Дело № 2-2162/2022
УИД: №23RS0020-01 -2022-003286-51
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 декабря 2022 года г. Кореновск
Кореновский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Швецова С.И., при секретаре Куслий И.Ю., с участием: помощника прокурора Кореновского района - ФИО1, представителя истца ФИО2, по доверенности ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя истца ФИО2 к ФИО4 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежат земельный участок и жилые помещения <...> в жилом доме, по адресу: <...>. Объекты недвижимости, перешли в ее собственность на основании договора купли-продажи от <...> г. После перехода жилых помещений ей в собственность, с ее согласия в указанных помещениях был зарегистрирован ее супруг – ФИО4, что подтверждается сведениями домовой книги. После расторжения брака, ответчик более членом ее семьи не является. Добровольно сняться с регистрационного учета он не желает. В связи с этим, она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском, в добровольном порядке урегулировать данный спор не представляется возможным. Регистрация ответчика в ее домовладении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
В судебном заседании и представитель истца по доверенности на удовлетворении исковых требований своего доверителя настаивала и просила суд, удовлетворить их.
В судебное заседание ответчик не явился, по неизвестной причине, хотя о времени и месте слушания дела, был извещен своевременно и надлежащим образом - повесткой.
В судебном заседании помощник прокурора Кореновского района - в своем заключении полагал, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.
Суд, выслушав доводы представителя истца, настаивавшего на удовлетворении своих исковых требований, заключение помощника прокурора Кореновского района, полагавшего удовлетворить иск, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании было установлено, что истцу на праве собственности принадлежат земельный участок и жилые помещения <...> в жилом доме, по адресу: РФ, <...>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от <...> Объекты недвижимости перешли в собственность истицы на основании договора купли-продажи от <...>.
Согласно сведениям домовой книги для прописки граждан, проживающих по вышеуказанному адресу, в указанных помещениях (комнатах) с <...> зарегистрирован ответчик ФИО4, <...> года рождения, уроженец <...>.
В судебном заседании было установлено, что ответчик зарегистрирован в указанных жилых помещениях истцом, в качестве члена ее семьи после приобретения указанных помещений в собственность, и дальнейшего заключения брака. В 2022 г., брак между истцом и ответчиком, был расторгнут. ФИО4 по указанному адресу не проживает с 2021года.
В соответствии с ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заинтересованное лицо в праве в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Статье 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 4 указанной статьи В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Статья 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Оценив в совокупности все доказательства по делу, а также учитывая то, что соглашение о предоставлении ответчику в пользование спорного жилого помещения не заключалось, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежит удовлетворению, так как они являются обоснованными и получили свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования по иску представителя истца ФИО2 к ФИО4 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета — удовлетворить.
Признать ФИО4 <...> рождения утратившим право пользования жилым помещением, - жилым домом <...>, ком. 1-7, расположенного по адресу: <...>.
Решение суда, является основанием для отдела по вопросам миграции ОМВД РФ, по Кореновскому району для снятия ФИО4 <...> рождения, с регистрационного учета по адресу: <...> <...>, ком. <...>
Решение может быть обжаловано и опротестовано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Кореновский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы.
Судья Кореновского районного суда Швецов С.И.