца утратившим право пользования жилым помещением – квартирой .

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Кингисеппский городской суд.

В окончательной форме решения принято 14 июня 2022 года.

Судья: Улыбина Н.А.