Дело № 2-2735/2025

УИД 75RS0023-01-2025-005045-56

РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

10 декабря 2025 года г. Чита

Черновский районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Левиной А.И.,

при секретаре Парыгиной Н.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, АО «Читаэнергосбыт», АО «Водоканал-Чита», ООО «Олерон+» об определении долей в оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь при этом на следующие обстоятельства. Он является собственником 1/2 жилого помещения, расположенного по адресу: г. <адрес>, ещё <данные изъяты> доли в праве собственности на данное жилое помещение также принадлежит ФИО2.

У ответчика имеется задолженность по оплате и содержанию квартиры, в связи с чем встал вопрос о разделении оплаты коммунальных услуг и обслуживания жилья.

На основании изложенного, с учетом уточнений исковых требований, просит суд определить порядок и размер участия истца и ответчика по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, возложив на истца ФИО1 обязанность по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение, электроснабжение, вывоз ТКО в размере <данные изъяты> доли от начисляемых платежей; на ответчика ФИО2 обязанность по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение, электроснабжение, вывоз ТКО в размере 1/2 доли от начисляемых платежей; обязать ООО «Олерон+» АО «Читаэнергосбыт», АО «Водоканал-Чита», выдать сторонам отдельные платежные документы по оплате коммунальных услуг.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования с учетом уточнений поддержал по основаниям, изложенным в иске и уточнениях к нему.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом, до судебного заседания поступило ходатайство о признании исковых требований и рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики АО «Читаэнергосбыт», АО «Водоканал-Чита», ООО «Олерон+» своих представителей в судебное заседание не направили, о слушании дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении слушания дела не просили.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося участника процесса.

Заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ).

Ответчик ФИО2 также является собственниками 1/2 доли в праве собственности на указанное жилое помещение, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. ).

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений п. 6 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 154 ЖК РФ, определен состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусматривается, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно статье 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Таким образом, истец и ответчик, являющиеся сособственниками указанного выше жилого помещения в указанных долях по <данные изъяты> доли соответственно, обязаны вносить плату за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилья, исходя из приходящейся на каждого из них доли общей площади жилого помещения, либо соответствующих начислений, т.е. оплата коммунальных услуг и содержание жилого помещения должна производиться соразмерно их доли в праве собственности на указанное жилое помещение, на что указывается в ст. 249 ГК РФ, а, следовательно, заявленные требования являются обоснованными.

При этом суд полагает возможным определить каждой из сторон порядок оплаты следующим образом: ФИО1 по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение, электроснабжение, вывоз ТКО в размере <данные изъяты> доли от начисляемых платежей в размере <данные изъяты> доли от начисляемых платежей; ФИО2 - в размере <данные изъяты> доли от начисляемых платежей;

Вместе с тем, оснований для удовлетворения исковых требований к АО «Читаэнергосбыт», АО «Водоканал-Чита», ООО «Олерон+» не имеется, поскольку до вынесения данного решения, у ресурсоснабжающих организаций, отсутствовали основания для заключения отдельных соглашений с истцом и ответчиком, и предоставления им отдельных платежных документов.

Принятое решение является основанием для предоставления АО «Читаэнергосбыт», АО «Водоканал-Чита», ООО «Олерон+» сторонам отдельных платежных документов для внесения платы за жилищно-коммунальные услуги в установленных судом размерах с момента вступления настоящего решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 об определении долей в оплате за коммунальные услуги удовлетворить.

Определить с даты вступления настоящего решения в законную силу доли по оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес> следующим образом:

- ФИО1 (паспорт № №) по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение, электроснабжение, вывоз ТКО в размере <данные изъяты> доли от начисляемых платежей.

- ФИО2 (паспорт № №) по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение, электроснабжение, вывоз ТКО в размере <данные изъяты> доли от начисляемых платежей.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к АО «Читаэнергосбыт», АО «Водоканал-Чита», ООО «Олерон+» отказать.

Принятое решение является основанием для предоставления ООО «Олерон+», АО «Читаэнергосбыт», АО «Водоканал-Чита» ФИО1, ФИО2 отдельных платежных документов для внесения платы за холодное водоснабжение и водоотведение, электроснабжение, вывоз ТКО в установленных судом размерах.

Решение суда может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы.

Судья А.И. Левина

Мотивированное решение изготовлено 22 декабря 2025 года.