Дело № 2-4448/2023 10 августа 2023 года
78RS0014-01-2023-001040-25
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Кротовой М.С.
при секретаре Карасевой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Московского района Санкт-Петербурга» к ФИО1, ФИО2 о взыскании пени, начисленных за несвоевременно и (или) не полностью внесённую плату за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Московского района Санкт-Петербурга» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании пени, начисленных за несвоевременно и (или) не полностью внесённую плату за жилое помещение и коммунальные услуги, указывая, что нанимателем отдельной двухкомнатной <адрес>, расположенной в <адрес> являются ответчики по настоящему делу, ответчиками длительное время не исполнялась надлежащим образом обязанность по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, на лицевом счету имеется задолженность в размере 476426,86 руб., на невыплаченную в срок сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит начислению пени в сумме 85397,46 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Представитель истца в судебное заседание явился, требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении слушания по делу не просили.
Суд определил в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о слушании дела надлежащим образом.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему:
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда - с момента заключена такого договора, у собственника жилого помещения - с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за электроснабжение (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
Пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (далее по тексту - Правила) предусмотрено, что потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).
Пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ, предусмотрено, что несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1\300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с 91 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1\130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Согласно пункту 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Материалами дела установлено, что ФИО1. ФИО2 являются нанимателем отдельной двухкомнатной <адрес>, расположенной в <адрес> на основании ордера РИК № от ДД.ММ.ГГГГ.
За период с апреля 2008 года по май 2019 года у ответчиков имеется задолженность по оплате коммунальных услуг и жилого помещения в сумме 476426,86 руб., что подтверждается выпиской по лицевому счету <***>.
Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что наниматель жилого помещения и члены его семьи, в силу прямого указания закона обязаны нести расходы по содержанию общего имущества и расходов на коммунальные услуги.
Поскольку материалами дела установлено, ненадлежащее исполнение ответчиками обязанности по внесению расходов по содержанию общего имущества и расходов на коммунальные услуги, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца пени, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за несвоевременно и (или) не полностью внесённую плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 85397,46 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Московского района Санкт-Петербурга»-удовлетворить.
Взыскать в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Московского района Санкт-Петербурга» солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения пени, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за несвоевременно и (или) не полностью внесённую плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 85397,46 руб.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд через Московский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья - Кротова М.С.