УИД №77RS0025-02-2023-004942-30
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 августа 2023 года город Москва
Солнцевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Пучкова А.А.,
при секретаре Гурбик А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3307/23 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: хххх, В названной квартире также зарегистрированы ответчики, которые с момента регистрации в квартире не проживают, своих вещей в ней не хранят, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят, членами семьи собственника не являются. Регистрация ответчиков в вышеуказанном жилом помещении нарушает права истца, как собственника, в связи с ч ем истец просила признать их прекратившими право пользования квартирой по вышеназванному адресу со снятием с регистрационного учета.
Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещались надлежащим образом.
Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по г. Москве в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено и из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: хххх, принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕРГН.
Согласно выписке из домовой книги в вышеуказанной квартире на основании заявления собственника хххх. зарегистрирован ФИО2, хххх. зарегистрирован ФИО3, хххх. зарегистрирован ФИО4
Как указывает истец, ответчики фактически в квартире не проживают, своих вещей в ней не хранят, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят, членами семьи собственника не являются, интереса в использовании квартиры по назначению не имеют.
Каких-либо доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено.
При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчики членами семьи собственника квартиры не являются, фактически в квартире не проживают, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят, суд приходит к выводу о признании ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением со снятием их с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: хххх.
Решение является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета по месту жительства по адресу: хххх.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Солнцевский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья А.А.Пучков
решение изготовлено в окончательной
форме 07.09.2023