2-488/2026

26RS0№-84

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2026 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Пилипенко А.В.,

при помощнике судьи Гладких Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда исковое заявление СНТ «Автоприцеп» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Автоприцеп» обратилось в Октябрьский районный суд <адрес> с иском к ФИО1, в котором просит: - взыскать задолженность за ДД.ММ.ГГГГ года по внесению платы, предусмотренной п. 3 ст. 5 ФЗ № в размере 29869,23 рублей; пеню в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24758,09 рублей; расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей; госпошлину в размере 4 000 рублей; сумму почтовых расходов в размере 100 рублей.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 имеет в собственности земельный участок № по адресу <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, в границах СНТ «Автоприцеп».

Как собственник земельного участка, расположенного в границах территории СНТ «Автоприцеп» ответчик несет обязанности, предусмотренные ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ и Уставом СНТ «Автоприцеп».

В судебное заседание представитель истца СНТ «Автоприцеп» не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против вынесения заочного решения суда.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени извещена своевременно и надлежащим образом по адресу, указанному в исковом заявлении.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства и в отсутствие истца в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок № площадью 820 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Автоприцеп», что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно п. 1 ст. 5 Федерального закон от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Согласно п. 3 и п. 4 ст. 5 ФЗ № лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Таким образом, с момента вступления в силу 217-ФЗ размер платы за содержание имущества общего пользования, в том числе объектов инфраструктуры, определяется одинаково для членов и не членов СНТ.

В соответствии со ст. 8 ФЗ № "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Как разъяснено в "Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ) в силу статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" при отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.

Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами СНТ, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов СНТ и собственников. Отсутствие договора между сторонами не освобождает ответчика, как собственника земельного участка, от внесения платы за содержание имущества общего пользования СНТ.

Как следует из представленных истцом доказательств, ответчик ФИО1 имеет задолженность за ДД.ММ.ГГГГ года по внесению платы, предусмотренной п. 3 ст. 5 ФЗ № в размере 29869 рублей 23 копейки.

Доказательств, подтверждающих обратное ответчиком в материалы дела не предоставлено.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

До настоящего времени вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена.

Расчет суммы задолженности за содержание земельного участка, представленный истцом подробный, с указанием периодов, тарифов со ссылкой на протоколы общих собраний, судом проверен, контр расчет ответчиком суду не представлен.

Учитывая изложенное, требования истца о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно п. 6.8 Устава СНТ «Автоприцеп» в случае неуплаты взносов (членских, целевых) в установленные сроки с садоводов взимаются пени в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа.

Размер пени на сумму долга составляет в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24758 рублей 09 копеек.

Расчет процентов, представленный истцом суд также признает верным, контр расчет ответчиком не представлен.

Таким образом, требование о взыскании с ответчика пени подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

В соответствии со ст. 100 ГК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в размере 4000 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, услуги представителя в размере 5000 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, сумма почтовых расходов, понесенных при направлении искового заявления ответчику в размере 92 рубля, что подтверждается кассовым чеком от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества «Автоприцеп» (ИНН: №, ОГРН: №) к ФИО1 (паспорт № №, ДД.ММ.ГГГГ <адрес>) о взыскании задолженности – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Автоприцеп» задолженность за ДД.ММ.ГГГГ года по внесению платы, предусмотренной п. 3 ст. 5 ФЗ № в размере 29869 рублей 23 копейки; пеню в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 24758 рублей 09 копеек; услуги представителя в размере 5000 рублей; госпошлину в размере 4 000 рублей; сумму почтовых расходов в размере 92 рубля.

В удовлетворении требований о взыскании почтовых расходов на сумму 8 рублей, отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.В. Пилипенко