Дело № 2 – 2166/ 2025 (37RS0022-01-2024-004355-09)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд г. Иваново

в составе председательствующего судьи Степалиной Е.Н.,

при секретаре Жориной Е.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

истца ФИО2,

прокурора Маркова А.Д.,

11 июля 2025 года рассмотрев в г. Иваново в открытом судебном заседании гражданское дело по искам ФИО3, ФИО2 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратился23.09.2024 года в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> ( т. 1 л.д. 4-6).

Иск обоснован тем, что он является собственником жилого помещения, ответчик ФИО4 был вселен в жилое помещение, однако с августа 2024 года не проживает, выехал на другое место жительства с целью создания семьи.

11.11.2024 года по делу принято заочное решение об удовлетворении иска ( т. 1 л.д. 71-75).

Определением суда от 19.03.2025 года ответчику ФИО4 восстановлен срок для подачи заявления об отмене заочного решения ( т. 1 л.д. 116-117).

04.06.2025 года заочное решение отменено ( т. 1 л.д. 183-184).

Возобновлено рассмотрение дела по существу.

Истец АнисимоваЕлена Геннадьевна обратилась 16.06.2025 года в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> )( т. 2 л.д. 7-8).

Иск обоснован тем, что она на основании заключенного 17.12.2024 года с ФИО3 брачного договора является собственником указанного жилого дома. Ответчик не является членом её семьи, в доме не проживает, в связи с чем, право ответчика на пользование жилым домом подлежит прекращению.

Гражданские дела по иску ФИО3 и ФИО2 соединены в одно производство (т. 2 л.д. 20- 21).

В судебном заседании представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО1 пояснил, что истец иск поддерживает, поскольку на дату подачи иска он являлся собственником жилого дома.

Истец ФИО2 исковые требования поддержала. Пояснила, что ФИО4 не является членом её семьи, она не желает, чтобы он проживал в доме и был там зарегистрированным. После вынесения заочного решения и вступления его в законную силу ответчик был снят с регистрационного учета. Однако после отмены заочного решения вновь зарегистрировался в доме, но не вселялся и не проживал.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. В поданном в суд заявлении ФИО4 указал, что иск ФИО3 он не признает, поскольку ФИО3 в настоящее время не является собственником жилого помещения. Иск ФИО2 признает.

Прокурором дано заключение об удовлетворении иска ФИО2 и об отказе в удовлетворении иска ФИО3

Суд, выслушав объяснения по иску, исследовав представленныедоказательства, пришел к следующим выводам.

Истец ФИО3 являлся собственником жилого дома по адресу: <адрес>, на основании договора дарения 1/ 2 доли от 01.09.1977 года (т. 1 л.д. 11), договора купли-продажи 1/ 2 доли от 01.04.1977 года (т.1 л.д. 12), решения Фрунзенского районного суда г. Иваново от 03.06.2019 года ( т. 1л.д. 13-17), что подтверждается выпиской из ЕГРН (т. 1 л.д. 18-19).

Согласно справке МКУ МФЦ в г. Иваново в квартире по адресу: <адрес>, с 18.08.2003 года был зарегистрирован ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( т. 1 л.д. 20).

17.12.2024 года между ФИО3 и ФИО2 заключен брачный договор, согласно которому ФИО2 является единоличным собственником жилого дома по адресу: <адрес>, право собственности ФИО2 на дом подтверждается выпиской из ЕГРН ( т. 2 л.д. 10-12, 13-13).

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Статья 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации, провозглашая право каждого на жилище и указывая на недопустимость его произвольного лишения, вместе с тем, не устанавливает условия и порядок приобретения права пользования тем или иным жилым помещением.

Согласно статье 72 (пункт «к» части 1) Конституции Российской Федерации такие условия и порядок регламентируются жилищным законодательством.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

На основании статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Ответчик не является членом семьи собственника ФИО2, в жилом помещении не проживает.

Иск ФИО2 подлежит удовлетворению. Иск ФИО3 удовлетворению не подлежит, поскольку на дату рассмотрения дела он не является собственником жилого помещения. При рассмотрении иска судом учитываются зарегистрированные права собственности, имеющиеся на дату его рассмотрения.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного,руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Удовлетворить иск ФИО2 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением.

Прекратить право ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия № выдан ДД.ММ.ГГГГ), на пользование жилым помещением по адресу: <адрес>.

Отказать в удовлетворении иска ФИО3(паспорт серия № выдан ДД.ММ.ГГГГ) к ФИО4 (паспорт серия № выдан ДД.ММ.ГГГГ) о прекращении права пользования жилым помещением.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Иваново в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Н. Степалина

Мотивированное решение составлено 14.07.2025 года.