Дело № 2-3226/2025
10RS0011-01-2025-000933-06
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 июля 2025 года г. Петрозаводск
Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Витухиной О.В., при секретаре Тарасовой М.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Петрозаводского городского округа, Министерству имущественных и земельных отношений Республики Карелия, Гаражно-строительному кооперативу "Импульс-10" о включении в состав наследственного имущества права на предоставление земельного участка в собственность,
УСТАНОВИЛ:
Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, который приходился ФИО1 супругом. При жизни ФИО2 обратился в Министерство имущественных и земельных отношений с заявлением о предварительном согласовании предоставления в собственность бесплатно земельного участка, в связи с чем, Министерство имущественных и земельных отношений приняло Распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ №-м/20р «О предварительном согласовании предоставления земельного участка». В соответствии с пунктом 1 Распоряжения была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории образуемого путем раздела земельного, участка с кадастровым номером №. площадью <данные изъяты> кв.м., адрес (описание местоположения): <адрес>, земельный участок расположен в кадастровом квартале № Вид разрешенного использования земельного участка «для эксплуатации кооперативных гаражей». Территориальная зона: - «Пк III-V. Зона коммунально-складских объектов III-V классов опасности». Категория земель – «земли населенных пунктов». В соответствии с пунктом 2 Распоряжения, Министерство предварительно согласовало ФИО2 предоставление земельного участка, указанного в настоящем распоряжении, в собственность бесплатно для эксплуатации гаража №. В соответствии с пунктом 3 Распоряжения, предоставление земельного участка ФИО2 возможно после формирования "Земельного участка указанного в п. 1 настоящего, распоряжения и его постановке на государственный кадастровый учет. В соответствии с пунктом 6 Распоряжения, срок действия распоряжения составляет 2 года. Указанное Распоряжение истец обнаружила в почтовом ящике уже после смерти своего супруга, после чего обратилась в Министерство с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ о предварительном согласовании предоставления в собственность бесплатно земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м. В ответ истец получила от Министерства отказ со ссылкой на тот факт, что вместе с заявлением не представлен документ - Свидетельство о праве на наследство на данный земельный участок. При обращении вновь к нотариусу ФИО3, последней было рекомендовано обратиться в суд, так как у нотариуса отсутствуют полномочия па выдачу свидетельства о праве на наследство в рассматриваемой ситуации.
С учетом перечисленных выше обстоятельств, измененных исковых требований от ДД.ММ.ГГГГ истец просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, земельный участок, на кадастровом плане территории образуемого путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., адрес (описание местоположения): <адрес>, земельный участок расположен в кадастровом квартале №. Вид разрешенного использования земельного участка - «для эксплуатации кооперативных гаражей». Территориальная зона - «Пк Ш-V. Зона коммунально-складских объектов Ш-V классов опасности». Категория земель - «земли населенных пунктов», в собственность бесплатно для эксплуатации гаража №; признать право собственности за ФИО1 на земельный участок, на кадастровом плане территории образуемого путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., адрес (описание местоположения): <адрес>, земельный участок расположен в. кадастровом квартале №. Вид разрешенного использования земельного участка - «для эксплуатации кооперативных гаражей». Территориальная зона - «Пк Ш-V. Зона коммунально-складских объектов Ш-V классов опасности». Категория земель - «земли населенных пунктов», в собственность бесплатно для эксплуатации гаража №. Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, гаражный бокс №, расположенный на земельном участке, на кадастровом плане территории образуемого путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., адрес (описание местоположения): <адрес>, земельный участок расположен в. кадастровом квартале №. Вид разрешенного использования земельного участка - «для эксплуатации кооперативных гаражей». Территориальная зона - «Пк Ш-V. Зона коммунально-складских объектов Ш-V классов опасности». Категория земель - «земли населенных пунктов», в собственность бесплатно для эксплуатации гаража №. Признать право собственности за ФИО1 на гаражный бокс №, расположенный на земельном участке, на кадастровом плане территории образуемого путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., адрес (описание местоположения): <адрес>, земельный участок расположен в кадастровом квартале №. Вид разрешенного использования земельного участка - «для эксплуатации кооперативных гаражей». Территориальная зона - «Пк Ш-V. Зона коммунально-складских объектов Ш-V классов опасности». Категория земель - «земли населенных пунктов».
Истец в судебном заседании не участвовала, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Принимая во внимание данные обстоятельства, с учетом положений ст.233 ГПК РФ, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства, по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений, имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства, их подтверждающие.
Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
В соответствии со ст. 130 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч.1 ст.1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ч. 1 ст.1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
Способы принятия наследства указаны в ст. 1153 ГК РФ.
Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается представленными документами, что на основании заявления 2-го Отделения 2-го Совета ВОА г. Петрозаводска Петрозаводского городского Совета ВДОАМ от ДД.ММ.ГГГГ № об отведении земельного участка под строительство кирпичных гаражей для очередников ВОА и участников ВОВ, ДРВ, Чернобыля и инвалидов-пенсионеров, Начальником управления архитектуры, градостроительства и землепользования мэрии г. Петрозаводска, ДД.ММ.ГГГГ утвержден Акт выбора и обследования земельного участка под строительство кирпичных кооперативных гаражей в виде пристройки к существующим ГСК в районе радиозавода по <адрес> Совета ВОА, в размере 0,2га.
Согласно выписке из Постановления мэра г. Петрозаводска республики Карелия от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельных участков под строительство» разрешено отвести 11-ому Отделению Совета Всероссийского общества автомобилистов <адрес> земельный участок площадью 0,2 га под строительство кирпичных кооперативных гаражей на 50 машино-мест, в районе радиозавода по <адрес> в виде пристройки к существующим гаражам ГСК «Импульс», дано поручение о разработке проектно-сметной документации на строительство.
Архитектурно-планировочным заданием, утвержденным Начальником управления архитектуры, градостроительства и землепользования мэрии г. Петрозаводска, согласованного с главным архитектором г. Петрозаводска ДД.ММ.ГГГГ, давалось поручение о разработке проектно-сметной документации на строительство кирпичных кооперативных гаражей на <адрес>.
На указанном земельном участке в настоящее время фактически возведены гаражные боксы, в том числе гаражный бокс №.
ФИО2 на праве владения и пользования принадлежал гаражный бокс №, что подтверждается письменными пояснениями председателя ГСК, справкой председателя ГСК «импульс-10».
Согласно справке ГСК «Импульс-10» (ИНН<***>) от ДД.ММ.ГГГГ задолженности по паевому взносу и членским взносам по данному гаражному боксу не имеется.
На основании ч.4 ст.218 ГК РФ член гаражного кооператива, полностью внесший паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
С учетом установленных по делу обстоятельств, принимая во внимание указанные законоположения, суд приходит к выводу о том, что гаражный бокс №, расположенный в ГСК «Импульс-10» при жизни принадлежал наследодателю ФИО2 на праве собственности, следовательно, данный гаражный бокс № подлежит включению в состав наследственного имущества. При этом суд исходит также из того, что гаражные боксы возводились в 90-х годах силами членов кооператива; объект недвижимости был возведен на законном основании, при целевом использовании земельного участка.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ГИ №, выданныйДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС г. Петрозаводска Управления ЗАГС Республики Карелия.
Истец ФИО1 приходится наследодателю супругой, что подтверждается свидетельством о заключении брака.
После смерти супруга истец обратилась к нотариусу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №; истцу выданы свидетельства о праве на наследство на иное имущество; на гаражный бокс и земельный участок, на котором расположен гаражный бокс, свидетельство не выдано по причине отсутствия правоустанавливающих документов.
При жизни ФИО2 обратился в Министерство имущественных и земельных отношений с заявлением о предварительном согласовании предоставления в собственность бесплатно земельного участка, в связи с чем, Министерство имущественных и земельных отношений приняло Распоряжение от 06 марта 2023 года № 1187-м/20р «О предварительном согласовании предоставления земельного участка». В соответствии с пунктом 1 Распоряжения была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории образуемого путем раздела земельного, участка с кадастровым номером №. площадью <данные изъяты> кв.м., адрес (описание местоположения): <адрес>, земельный участок расположен в кадастровом квартале №. Вид разрешенного использования земельного участка «для эксплуатации кооперативных гаражей». Территориальная зона: - «Пк III-V. Зона коммунально-складских объектов III -V классов опасности». Категория земель – «земли населенных пунктов». В соответствии с пунктом 2 Распоряжения, Министерство предварительно согласовало ФИО2 предоставление земельного участка, указанного в настоящем распоряжении, в собственность бесплатно для эксплуатации гаража №. В соответствии с пунктом 3 Распоряжения, предоставление земельного участка ФИО2 возможно после формирования "Земельного участка указанного в п. 1 настоящего распоряжения и его постановке на государственный кадастровый учет. В соответствии с пунктом 6 Распоряжения, срок действия распоряжения составляет 2 года.
Указанное Распоряжение, как указывает истец, она обнаружила в почтовом ящике уже после смерти своего супруга, после чего обратилась в Министерство с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ о предварительном согласовании предоставления в собственность бесплатно земельного участка, площадью 22 кв.м.
В ответ истец получила от Министерства отказ со ссылкой на тот факт, что вместе с заявлением не представлен документ - Свидетельство о праве на наследство на имущество. При обращении вновь к нотариусу ФИО3, последней было рекомендовано обратиться в суд, так как у нотариуса отсутствуют полномочия на выдачу свидетельства о праве на наследство в рассматриваемой ситуации.
Согласно членской книжке, справке ГСК «Импульс-10», письменным пояснениям председателя ГСК «Импульс-10» ФИО1 является членом ГСК «Импульс-10» (гаражный бокс №), после смерти супруга.
В соответствии со ст.6 Федерального закона от 05.04.221 №79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» Федеральный закон от 25.10.2001 №137 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» дополнен ст.3.7 в соответствии с которой «предоставление гражданам для собственных нужд земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения гаражей осуществляется в порядке, установленном главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. До 1 сентября 2026 года гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ (далее в настоящей статье - Градостроительный кодекс Российской Федерации), имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в следующих случаях: 1) земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях) либо иным образом выделен ему либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям; 2) земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение. Указанные гаражи могут быть блокированы общими стенами с другими гаражами в одном ряду, иметь общие с ними крышу, фундамент и коммуникации либо быть отдельно стоящими объектами капитального строительства.».
С учетом установленных по делу обстоятельств, принимая во внимание указанные выше законоположения, суд приходит к выводу о том, что в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2 подлежит включению имущество: гаражный бокс №, расположенный в ГСК «Импульс-10» на земельном участке, на кадастровом плане территории образуемого путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., адрес (описание местоположения): <адрес>, земельный участок расположен в. кадастровом квартале №. Вид разрешенного использования земельного участка - «для эксплуатации кооперативных гаражей». Территориальная зона - «Пк Ш-V. Зона коммунально-складских объектов Ш-V классов опасности». Категория земель - «земли населенных пунктов», для эксплуатации гаража №; земельный участок, на кадастровом плане территории образуемого путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., адрес (описание местоположения): <адрес>, земельный участок расположен в кадастровом квартале №. Вид разрешенного использования земельного участка - «для эксплуатации кооперативных гаражей». Территориальная зона - «Пк Ш-V. Зона коммунально-складских объектов Ш-V классов опасности». Категория земель - «земли населенных пунктов», для эксплуатации гаража № и признать за истцом право собственности на указанное имущество в порядке наследования.
В соответствии с ч.1 ст.16 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 14, 50, 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 (паспорт № №) удовлетворить.
Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ:
гаражный бокс №, расположенный в ГСК «Импульс-10» на земельном участке, на кадастровом плане территории образуемого путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., адрес (описание местоположения): <адрес>, земельный участок расположен в. кадастровом квартале №. Вид разрешенного использования земельного участка - «для эксплуатации кооперативных гаражей». Территориальная зона - «Пк Ш-V. Зона коммунально-складских объектов Ш-V классов опасности». Категория земель - «земли населенных пунктов», для эксплуатации гаража №;
земельный участок, на кадастровом плане территории образуемого путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., адрес (описание местоположения): <адрес>, земельный участок расположен в кадастровом квартале №. Вид разрешенного использования земельного участка - «для эксплуатации кооперативных гаражей». Территориальная зона - «Пк Ш-V. Зона коммунально-складских объектов Ш-V классов опасности». Категория земель - «земли населенных пунктов», для эксплуатации гаража №.
Признать за ФИО1 (паспорт № №) право собственности в порядке наследования на:
гаражный бокс №, расположенный в ГСК «Импульс-10» на земельном участке, на кадастровом плане территории образуемого путем раздела земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., адрес (описание местоположения): <адрес>, земельный участок расположен в. кадастровом квартале №. Вид разрешенного использования земельного участка - «для эксплуатации кооперативных гаражей». Территориальная зона - «Пк Ш-V. Зона коммунально-складских объектов Ш-V классов опасности». Категория земель - «земли населенных пунктов», для эксплуатации гаража №;
земельный участок, на кадастровом плане территории образуемого путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., адрес (описание местоположения): <адрес>, земельный участок расположен в кадастровом квартале №. Вид разрешенного использования земельного участка - «для эксплуатации кооперативных гаражей». Территориальная зона - «Пк Ш-V. Зона коммунально-складских объектов Ш-V классов опасности». Категория земель - «земли населенных пунктов», в собственность бесплатно для эксплуатации гаража №.
Ответчики вправе подать в Петрозаводский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Витухина О.В.
Мотивированное решение
Изготовлено 20 августа 2025 года.