Дело № 2-30/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нелидово 19 января 2023 года

Нелидовский межрайонный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Е.С.,

при секретаре Матвеевой И.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ....... порядке наследования после смерти матери. В жилом доме по указанному адресу с 30.08.1995 г. зарегистрирован ответчик. Ранее ответчик проживал по указанному адресу с матерью истицы и ее мужем, которых приходился ему отцом – Н.В.Е. ДД.ММ.ГГГГ Н.В.Е. умер. Ответчик на протяжении длительного времени не проживает спорном жилом доме – с мая 2018 года, он добровольно забрал свои вещи и выехал из него после похорон Н.В.Е. на другое место жительства. Каких-либо препятствий в пользовании жилым домом и вселении обратно в него со стороны истца никогда не чинилось. Расходов на содержание жилого помещения ответчик не несет. Сведениями о том, где в настоящее время проживает ответчик истец не располагает. Добровольно сниматься с регистрационного учета по спорному адресу ответчик отказался. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение данным имуществом.

Истица ФИО2, извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом в судебном заседание не явились, обеспечила участие в рассмотрении дела своего представителя.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил, ходатайств об отложении судебного заседания либо рассмотрении дела без его участия не заявлял. При таких обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ......., ......., что подтверждается выпиской из ЕГРН. В данном жилом помещении в настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО3 с 30.08.1995 г. Как следует из искового заявления ответчик являлся сыном супруга матери истца. В настоящее время мать истцы и ее супруг скончались.

Ответчик, как установлено в судебном заседании, в жилом помещении не проживает, его вещей в жилом доме нет, его регистрация в принадлежащем истцу жилом помещении носит формальный характер.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 Жилищного кодекса РФ).Согласно ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Исходя из смысла и содержания ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, собственник вправе предоставить в пользование принадлежащее ему жилое помещение на основании договора найма жилого помещения, безвозмездного пользования или на ином законном основании. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как установлено судом, ответчик ФИО3 не является членом семьи истца, в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения, личных вещей ответчика в спорном жилом доме не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг ответчик не несет. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном выезде ответчика из спорного жилого дома, чинении со стороны других лиц препятствий в проживании в жилом помещении, не представлено. Судом установлено, что каких-либо соглашений либо договоров с ответчиком о пользовании спорным жилым помещением достигнуто не было.

Таким образом, оценивая представленные доказательства, а также учитывая требования действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. Ответчик членом семьи истца не является, каких-либо соглашений о сохранении права пользования жилым помещением стороны не заключали, регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении носит формальный характер. Ответчиком не представлено доказательств, и судом не установлено иных заслуживающих внимание обстоятельств, для сохранения за ним спорной жилой площади.

Принимая во внимание изложенное, суд полагает, что представленные и исследованные в судебном заседании доказательства в совокупности подтверждают доводы истца в полном объёме и обосновывают исковые требования.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......., ......., ........

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: ......., ......., .........

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Е.С. Иванова

Решение в окончательной форме принято 26 января 2023 года.