Дело № 2-1282/2023
25RS0010-01-2022-008203-39
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 марта 2023 года город Находка
Находкинский городской суд Приморского края в составе
председательствующего судьи Черновой М.А.,
при секретаре Мичученко Н.А.,
с участием помощника прокурора г. Находки Силинской А.С.,
представителя истца ФИО1 по доверенности от 16.03.2023 ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
истец обратился в суд с настоящим иском, в обоснование требований, указав, что является собственником жилого помещения – двухкомнатной квартиры, расположенной по <.........>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23.06.2016. В указанной квартире по настоящее время зарегистрирована бывшая супруга истца – ФИО3 Однако данная квартира приобретена до брака с ответчиком, спора о разделе данного объекта недвижимости между бывшими супругами не имеется. Ответчик в данной квартире не проживает, членом семьи истца не является, однако остается значится зарегистрированной в принадлежащем истцу жилом помещении. Соглашение между истцом и ответчиком не заключалось, оснований для сохранения регистрации ответчика в указанном жилом помещении не имеется. Регистрация ответчика в квартире истца нарушает права собственника, ограничивает право владения, пользовании и распоряжении принадлежащим истцу имуществом. В ином порядке, кроме как в судебном, с регистрационного учета ответчика снять не представляется возможным. На основании изложенного ФИО1 просит признать утратившей право пользования жилым помещением ответчика ФИО3
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном законом порядке, направил представителя.
Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании поддержал требования по доводам, указанным в исковом заявлении. Просил признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением.
Ответчик ФИО3, изменившая фамилию на ФИО4, что подтверждается сведениями из адресной службы, извещена о времени и месте судебного разбирательства по настоящему делу посредством телефонограммы. В судебное заседание ответчик не явилась, просила рассмотреть данное дело в ее отсутствие, против заявленных требований о признании утратившей ее право пользования жилым помещением по <.........> не возражала.
Суд, выслушав представителя истца, помощника прокурора, не возражавшей против удовлетворения исковых требований, исследовав материалы дела и оценив юридически значимые по делу обстоятельства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме в силу следующего.
Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 является собственником жилого помещения – двухкомнатной квартиры, расположенной по <.........>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23.06.2016.
Согласно выписке из поквартирной карточки от 18.11.2022 в указанном жилом помещении помимо истца значится зарегистрированной ответчик ФИО3, что также подтверждается адресными справками от 15.02.2023 и 22.02.2023.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
В силу ст. 209 и ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу положений, содержащихся в ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг (а), а также дети и родители данного собственника.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что ответчик значится зарегистрированной в жилом помещении, принадлежащем истцу, однако в указанной квартире, расположенной по <.........> в настоящее время не проживает, ее регистрация носит лишь формальный характер.
Брак между супругами расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 49 судебного района г. Находки от 28.06.2021, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.
Спора о разделе совместно нажитого имущества – указанной квартиры, между бывшими супругами не имеется, поскольку жилое помещение приобретено до регистрации брака истца и ответчика, что следует из представленных в материалы дела копий свидетельства о регистрации брака и свидетельства о государственной регистрации права.
Суд приходит к выводу, что регистрация ФИО5 ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением собственнику ФИО1, в связи с чем он обратился в суд с иском о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением.
Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает для нее каких-либо прав и обязанностей. Регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Согласно п. 16 «Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета», утвержденных постановлением Правительства РФ 17.07.1995 № 713, гражданин обязан в течение 7 дней зарегистрироваться по новому месту жительства или месту пребывания. В соответствии с п. 3 данных Правил, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, а местом пребывания является место, где гражданин временно проживает.
В суде установлено, что фактически ответчик в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет, членом семьи истца не является, доказательств наличия между истцом и ответчиком соглашения, дающего последней право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено, какого-либо обременения в силу закона или соглашения, при котором ответчик могла бы сохранить право на проживание в данном жилом помещении, судом не установлено.
Учитывая изложенное, суд считает обоснованным, законным и подлежащим удовлетворению требование ФИО1 о признании ФИО6 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.........>.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженку <.........> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.........>
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО6 с регистрационного учета по адресу: <.........>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Приморского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Находкинский городской суд.
Судья М.А.Чернова
решение в мотивированном виде
принято 23.03.2023